電影場地租賃合同范本

合同編號：__________電影場地租賃合同甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____moviestudio的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地用于電影拍攝及相關的活動。1.2乙方應按本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/天；（2）其他費用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/天。3.2乙方應在每個租賃期的開始日前支付該租賃期的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條場地的交付及返還5.1甲方應在租賃期開始日前將場地交付給乙方使用。5.2乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方。如乙方未按照約定返還場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第六條維修責任6.1租賃期內，場地及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。6.2乙方應合理使用場地及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第七條保險7.1乙方應在租賃期開始前向保險公司投保，確保場地及附屬設施在保險期間內得到充分的保險保障。7.2乙方應將保險單副本提交給甲方留存。第八條違約責任8.1甲方未按約定時間、地點交付場地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定時間、方式支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同編號、甲方和乙方信息填寫正確無誤。2.明確租賃期限、租金標準、支付方式和逾期支付的滯納金比例。3.注意押金的數(shù)額和退還條件，確保符合雙方約定。4.明確場地的交付和返還時間、條件，以及維修責任和保險要求。5.注意違約責任的相關條款，包括違約金的計算和支付方式。6.確保合同的簽字（或蓋章）日期正確，以確定合同的生效時間。解決辦法：1.若甲方未按約定時間、地點交付場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時間、方式支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若雙方因履行合同發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃場地并有權使用場地的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方使用場地的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約補償。7.維修責任：指租賃期間，對場地及附屬設施進行正常維護和維修的責任。8.保險：指承租方為場地及附屬設施投保，以獲得保險公司的保險保障。9.管轄權：指法院對特定案件進行審理的權利。特殊應用場合及補充條款：1.特殊場合：乙方需要對場地進行大規(guī)模改造以適應拍攝需求。補充條款：乙方應在租賃期開始前至少____個月向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行改造。改造期間，乙方應確保場地安全，并承擔由此產生的額外費用。改造完成后，乙方應將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。2.特殊場合：甲方提供設備供乙方使用。3.特殊場合：乙方需在場地內進行夜間拍攝。補充條款：乙方應在租賃期開始前至少____天通知甲方，如需進行夜間拍攝。甲方應協(xié)助乙方確保夜間拍攝的安全和順利進行，包括但不限于提供照明設備和安全保障措施。4.特殊場合：乙方希望邀請外部供應商進入場地。補充條款：乙方如需邀請外部供應商進入場地，應提前至少____天向甲方通知，并提供供應商的詳細信息。甲方應