2024年度租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃與運(yùn)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃與運(yùn)營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和運(yùn)營管理3.1使用范圍3.2運(yùn)營管理要求3.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除和終止合同7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.適用法律12.1合同適用法律13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃物為位于【填寫具體地址】的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括但不限于機(jī)房、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備、冷卻系統(tǒng)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，出租方在此期限內(nèi)應(yīng)保證租賃物的正常使用。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【填寫具體金額】，租金每三個(gè)月支付一次。2.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，第一次租金在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號：【填寫賬號】開戶行：【填寫開戶行】3.租賃物的使用和運(yùn)營管理3.1使用范圍租賃方應(yīng)在出租方提供的租賃物上進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營管理，不得將租賃物用于其他用途。3.2運(yùn)營管理要求租賃方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能穩(wěn)定。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由租賃方負(fù)責(zé)，出租方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。6.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的10%。7.解除和終止合同7.1解除合同的條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。7.2終止合同的條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同即行終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。11.權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓租賃方轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)規(guī)格說明書、運(yùn)營管理規(guī)范等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以對本合同未盡事宜進(jìn)行約定。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的任何服務(wù)或義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)如甲乙方選擇中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。16.2技術(shù)支持如甲乙方選擇第三方提供技術(shù)支持，第三方應(yīng)確保技術(shù)支持的質(zhì)量和及時(shí)性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)評估和合同約定共同確定。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約處理流程甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益第三方對其提供的服務(wù)享有合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重。19.2保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。20.第三方合同管理20.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)為本合同的附件，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。20.2合同管理甲乙方應(yīng)共同管理第三方合同，確保合同的履行與本合同的一致性。21.第三方變更21.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。21.2變更處理甲乙方應(yīng)對第三方變更進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整本合同。22.第三方退出22.1第三方退出第三方因任何原因退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)或義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】通知甲乙方。22.2退出處理甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理第三方退出的相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除、責(zé)任承擔(dān)等。23.第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。23.2第三方與租賃物第三方對租賃物不享有任何權(quán)利，租賃物的所有權(quán)歸甲乙方所有。24.第三方違約與甲乙方的關(guān)系24.1第三方違約第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。24.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。25.附件本合同附件包括但不僅限于第三方合同、技術(shù)規(guī)格說明書、運(yùn)營管理規(guī)范等。26.簽署26.1合同簽署日期本合同附件與主合同一同于【填寫簽署日期】簽署。26.2簽署地點(diǎn)本合同附件與主合同一同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。3.運(yùn)營管理規(guī)范規(guī)定租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等管理要求。4.保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)發(fā)票等。5.第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等。6.第三方資質(zhì)證明包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。8.維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。9.租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額等信息。10.違約記錄記錄雙方違約的情況，包括違約行為、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)示例：租賃方未按照約定支付租金，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金。2.出租方違約未按照約定提供租賃物未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)未按照約定提供技術(shù)支持示例：出租方未按照約定提供租賃物，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約未按照約定提供服務(wù)未按照約定履行義務(wù)未按照約定保證服務(wù)質(zhì)量示例：第三方未按照約定提供服務(wù)，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如未約定，按租金金額的10%計(jì)算。違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約行為導(dǎo)致的合同解除：根據(jù)合同約定處理合同解除事宜。全文完。2024年度租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃與運(yùn)營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述1.3租賃物交付2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除的費(fèi)用處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約處理流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的附件11.3通知條款12.租賃物的所有權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)12.1所有權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議格式14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述租賃物為位于【數(shù)據(jù)中心地址】的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，機(jī)房面積為【機(jī)房面積】平方米，包含【機(jī)柜數(shù)量】個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，以及相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備。1.3租賃物交付租賃物交付時(shí)間為合同簽訂后【交付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)將租賃物交付給租賃方使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非合同另有約定，租賃期限為【租賃期限】年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照租賃物的市場價(jià)格與出租方協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、租金及其他條款由雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米【租金單價(jià)】元，租賃期限內(nèi)的總租金為【租金總額】。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付日期】前支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬號】、【開戶銀行】。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍租賃方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或用于任何非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。4.3保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按出租方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單證交出租方備案。5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全運(yùn)行。5.2保養(yǎng)周期出租方應(yīng)按【保養(yǎng)周期】對租賃物進(jìn)行例行保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用除外。6.租賃物的變更與解除6.1變更條件合同簽訂后，如租賃方需要變更租賃物或解除合同時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】書面通知出租方。6.2解除條件租賃方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付出租方【違約金金額】作為違約金。6.3變更解除的費(fèi)用處理租賃方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金、使用租賃物違反約定或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元。8.2出租方違約出租方未按約定交付租賃物、未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元。8.3違約處理流程違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至【所在地】人民法院解決。9.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。10.3違約保密條款的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給守約方造成的損失。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行，或依法解除。12.其他條款12.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的附件合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。12.3通知條款雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)，通知應(yīng)以快遞或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。13.租賃物的所有權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)13.1所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，租賃方不得侵犯出租方的所有權(quán)。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件合同修訂應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的格式要求，明確約定修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.3簽字蓋章補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。15.雙方簽字蓋章15.1出租方簽字蓋章出租方：【出租方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】15.2租賃方簽字蓋章租賃方：【租賃方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入定義16.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或其他組織。16.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。17.第三方介入的附加說明條款17.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保其能勝任相關(guān)工作。17.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。17.3第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方履行合同義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其故意或過失行為導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力以及甲乙雙方的協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.第三方違約處理20.1第三方違約第三方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理流程甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)在違約發(fā)生后【通知期限】內(nèi)糾正違約行為或支付違約金。21.第三方與甲乙方的爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至【所在地】人民法院解決。22.第三方與甲乙方的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。22.3違約保密條款的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給守約方造成的損失。23.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分23.1權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方均不享有任何權(quán)益。23.2權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。24.第三方與甲乙方的合同變更與終止24.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。24.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行，或依法解除。25.第三方簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章第三方：【第三方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】26.附加條款的效力本附加條款與主合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款履行合同義務(wù)。27.附加條款的修訂與補(bǔ)充27.1修訂條件附加條款修訂應(yīng)書面簽署，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。27.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合主合同的格式要求，明確約定修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容。27.3簽字蓋章補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有變更需雙方書面確認(rèn)。2.租金支付明細(xì)描述：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。要求：明細(xì)應(yīng)清晰明了，支付金額與周期不得隨意變更。3.維修保養(yǎng)計(jì)劃描述：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。要求：計(jì)劃應(yīng)實(shí)際可行，保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)符合租賃物的維護(hù)需求。4.第三方資質(zhì)證明描述：證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。要求：資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙方審核。5.第三方服務(wù)合同描述：第三方與甲乙方之間簽訂的服務(wù)合同全文。要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括違約責(zé)任等。6.保密協(xié)議描述：第三方與甲乙方之間簽訂的保密協(xié)議全文。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、期限及違約后果。7.保險(xiǎn)單證描述：第三方為租賃物投保的保險(xiǎn)單證復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單證應(yīng)證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金【違約金金額】元。示例說明：若租賃方延遲支付租金超過【遲延期限】天，則視為違約。2.租賃物使用違約違約行為：租賃方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元。示例說明：若租賃方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約。3.維修保養(yǎng)違約違約行為：出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元。示例說明：若出租方未能在【約定時(shí)間】內(nèi)完成維修保養(yǎng)，則視為違約。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元。示例說明：若第三方未能在【約定時(shí)間】內(nèi)完成服務(wù)，則視為違約。5.保密義務(wù)違約違約行為：第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未經(jīng)許可向第三方披露甲乙方的商業(yè)秘密，則視為違約。6.權(quán)益侵犯違約違約行為：第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未經(jīng)許可使用甲乙方的商標(biāo)，則視為違約。全文完。2024年度租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃與運(yùn)營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2設(shè)備與硬件1.3運(yùn)營管理服務(wù)2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃條件4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)與保養(yǎng)4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容5.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)營5.2設(shè)備維護(hù)5.3安全保障6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1附加服務(wù)13.2技術(shù)支持14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃物品包括位于【地點(diǎn)】的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，具體包括但不限于機(jī)房、服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.2設(shè)備與硬件租賃的設(shè)備與硬件包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等，具體型號和數(shù)量詳見附件。1.3運(yùn)營管理服務(wù)出租方提供數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全保障、技術(shù)支持等。2.租賃期限2.1開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2結(jié)束日期租賃期限為【年數(shù)】年，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元，租金支付周期為每月一次。3.2支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的【日】前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息詳見附件。4.租賃條件4.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物品，不得擅自改變物品的性質(zhì)、用途。4.2維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保物品的正常使用。4.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容5.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)營出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營，包括設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。5.2設(shè)備維護(hù)出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3安全保障出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保障，包括安全管理、安全監(jiān)控等。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量與安全，按照約定提供運(yùn)營管理服務(wù)。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照約定使用租賃物品，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照約定提供租賃物品或服務(wù)，或租賃物品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2承租方違約承租方未按時(shí)支付租金或未能按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決若協(xié)商未能解決爭議，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑若調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方未按時(shí)支付租金，出租方給予【天數(shù)】天寬限期仍未支付的；（3）出租方未能按照約定提供租賃物品或服務(wù)，承租方給予【天數(shù)】天寬限期仍未提供的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【年數(shù)】年。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1附加服務(wù)出租方可根據(jù)承租方的需求提供附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等由雙方另行協(xié)商確定。13.2技術(shù)支持出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保承租方能夠正常使用租賃物品。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國【城市】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同簽約主體，但與本合同履行相關(guān)的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限于其承諾的范圍和本合同的約定。16.第三方服務(wù)內(nèi)容16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)等。16.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同雙方的約定。17.第三方選擇與委托17.1選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但需提前通知對方并取得同意。17.2委托書甲乙雙方選擇第三方后，應(yīng)簽訂委托書明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制第三方對因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同條款的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的責(zé)任。20.2分擔(dān)責(zé)任第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)，除非法律有明確規(guī)定。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件第三方介入的變更條件如下：（1）甲乙