2024年度住宅裝修設(shè)計施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅裝修設(shè)計施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方負責的設(shè)計施工內(nèi)容3.2乙方不負責的設(shè)計施工內(nèi)容3.3合同范圍變更及調(diào)整第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及支付時間表4.3價款調(diào)整的條件及方式第五條工期及進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度報告及驗收第六條設(shè)計及施工要求6.1設(shè)計要求及標準6.2施工要求及標準6.3乙方應(yīng)提交的施工材料及設(shè)備第七條質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1工程質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問題的處理程序7.3售后服務(wù)及保修第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更及解除的法律后果第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任的計算方法及賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁委員會的選擇及仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件及后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密責任的期限及解除條件12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式及適用法律第十四條其他條款14.1甲方乙方的權(quán)利及義務(wù)14.2合同的附件及補充協(xié)議14.3合同的修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅裝修公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3本合同甲方指具有合法經(jīng)營資格的住宅裝修公司，乙方指甲方住宅裝修的業(yè)主。第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度住宅裝修設(shè)計施工項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程面積：住宅裝修面積共計××××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：玖拾捌萬捌仟元整（小寫）：988000.00元第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方負責的設(shè)計施工內(nèi)容：（1）提供住宅裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等；（2）按照設(shè)計方案進行施工，包括水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等；（3）提供裝修材料，包括主材、輔材等；（4）提供施工人員，負責工程的施工及管理；（5）負責工程的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。3.2乙方不負責的設(shè)計施工內(nèi)容：（1）與住宅裝修無關(guān)的土建工程；（2）家具、家電的購買和安裝；（3）室內(nèi)植物的購買和擺放；（4）其他雙方約定不由乙方負責的內(nèi)容。3.3合同范圍變更及調(diào)整：如遇實際情況與合同約定不符，或因甲方需求變更，雙方可協(xié)商對合同范圍進行變更或調(diào)整，具體事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣（大寫）：玖拾捌萬捌仟元整（小寫）：988000.00元4.2支付方式及支付時間表：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；（2）工程開工后，甲方支付合同總價的30%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的20%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。4.3價款調(diào)整的條件及方式：如遇實際情況與合同約定不符，或因甲方需求變更，導(dǎo)致工程總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商對價款進行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方另行簽訂補充協(xié)議。第五條工期及進度5.1工程開工日期：2024年××月××日5.2工程竣工日期：2024年××月××日5.3工程進度報告及驗收：乙方按照合同約定的工期進度向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求進行工程驗收。如甲方對工程質(zhì)量、進度有異議，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改。第六條設(shè)計及施工要求6.1設(shè)計要求及標準：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供符合國家規(guī)定、行業(yè)標準和甲方要求的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方確認。6.2施工要求及標準：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。工程材料應(yīng)符合國家規(guī)定、行業(yè)標準和甲方要求。6.3乙方應(yīng)提交的施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)向甲方提交工程所需的主材、輔材、家具、家電等相關(guān)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）因?qū)嶋H情況與合同約定不符，或甲方需求變更，導(dǎo)致工程范圍、價格、工期等發(fā)生變化；（3）雙方認可的其他變更條件。8.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且解除原因不違反國家法律法規(guī)；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方認可的其他解除條件。8.3合同變更及解除的法律后果：合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失、違約金等。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用；（3）甲方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔返工、維修等費用；（3）乙方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致甲方無法正常使用工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3違約責任的計算方法及賠償方式：違約金計算方法為：違約金=違約金額×違約率。賠償方式為：違約方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。10.3仲裁委員會的選擇及仲裁結(jié)果的執(zhí)行：雙方可以選擇仲裁解決爭議，具體仲裁委員會由雙方協(xié)商確定。仲裁結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件及后果：合同終止的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失、違約金等。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍：保密信息指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。12.2保密責任的期限及解除條件：保密責任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后5年失效。如雙方另有約定的，從其約定。保密責任解除的條件雙方可以另行約定。12.3違反保密條款的后果：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式及適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1甲方乙方的權(quán)利及義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利及義務(wù)。14.2合同的附件及補充協(xié)議：本合同附件包括合同設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等。補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.3合同的修改及補充：本合同的修改及補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改及補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非甲方乙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方介入指第三方參與合同的履行過程，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗收等。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件：（1）甲方乙雙方同意第三方的介入；（2）合同約定第三方介入的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的方式：（1）第三方以獨立身份參與合同履行過程；（2）第三方與甲方乙方共同參與合同履行過程；（3）第三方提供咨詢、建議、監(jiān)督等服務(wù)。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方乙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不對甲方乙方承擔任何合同義務(wù)。4.2甲方乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干涉第三方的正常工作。4.3第三方不對甲方乙方承擔連帶責任，甲方乙方的損失由甲方乙方自行承擔。第五條第三方介入的費用及支付方式5.1第三方介入的費用根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方介入費用的支付方式按照合同約定的支付方式進行。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲方乙方的損失承擔有限責任，責任限額為第三方介入費用的若干倍，具體倍數(shù)由雙方約定。6.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔無限責任。6.3第三方對甲方乙方承擔的責任，不超過甲方乙方實際損失的金額。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更：（1）第三方介入的事項發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更第三方的職責和義務(wù)；（2）第三方因故不能履行其職責，雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方介入的解除：（1）合同履行完畢，第三方介入自動解除；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要解除第三方介入的其他情況。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議指第三方在履行其職責過程中，與甲方乙方發(fā)生的爭議。8.2爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1第三方介入適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入的爭議適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件及后果：合同終止的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失、違約金等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍：保密信息指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。11.2保密責任的期限及解除條件：保密責任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后5年失效。如雙方另有約定的，從其約定。保密責任解除的條件雙方可以另行約定。11.3違反保密條款的后果：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式及適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1甲方乙方的權(quán)利及義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利及義務(wù)。13.2合同的附件及補充協(xié)議：本合同附件包括合同設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等。補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，用于指導(dǎo)施工。2.材料清單：包括裝修所需的主材、輔材、家具、家電等材料清單，用于采購和驗收。3.施工圖紙：包括電路圖、水路圖、結(jié)構(gòu)圖等，用于施工和驗收。4.合同履行計劃：包括工程開工日期、竣工日期、工程進度計劃等，用于雙方履行合同。5.工程預(yù)算：包括工程總預(yù)算、分項預(yù)算等，用于雙方履行合同。6.支付憑證：包括支付合同款、支付進度款等的憑證，用于證明雙方履行合同。7.驗收報告：包括工程驗收報告、質(zhì)量驗收報告等，用于證明工程質(zhì)量。8.售后服務(wù)承諾：包括保修期限、售后服務(wù)內(nèi)容等，用于保障甲方權(quán)益。9.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密責任、保密期限等，用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.補充協(xié)議：包括合同變更、合同解除等補充協(xié)議，用于調(diào)整合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付價款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。1.3甲方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致乙