物業(yè)公司股份合作協(xié)議范文模版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司股份合作協(xié)議[范文模版]本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則第二條：合作主體2.1：合作方名稱及基本情況2.2：合作方權(quán)利與義務(wù)第三條：股份結(jié)構(gòu)3.1：股份分配比例3.2：股份轉(zhuǎn)讓規(guī)定第四條：投資額度4.1：資本總額4.2：各方投資額度第五條：經(jīng)營管理5.1：組織架構(gòu)5.2：決策機(jī)制第六條：利潤分配6.1：利潤分配原則6.2：稅收承擔(dān)第七條：風(fēng)險(xiǎn)防范7.1：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施第八條：合同的變更與終止8.1：變更條件8.2：終止條件8.3：終止后的財(cái)產(chǎn)處理第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式9.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：泄露后果第十一條：法律適用及爭議解決11.1：適用法律11.2：爭議解決方式第十二條：合同的生效、修改和解除12.1：生效條件12.2：修改條件12.3：解除條件第十三條：其他約定13.1：合作事項(xiàng)13.2：合作期限第十四條：附則14.1：合同的解釋權(quán)14.2：合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目的雙方共同投資成立物業(yè)公司，通過合作提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。1.2：合作原則（1）平等互利：雙方在合作過程中應(yīng)保持平等的地位，相互尊重，互利共贏。（2）分工合作：雙方根據(jù)各自的優(yōu)勢和資源，明確分工，共同推進(jìn)合作事項(xiàng)。（3）誠信經(jīng)營：雙方應(yīng)恪守商業(yè)道德，誠實(shí)守信，確保合作合法合規(guī)。（4）持續(xù)發(fā)展：雙方應(yīng)注重公司的長期發(fā)展，持續(xù)改進(jìn)，提高公司的核心競爭力。第二條：合作主體2.1：合作方名稱及基本情況（1）甲方：物業(yè)管理有限公司，成立于年，注冊地為，主要從事物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方：投資公司，成立于年，注冊地為，主要從事投資管理業(yè)務(wù)。2.2：合作方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定參與公司的經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的收益。甲方應(yīng)按照約定出資，并按照合同約定的比例承擔(dān)公司的風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定參與公司的經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的收益。乙方應(yīng)按照約定出資，并按照合同約定的比例承擔(dān)公司的風(fēng)險(xiǎn)。第三條：股份結(jié)構(gòu)3.1：股份分配比例甲乙雙方的股份比例為60%：40%。3.2：股份轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）股份轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。（2）任何一方欲轉(zhuǎn)讓其股份的，須提前3個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）股份轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和條件由雙方協(xié)商確定。第四條：投資額度4.1：資本總額公司的注冊資本為人民幣1000萬元。4.2：各方投資額度甲方應(yīng)投資人民幣600萬元，乙方應(yīng)投資人民幣400萬元。第五條：經(jīng)營管理5.1：組織架構(gòu)公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)由5名成員組成，其中甲方推薦3名，乙方推薦2名。5.2：決策機(jī)制（1）重大事項(xiàng)決策：公司重大事項(xiàng)由董事會(huì)討論決定，雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致。（2）日常經(jīng)營管理：公司日常經(jīng)營管理由公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，總經(jīng)理由董事會(huì)聘任。第六條：利潤分配6.1：利潤分配原則公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照股份比例分配。6.2：稅收承擔(dān)公司應(yīng)依法繳納各種稅費(fèi)，稅費(fèi)承擔(dān)按照股份比例分配。第八條：合同的變更與終止8.1：變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的部分內(nèi)容。（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同的。8.2：終止條件（1）合作期限屆滿，雙方同意終止合作的。（2）發(fā)生不可抗力，致使合作無法繼續(xù)的。（3）一方違反合同嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的。8.3：終止后的財(cái)產(chǎn)處理（1）合同終止后，公司進(jìn)行清算，清算財(cái)產(chǎn)按照股份比例分配。（2）清算結(jié)束后，雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理工商變更登記或者注銷登記。第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向公司所在地的人民法院提起訴訟。9.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為。（2）仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方在合作過程中形成的未公開的商務(wù)計(jì)劃、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。10.2：泄露后果（1）如任何一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。（2）如任何一方泄露對方的保密信息，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同并請求賠償。第十一條：法律適用及爭議解決11.1：適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2：爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1：生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：修改條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改合同的部分內(nèi)容。（2）修改事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3：解除條件（1）合作期限屆滿，雙方同意解除合作的。（2）發(fā)生不可抗力，致使合作無法繼續(xù)的。（3）一方嚴(yán)重違反合同，損害另一方利益的。第十三條：其他約定13.1：合作事項(xiàng)雙方同意在物業(yè)管理、投資管理等領(lǐng)域開展合作。13.2：合作期限本合同的合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四條：附則14.1：合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2：合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄如下：（1）20年月日，雙方簽訂本合同。（2）20年月日，雙方就合同第條進(jìn)行修改。（3）20年月日，雙方就合同第條進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方指非本合同簽約主體，但與合同執(zhí)行過程中具有利害關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2：第三方類型（1）中介方：如財(cái)務(wù)顧問、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）合作伙伴：如供應(yīng)商、客戶、技術(shù)支持方等。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。第二條：第三方介入的程序2.1：第三方選擇（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。（2）選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)性、信譽(yù)度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。2.2：第三方介入方式（1）第三方以獨(dú)立身份參與合同執(zhí)行過程。（2）第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管。第三條：第三方責(zé)任3.1：第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行的合法性、合規(guī)性和有效性。3.2：第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。（2）如第三方因主觀原因?qū)е潞贤瑩p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。4.2：第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，接受其監(jiān)督和管理。第五條：第三方介入后的合同修改5.1：合同條款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商修改合同條款。5.2：合同簽署修改后的合同經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。第六條：第三方服務(wù)的變更或終止6.1：變更條件（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更第三方服務(wù)內(nèi)容。（2）因法律法規(guī)變化，需要變更第三方服務(wù)的。6.2：終止條件（1）合同約定的事項(xiàng)已完成，第三方服務(wù)終止。（2）發(fā)生不可抗力，致使第三方服務(wù)無法繼續(xù)的。第七條：第三方服務(wù)費(fèi)用7.1：費(fèi)用支付甲方和乙方按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2：費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行結(jié)算。第八條：第三方違約處理8.1：違約行為界定第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。8.2：違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。（2）甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式如第三方違約導(dǎo)致合同爭議，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。9.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如甲方和乙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條：法律適用及爭議解決10.1：適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2：爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1：生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2：修改條件（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以修改合同的部分內(nèi)容。（2）修改事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。11.3：解除條件（1）合同約定的事項(xiàng)已完成，甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)的。第十二條：其他約定12.1：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方正常提供服務(wù)。12.2：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的職責(zé)，提供必要的支持和配合。12.3：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保合同執(zhí)行的合法性、合規(guī)性和有效性。第十三條：合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第十四條：合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄如下：（1）20年月日，甲方、乙方和第三方簽訂本合同。（2）20年月日，甲方、乙方和第三方就合同第第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作雙方的基本資料附件內(nèi)容：包括甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件2：合作項(xiàng)目的詳細(xì)介紹附件內(nèi)容：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目計(jì)劃書、項(xiàng)目預(yù)算等，詳細(xì)介紹項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃等。附件3：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：詳細(xì)列出物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如保安服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等。附件4：投資管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：詳細(xì)列出投資管理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如投資咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資決策等。附件5：合同的修訂歷史記錄附件內(nèi)容：記錄合同的簽署、修改和解除等歷史信息，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂人等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件7：保密協(xié)議附件內(nèi)容：規(guī)定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和保密期限等。附件8：爭議解決協(xié)議附件內(nèi)容：約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的條件。違約責(zé)任認(rèn)