水井轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)特殊場(chǎng)景版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

水井轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)特殊場(chǎng)景版本合同目錄一覽第一條水井轉(zhuǎn)讓1.1水井位置1.2水井所有權(quán)1.3水井使用權(quán)第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格2.2受讓方資格2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)3.2分期付款3.3其他方式第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類(lèi)型12.2解決方式12.3解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2修改條款14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條水井轉(zhuǎn)讓1.1水井位置水井位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體地理位置以附件一《水井位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2水井所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)水井擁有完全的所有權(quán)，水井未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。1.3水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證水井的使用權(quán)歸其所有，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將水井的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格轉(zhuǎn)讓方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.2受讓方資格受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格水井的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），詳見(jiàn)附件二《轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)》。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)受讓方應(yīng)按約定時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)水井使用權(quán)。3.2分期付款受讓方可以按照與轉(zhuǎn)讓方約定的分期付款方式，分____期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3其他方式如雙方同意采用其他方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同中。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間水井的交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。4.2交付地點(diǎn)水井的交付地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體位置以附件一《水井位置示意圖》為準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水井的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___，詳見(jiàn)附件三《水井驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證水井所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付水井；（3）提供水井的相關(guān)資料，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）不得干涉受讓方對(duì)水井的正常使用和經(jīng)營(yíng)；（5）按照約定履行合同義務(wù)，協(xié)助受讓方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收水井；（3）合理使用水井，不得擅自改變水井的用途；（4）不得將水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）按照約定履行合同義務(wù)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的使用期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付水井；（2）轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供水井相關(guān)資料；（3）轉(zhuǎn)讓方干涉受讓方對(duì)水井的正常使用和經(jīng)營(yíng)；（4）受讓方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）受讓方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收水井；（6）受讓方擅自改變水井的用途；（7）受讓方將水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并按照本合同約定的方式處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)解釋。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類(lèi)型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、履行問(wèn)題、違約責(zé)任等。12.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括《水井位置示意圖》、《轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)》、《水井驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改條款任何一方不得單方面修改本合同的內(nèi)容。如雙方同意修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。1.3第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，包括但不限于專(zhuān)業(yè)資格、良好信譽(yù)等。2.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方憑協(xié)議介入本合同履行過(guò)程。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有履行合同所需的信息、資料、權(quán)限等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，不代表甲乙雙方任何一方，獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)。4.2第三方?jīng)Q策權(quán)第三方在不違反本合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況作出決策。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方、以及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入后的合同修改5.1合同修改本合同涉及第三方權(quán)益的修改，需第三方同意，并以書(shū)面形式附加在合同中。5.2合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件第三方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后果第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響甲乙雙方的合同履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類(lèi)型本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生涉及第三方的爭(zhēng)議，包括但不限于第三方未履行合同義務(wù)、違約責(zé)任等。8.2解決方式甲乙雙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方與第三方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十條其他約定10.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方與第三方在其他事項(xiàng)上的約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同中。10.2約定變更甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的履行情況，簽訂變更協(xié)議，修改或補(bǔ)充本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：水井位置示意圖詳細(xì)描述水井的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的構(gòu)成，包括但不限于水井價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值等。附件三：水井驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確水井驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件，包括水質(zhì)、水量、井深等方面的要求。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入本合同的權(quán)利義務(wù)，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。附件六：補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付水井；2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供水井相關(guān)資料；3.轉(zhuǎn)讓方干涉受讓方對(duì)水井的正常使用和經(jīng)營(yíng)；4.受讓方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.受讓方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收水井；6.受讓方擅自改變水井的用途；7.受讓方將水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；8.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反本合同約定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件七《違約金計(jì)算公式》確定違約金的比例和計(jì)算方法。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。3.合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任的限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付水井，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按照附件七的計(jì)算公