土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書(shū)范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書(shū)范例本合同目錄一覽第一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地承包期限第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)2.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利2.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的義務(wù)第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承4.1繼承條件4.2繼承程序第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止5.1終止條件5.2終止程序第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條合同的履行期限和地點(diǎn)9.1履行期限9.2履行地點(diǎn)第十條合同的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2檢查程序第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的生效條件第十三條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序第十四條合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的途徑14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制14.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1土地位置與面積1.2土地用途乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用承包地，進(jìn)行【具體農(nóng)業(yè)活動(dòng)或者經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】等活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，進(jìn)行違法建設(shè)和非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3土地承包期限本合同的承包期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。承包期滿后，如乙方符合合同約定，有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約。第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)2.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)承包地進(jìn)行改良、建設(shè)附屬設(shè)施，并依法享有承包地所產(chǎn)生的收益。2.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的義務(wù)（1）按期支付承包金；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）承擔(dān)土地承包期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的土地?fù)p失和環(huán)境污染責(zé)任；（4）合同約定的其他義務(wù)。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件（1）征得甲方書(shū)面同意；（2）第三方應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的承包條件；（3）轉(zhuǎn)讓不得改變土地用途，不得損害甲方利益。3.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)資料。甲方在收到申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓手續(xù)自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【具體金額】。費(fèi)用支付后，甲方不再享有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承4.1繼承條件承包期內(nèi)，乙方如遇意外事故導(dǎo)致身亡，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可由合法繼承人繼承。4.2繼承程序繼承人應(yīng)在得知乙方身亡后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提交繼承申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，繼承手續(xù)自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止5.1終止條件（1）承包期滿，雙方未續(xù)約；（2）乙方自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止手續(xù)，交還承包地。甲方應(yīng)在合同終止后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付合同約定的違約金（如有）。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）不履行合同約定的義務(wù)；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法建設(shè)和非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）違反合同約定，改變土地用途；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【具體比例】。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同變更程序合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同的履行期限和地點(diǎn)9.1履行期限本合同的履行期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。9.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條合同的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為【具體監(jiān)督機(jī)構(gòu)】。10.2檢查程序雙方應(yīng)按照合同約定，接受監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況的檢查。檢查程序如下：（1）監(jiān)督機(jī)構(gòu)可隨時(shí)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查；（2）一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，有權(quán)要求整改并在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提供整改結(jié)果；（3）雙方應(yīng)配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查工作，提供相關(guān)資料和證明材料。第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同條款；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過(guò)程中獲取的技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后【具體時(shí)間】。11.3泄密責(zé)任如有泄露保密內(nèi)容的情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的附加條款12.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款包括【具體附加條款內(nèi)容】。12.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件本合同的解除和終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除或終止合同。13.2解除和終止的程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還承包地、支付違約金等。第十四條合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的途徑本合同爭(zhēng)議的解決途徑如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在合同終止后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。14.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)，如土地交易中介、法律咨詢中介等；（2）評(píng)估鑒定，如土地價(jià)值評(píng)估、環(huán)境評(píng)估等；（3）審計(jì)監(jiān)督，如財(cái)務(wù)審計(jì)、合同履行審計(jì)等；（4）監(jiān)管執(zhí)法，如政府相關(guān)部門對(duì)合同履行情況的監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的費(fèi)用與報(bào)酬3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定或協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間和責(zé)任，由甲乙方在合同中明確。3.2第三方報(bào)酬第三方完成介入事項(xiàng)后，有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬。報(bào)酬金額和支付方式，由甲乙方在合同中明確。第四條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任第三方介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證客觀、公正、及時(shí)地完成介入事項(xiàng)。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方義務(wù)第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的合作伙伴或代理人。第三方與甲乙方的關(guān)系，僅限于合同履行過(guò)程中的介入事項(xiàng)。5.2第三方與其他各方的劃分第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額第三方介入本合同，對(duì)其責(zé)任承擔(dān)設(shè)定限額。第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)【具體金額】。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章生效。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止第三方介入事項(xiàng)完成后，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入，本合同中關(guān)于第三方介入的條款即行終止。7.2第三方介入解除甲乙方在任何時(shí)間均有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知第三方。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定后續(xù)事項(xiàng)的處理方式。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更本合同第三方介入條款的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除本合同第三方介入條款的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定后續(xù)事項(xiàng)的處理方式。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同第三方介入條款引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條附加條款的生效與終止10.1附加條款生效本合同第三方介入條款及其附加條款，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2附加條款終止本合同終止或解除后，第三方介入條款及其附加條款同時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：承包地現(xiàn)狀圖片附件三：承包地地理位置圖附件四：承包地附屬設(shè)施清單附件五：承包金支付憑證附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)證明文件附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：土地使用權(quán)證明本附件提供土地使用權(quán)的合法證明，包括土地使用權(quán)證書(shū)、土地登記簿等。用以證明甲方對(duì)承包地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：承包地現(xiàn)狀圖片本附件提供承包地的現(xiàn)狀圖片，用以證明承包地的實(shí)際狀況，包括土地利用現(xiàn)狀、生態(tài)環(huán)境等。附件三：承包地地理位置圖本附件提供承包地的地理位置圖，明確承包地的具體位置、邊界等信息。附件四：承包地附屬設(shè)施清單本附件列舉承包地內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括建筑物、構(gòu)筑物、水利設(shè)施等。附件五：承包金支付憑證本附件提供承包金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。用以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和能力。附件七：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)證明文件本附件提供合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的證明文件，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)的授權(quán)證書(shū)、監(jiān)督規(guī)定等。附件八：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的介入事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用等。附件十：違約金計(jì)算公式本附件提供違約金的計(jì)算公式，用以明確違約行為對(duì)應(yīng)的違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包地，或提供的承包地與合同約定的條件不符。2.甲方未按約定支付承包金，或支付的承包金不足。3.乙方未按約定合理利用承包地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染。4.乙方未按約定支付違約金