2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目裝飾裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目裝飾裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3工程進(jìn)度款第五條工程進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程延期第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量增減第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的修改14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)丙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照附件一《工程量清單》所載明的內(nèi)容進(jìn)行裝飾裝修2.4工程預(yù)算：人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。第三條工程內(nèi)容3.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位的裝飾裝修。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)》所載明的內(nèi)容執(zhí)行。3.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，具體材料品牌及型號(hào)詳見附件三《裝修材料清單》。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；（5）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的10%尾款。4.3工程進(jìn)度款：甲方按照實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體金額以乙方提交的《工程進(jìn)度款申請(qǐng)》為準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度5.1開工日期：合同簽訂后三十日內(nèi)。5.2竣工日期：按照附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》所載明的日期進(jìn)行裝飾裝修，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期一天，違約金為合同總價(jià)的0.5%。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2工程量增減：如實(shí)際施工過程中，工程量與《工程量清單》存在差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期一天，違約金為合同總價(jià)的0.5%。9.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期一天，違約金為合同總價(jià)的0.5%；質(zhì)量問題導(dǎo)致返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3丙方違約：丙方未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：××省××市10.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的解除11.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間、責(zé)任及后續(xù)處理事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的修改：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4附件：本合同附件包括《工程量清單》、《裝修標(biāo)準(zhǔn)》、《裝修材料清單》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他參與本合同執(zhí)行的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，甲方、乙方因客觀原因需要第三方提供協(xié)助、服務(wù)或參與的事宜。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方、乙方需聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。2.2設(shè)計(jì)方介入：如甲方、乙方需聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。2.3監(jiān)理方介入：如甲方、乙方需聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。2.4其他第三方介入：如甲方、乙方需其他企事業(yè)單位、社會(huì)組織提供與工程相關(guān)的產(chǎn)品、服務(wù)。第三條第三方選擇及委托3.2甲方、乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.3甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容等。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托協(xié)議進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并承擔(dān)由于產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失。4.3第三方介入造成的工程延期、質(zhì)量問題等，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。4.4甲方、乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等，并在委托協(xié)議中予以約定。第五條第三方支付及結(jié)算5.1甲方、乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，支付第三方的費(fèi)用。5.2甲方、乙方應(yīng)審核第三方提交的工作成果，并根據(jù)實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展、問題及需求。7.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方的工作，提供必要的信息、資料和條件。第八條第三方退出及替代8.1第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方與第三方協(xié)商確定替代方案，重新選擇第三方。第九條第三方介入的合同變更9.1甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，不得與本合同內(nèi)容相抵觸。9.2甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2第三方未按照約定泄露甲方、乙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的解除及終止12.1甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，可按照約定解除或終止。12.2解除或終止委托協(xié)議的，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第十三條其他條款13.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。13.3本合同及委托協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，明確工程總量及分項(xiàng)工程量。附件說明：工程量清單是雙方確認(rèn)工程范圍和工程量的基礎(chǔ)，乙方根據(jù)清單進(jìn)行施工，甲方根據(jù)清單進(jìn)行付款。附件二：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)描述裝修材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。附件說明：裝修標(biāo)準(zhǔn)是雙方保證裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件三：《裝修材料清單》詳細(xì)要求：列出裝修材料的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件說明：裝修材料清單是雙方確認(rèn)材料供應(yīng)和價(jià)格的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單提供材料。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始日期、結(jié)束日期、工作內(nèi)容等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方確認(rèn)工程進(jìn)度和施工計(jì)劃的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等。4.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：延期一天，違約金為合同總價(jià)的0.5%。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.質(zhì)量問題處理：由責(zé)