2024年度地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3地下車庫定義第二條：轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓期限第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：產(chǎn)權(quán)過戶與登記4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2登記手續(xù)4.3過戶費(fèi)用第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間9.1履行地點(diǎn)9.2履行時(shí)間第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條：其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附屬設(shè)施第十四條：合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)14.2簽字蓋章14.3生效份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3地下車庫定義地下車庫是指位于_______（地址）的地下車庫，車庫編號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)證號為_______，所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓方。第二條：轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將地下車庫的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于車庫的使用權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容具體包括：（1）地下車庫的所有權(quán)；（2）地下車庫的使用權(quán)；（3）地下車庫的處置權(quán)；（4）地下車庫的收益權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格地下車庫產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶與登記4.1產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2登記手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理地下車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證地下車庫產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性；（2）配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間提供地下車庫的相關(guān)資料；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）配合轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)；（3）按照約定使用地下車庫，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條：合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決合同爭議。第九條：合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間9.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為_______（地址）。9.2履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2泄露后果如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理。第十二條：附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附屬設(shè)施本合同項(xiàng)下的地下車庫附屬設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等系統(tǒng)，設(shè)施的維護(hù)、管理和使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十四條：合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2簽字蓋章雙方代表已在本合同上簽字（或蓋章），各執(zhí)一份。14.3生效份數(shù)本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具體生效日期見本合同第一條。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照約定履行各自職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)實(shí)施。1.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同履行過程中，僅享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方不得擅自變更、解除或終止合同，也不得向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提出超出合同約定的要求。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方委托轉(zhuǎn)讓方和受讓方可委托第三方代為履行合同約定的部分義務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)介入本合同履行過程，并按照約定完成相關(guān)職責(zé)。第三條：第三方責(zé)任限制3.1責(zé)任限額第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不承擔(dān)超過其報(bào)酬的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任范圍第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍限于其在履行合同過程中未盡到謹(jǐn)慎義務(wù)、違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。3.3責(zé)任免除第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е碌膿p失。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方僅為委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的合同義務(wù)，也不享有轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利。4.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方與受讓方僅為委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)受讓方的合同義務(wù)，也不享有受讓方的權(quán)利。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系僅為委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)其他方的合同義務(wù)，也不享有其他方的權(quán)利。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成轉(zhuǎn)讓方和受讓方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限于第三方報(bào)酬范圍內(nèi)，除非第三方存在故意或重大過失。5.3第三方違約處理程序轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商確定合適的替代方案。6.2第三方退出責(zé)任第三方退出本合同，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的相關(guān)損失，除非第三方退出系不可抗力、意外事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因。第七條：補(bǔ)充約定7.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，轉(zhuǎn)讓方和受讓方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2附屬設(shè)施本合同項(xiàng)下的地下車庫附屬設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等系統(tǒng)，設(shè)施的維護(hù)、管理和使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第八條：合同的份數(shù)和簽字8.1合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。8.2簽字蓋章雙方代表已在本合同上簽字（或蓋章），各執(zhí)一份。8.3生效份數(shù)本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具體生效日期見本合同第一條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下車庫權(quán)屬證明附件二：地下車庫規(guī)劃圖紙附件三：地下車庫現(xiàn)狀照片附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人身份證明附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件七：第三方機(jī)構(gòu)委托協(xié)議附件八：合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用清單附件九：產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單附件十：登記手續(xù)指南附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：地下車庫權(quán)屬證明要求：提供地下車庫的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明應(yīng)清晰顯示地下車庫的所有權(quán)歸屬。附件二：地下車庫規(guī)劃圖紙要求：提供地下車庫的規(guī)劃圖紙，包括車庫的規(guī)模、布局、出入口位置等信息。說明：規(guī)劃圖紙應(yīng)由相關(guān)部門批準(zhǔn)，并具有法律效力。附件三：地下車庫現(xiàn)狀照片要求：提供地下車庫的現(xiàn)狀照片，展示車庫的實(shí)際情況。說明：現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映車庫的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施狀況、環(huán)境狀況等。附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰顯示轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法人地位。附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人身份證明要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人的身份證明文件，如身份證復(fù)印件等。說明：法定代表人的身份證明應(yīng)清晰顯示其身份信息。附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明應(yīng)證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。附件七：第三方機(jī)構(gòu)委托協(xié)議要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議。說明：委托協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件八：合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用清單要求：提供合同履行過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用清單，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和支付方式。附件九：產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的各種材料清單。說明：材料清單應(yīng)列明過戶所需的所有材料，以便雙方提前準(zhǔn)備。附件十：登記手續(xù)指南要求：提供地下車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的指南。說明：登記手續(xù)指南應(yīng)詳細(xì)說明登記手續(xù)的流程、所需材料和注意事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供地下車庫的相關(guān)資料。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照約定使用地下車庫，或違反相關(guān)的管理規(guī)定。5.第三方未按照約定時(shí)間介入本合同履行過程，或未按照約定完成相關(guān)職責(zé)。6.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償責(zé)任限于第三方報(bào)酬范圍內(nèi)，除非第三方存在故意或重大過失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供地下車庫的相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)介入本合同履行過程，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。全文完。2024年度地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3地下車庫1.4產(chǎn)權(quán)第二條：轉(zhuǎn)讓方式與范圍2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓范圍第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式第四條：轉(zhuǎn)讓時(shí)間與條件4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓條件第五條：產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2產(chǎn)權(quán)登記第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)6.2受讓方稅費(fèi)第七條：合同的生效與終止7.1合同生效7.2合同終止第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：適用法律12.1適用法律第十三條：其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條：合同附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3地下車庫：指位于____地址的地下車庫，車庫面積為____平方米，車位數(shù)量為____個(gè)。1.4產(chǎn)權(quán)：指地下車庫的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第二條：轉(zhuǎn)讓方式與范圍2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將地下車庫的產(chǎn)權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式授予乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意將地下車庫的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于車庫的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：地下車庫產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：轉(zhuǎn)讓時(shí)間與條件4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將地下車庫產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，且乙方應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的購買和擁有地下車庫產(chǎn)權(quán)的資格。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成地下車庫產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明材料。5.2產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理地下車庫產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的包括但不限于土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。6.2受讓方稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)。第七條：合同的生效與終止7.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止：在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定交付地下車庫產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約：（1）甲方未按照約定時(shí)間交付地下車庫產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。（2）甲方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不完整或者有瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。8.2受讓方違約：（1）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中提供虛假材料或者故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額的10%作為違約金。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條：適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證14.3附件三：稅費(fèi)承擔(dān)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件和證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的履行，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式明確。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確規(guī)定，包括但不限于第三方資質(zhì)要求、介入時(shí)間、介入范圍等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)第三方介入的領(lǐng)域、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方存在利益沖突。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保密合同相關(guān)內(nèi)容，不得向第三方披露。第五條：第三方費(fèi)用和報(bào)酬5.1第三方費(fèi)用：第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確規(guī)定。5.2第三方報(bào)酬：第三方按照約定履行其職責(zé)后，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，報(bào)酬的金額和支付方式應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確規(guī)定。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方在本合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后果：第三方退出后，其未履行的職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營活動(dòng)。8.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的書面確認(rèn)9.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署書面確認(rèn)書。9.2書面確認(rèn)書應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十條：合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更和解除事項(xiàng)應(yīng)明確、具體，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條：適用法律11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件三：稅費(fèi)承擔(dān)證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)證明文件，包括但不限于稅費(fèi)支付憑證、稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)等。附件四：其他相關(guān)文件和證明材料詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件和證明材料，包括但不限于評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、合同履行過程中的通信記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付地下車庫產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件。2.甲方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不完整或者有瑕疵。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中提供虛假材料或者故意隱瞞重要事實(shí)。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果甲方未按照約定時(shí)間交付地下車庫產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。2.如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金，并且甲方有權(quán)解除本合同。3.如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付損失賠償。全文完。2024年度地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3地下車庫的定義及范圍第二條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對地下車庫的產(chǎn)權(quán)聲明2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式第三條：轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.3雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第四條：產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間及流程4.2相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)4.3轉(zhuǎn)讓方在過戶過程中的協(xié)助義務(wù)第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更條件及程序6.3合同的終止條件及后果第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付方式第八條：爭議解決8.1雙方解決爭議的方式8.2爭議解決的時(shí)效第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍及期限第十條：合同的附件10.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證及收款確認(rèn)第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂日期11.2合同的生效日期第十二條：其他約定12.1雙方其他補(bǔ)充約定第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的地域及法院第十四條：合同的修訂及更新14.1合同修訂的條件及程序14.2更新后的合同內(nèi)容取代原合同內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息轉(zhuǎn)讓方全稱：×××房地產(chǎn)有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××1.2受讓方主體信息受讓方全稱：×××個(gè)人身份證號碼：×××聯(lián)系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系電話：×××1.3地下車庫的定義及范圍地下車庫位于轉(zhuǎn)讓方開發(fā)的×××小區(qū)內(nèi)，車庫地址為×××市×××區(qū)×××路×××號負(fù)一層。車庫共計(jì)×××個(gè)停車位，面積為××××平方米，具體范圍以車庫規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。第二條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對地下車庫的產(chǎn)權(quán)聲明轉(zhuǎn)讓方聲明對地下車庫享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該產(chǎn)權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將地下車庫的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該轉(zhuǎn)讓。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付。第三條：轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地下車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，確保受讓方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件受讓方應(yīng)按照約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并提供轉(zhuǎn)讓方要求的有效身份證明等文件。3.3雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間及流程雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起××個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求，提交相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓方在過戶過程中的協(xié)助義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有，并協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并接受地下車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2合同的變更條件及程序任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的終止條件及后果本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。合同終止后，雙方對于本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不再享有和承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法取得地下車庫產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×××%作為違約金。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×××%作為違約金。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)款×違約金比例。違約方應(yīng)在本合同約定的支付方式下，向守約方支付違約金。第八條：爭議解決8.1雙方解決爭議的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起××個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限保密信息包括但不限于合同價(jià)格、商務(wù)條件、商業(yè)計(jì)劃等。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的附件10.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證及收款確認(rèn)第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂日期本合同于××年××月××日由雙方簽字（或蓋章）生效。11.2合同的生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條：其他約定12.1雙方其他補(bǔ)充約定如雙方在本合同之外有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決的地域及法院雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條：合同的修訂及更新14.1合同修訂的條件及程序本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2更新后的合同內(nèi)容取代原合同內(nèi)容一旦本合同及其附件有任何修訂或更新，修訂或更新后的內(nèi)容將取代原合同相應(yīng)部分的內(nèi)容，并成為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下交易的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在交易中的職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方在介入本合同交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的指示行事。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方享有的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，收取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)獲得的利益第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的利益。第四條：第三方介入的程序及條件4.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：符合甲乙雙方的選任標(biāo)準(zhǔn)、具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限定第三方在履行其職責(zé)過程中，僅對其過錯(cuò)行為承擔(dān)責(zé)任，且責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如未明確約定，則按照行業(yè)慣例和第三方資質(zhì)等因素確定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。第七條：第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止第三方在完成其職責(zé)后，或者甲乙雙方提前終止合同的，第三方