2024版電梯工程項(xiàng)目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版電梯工程項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1電梯1.2工程項(xiàng)目1.3項(xiàng)目管理1.4合同雙方1.5合同期限第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.3項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與人員配置4.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成4.2人員配置要求第五條項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度匯報(bào)與審批5.3進(jìn)度變更管理第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式與時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件與后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1遵守法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1電梯：指本合同項(xiàng)下所述的電梯設(shè)備，包括無(wú)機(jī)房電梯、有機(jī)房電梯、貨梯、客梯、觀光梯等。1.2工程項(xiàng)目：指本合同項(xiàng)下所述的電梯安裝、改造、維修等項(xiàng)目。1.3項(xiàng)目管理：指對(duì)電梯工程項(xiàng)目的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等活動(dòng)。1.4合同雙方：指甲方（項(xiàng)目業(yè)主）和乙方（項(xiàng)目管理公司）。1.5合同期限：指本合同自簽署之日起至合同約定的項(xiàng)目竣工交付之日止的期限。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理服務(wù)范圍：包括但不限于電梯工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等階段的全面管理。2.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：2.2.1制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，明確項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等方面的內(nèi)容；2.2.2組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目成員進(jìn)行職責(zé)分工，并進(jìn)行培訓(xùn)和能力評(píng)估；2.2.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)和審批；2.2.4控制項(xiàng)目質(zhì)量，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；2.2.5控制項(xiàng)目成本，對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算編制、執(zhí)行和調(diào)整；2.2.6處理項(xiàng)目變更，對(duì)項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的變更進(jìn)行評(píng)估和控制；2.2.7協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系，包括甲方、乙方、設(shè)計(jì)方、施工方等；2.3項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批和驗(yàn)收工作；3.1.3按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；3.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)；3.1.5遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)，保證項(xiàng)目成員的能力和素質(zhì)；3.2.3按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格；3.2.4控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)；3.2.5及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，提供項(xiàng)目報(bào)告和改進(jìn)建議；3.2.6協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批和驗(yàn)收；3.2.7遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。第四條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與人員配置4.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理員、成本控制員、進(jìn)度管理員等。4.2人員配置要求：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項(xiàng)目管理的需要。第五條項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2進(jìn)度匯報(bào)與審批：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，甲方應(yīng)對(duì)乙方的進(jìn)度匯報(bào)進(jìn)行審批。5.3進(jìn)度變更管理：如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度需要變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行變更。第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)電梯工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)：電梯工程項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)方、施工方等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如電梯工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。第八條違約責(zé)任與賠償8.1.1甲方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；8.1.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料和信息；8.1.3乙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)；8.1.4乙方未按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量控制；8.1.5乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；8.1.6乙方未按合同約定處理質(zhì)量問(wèn)題。8.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁：如雙方同意，也可以選擇調(diào)解或仲裁的方式解決爭(zhēng)議。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件與后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作，并將項(xiàng)目資料、文件等交付甲方。第十一條保密條款11.1.1合同雙方的商業(yè)秘密；11.1.2合同雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；11.1.3合同雙方的客戶(hù)信息；11.1.4合同雙方的專(zhuān)利技術(shù)；11.1.5合同雙方的運(yùn)營(yíng)策略。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1遵守法律法規(guī)：甲乙雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《電梯安全規(guī)范》等。12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守：甲乙雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于GB75882003《電梯安全規(guī)范》、GB168992011《電梯控制柜》等。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)確保合同文件、通知、函件等能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于合同價(jià)款明細(xì)表、項(xiàng)目范圍說(shuō)明書(shū)、技術(shù)要求等。13.3補(bǔ)充協(xié)議：如合同雙方在執(zhí)行過(guò)程中需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)電梯工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；1.1.2施工方：負(fù)責(zé)電梯工程項(xiàng)目的施工建設(shè)；1.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)電梯工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.1.4檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)電梯工程項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，確保電梯設(shè)備的安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；1.1.5政府部門(mén)：負(fù)責(zé)對(duì)電梯工程項(xiàng)目進(jìn)行審批、驗(yàn)收等行政管理；1.1.6保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對(duì)電梯工程項(xiàng)目進(jìn)行保險(xiǎn)保障；1.1.7中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供項(xiàng)目咨詢(xún)、招投標(biāo)、合同管理等中介服務(wù)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方建立各自的合同關(guān)系，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的合同關(guān)系不影響本合同的履行。2.3如第三方未按約定履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全等符合要求。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于技術(shù)難題、行政手續(xù)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：指第三方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中因違約、過(guò)失等原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方的商定，并在相關(guān)合同中進(jìn)行明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按約定履行其合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。5.2違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金：如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，具體金額應(yīng)在相關(guān)合同中進(jìn)行明確。第六條第三方權(quán)益保障6.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。6.2甲方和乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付第三方合同款項(xiàng)，確保第三方正常履行合同義務(wù)。6.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的行政手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條第三方資料與信息共享7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的資料和信息安全，不得泄露給無(wú)關(guān)方。7.3甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)第三方的資料和信息進(jìn)行保密。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。8.2替代方案：甲方和乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方替代，并重新簽訂相關(guān)合同。8.3第三方替代后的責(zé)任轉(zhuǎn)移：如第三方替代后導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求原第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。9.2評(píng)價(jià)內(nèi)容：包括但不限于第三方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)態(tài)度等方面。第十條第三方合同的解除與終止10.1合同解除：如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。10.2合同終止：如合同約定的項(xiàng)目終止，甲方和乙方與第三方的合同關(guān)系同時(shí)終止。10.3合同解除或終止后的責(zé)任：如合同解除或終止后，第三方未履行完畢的合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十一條第三方引起的爭(zhēng)議解決11.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯工程項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明電梯工程項(xiàng)目的管理計(jì)劃，包括項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等方面的內(nèi)容。附件二：電梯工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括電梯工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，由設(shè)計(jì)方提供。附件三：電梯工程項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明電梯工程項(xiàng)目的施工圖紙，包括電梯的安裝、改造、維修等細(xì)節(jié)。附件四：電梯工程項(xiàng)目招投標(biāo)文件包括電梯工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。附件五：電梯工程項(xiàng)目合同文件包括甲方和乙方簽訂的電梯工程項(xiàng)目合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：電梯工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明電梯工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、里程碑等。附件七：電梯工程項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明電梯工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制計(jì)劃，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。附件八：電梯工程項(xiàng)目成本預(yù)算詳細(xì)說(shuō)明電梯工程項(xiàng)目的成本預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的估算和預(yù)算分配。附件九：電梯工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明電梯工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。附件十：電梯工程項(xiàng)目保險(xiǎn)文件包括電梯工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款等，由保險(xiǎn)公司提供。附件十一：電梯工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明電梯工程項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)論等。附件十二：電梯工程項(xiàng)目維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明電梯工程項(xiàng)目的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。附件十三：電梯工程項(xiàng)目變更申請(qǐng)如電梯工程項(xiàng)目發(fā)生變更，需提供變更申請(qǐng)，包括變更的內(nèi)容、原因、影響等。附件十四：電梯工程項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議如電梯工程項(xiàng)目合同需要補(bǔ)充或修改，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；2.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料和信息；3.乙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)；4.乙方未按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量控制；5.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；6.