學生宿舍房屋租賃合同

學生宿舍房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方租賃甲方學生宿舍事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方位于_________的學生宿舍，房屋具體信息如下：1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________（如單人間、雙人間等）3.房屋面積：_________平方米4.房屋設施配備：_________（如家具、家電等）第三條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需提前____日通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票，作為支付憑證。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金用于保障甲方的合法權益，租賃期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應在____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六條房屋使用1.乙方應合理使用房屋及其配備的設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，若因乙方行為造成的法律責任，由乙方自行承擔。第七條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應對房屋及其附屬設施進行定期檢查與維護，確保其正常使用。2.若房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第八條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供符合標準的房屋及相關設施；在乙方支付租金后，及時向其交付房屋使用權。2.乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用；維護房屋及設施的整潔與安全，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金_________元；2.違約方因違約造成的損失，需承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更與解除1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.甲方可在以下情形下解除合同：乙方未按時支付租金，逾期超過____日；乙方存在違法行為，影響他人居住安全。3.乙方可在以下情形下解除合同：房屋存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以整改；甲方未能按約定提供房屋的使用權。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的終止1.合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十三條補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附則1.乙方在入住前須交齊相關身份信息及材料，甲方有權對乙方的身份進行核實。2.乙方如需提前退房，須提前____日通知甲方，并協(xié)商清理房間要求。3.合同簽訂后，雙方應保留好本合同及相關支付憑