二零二四年度高標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度高標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更付款3.5付款條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量驗(yàn)收第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全防護(hù)措施6.3材料供應(yīng)6.4配合驗(yàn)收第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2協(xié)助乙方施工7.3變更管理7.4環(huán)境保護(hù)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除后的義務(wù)14.5合同的權(quán)利義務(wù)繼承14.6合同解除或終止后的保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××高標(biāo)準(zhǔn)建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程施工有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4術(shù)語定義（1）高標(biāo)準(zhǔn)建筑工程：指按照我國相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，采用先進(jìn)的技術(shù)、工藝和材料，實(shí)行科學(xué)的管理和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方根據(jù)工程特點(diǎn)、施工工藝和要求，編制的包括各分部分項(xiàng)工程的開竣工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容的施工計(jì)劃。（3）工程交付：指工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能和使用要求，甲方驗(yàn)收合格后，乙方將工程實(shí)體及相關(guān)資料移交甲方。（4）合同總價(jià)：指乙方按照合同約定完成的工程量清單及綜合單價(jià)計(jì)算出的工程總造價(jià)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××高標(biāo)準(zhǔn)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：包括但不限于地上××層、地下××層，總建筑面積××××平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等。2.5工程預(yù)算：合同總價(jià)人民幣××××萬元。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬元。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款（1）工程進(jìn)度達(dá)到±0.000時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到裝飾裝修階段時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到驗(yàn)收合格時(shí)，支付合同總價(jià)的10%。3.4變更付款：如工程量清單中出現(xiàn)變更，按照變更后的綜合單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。3.5付款條件：乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)、施工工藝和要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2工程交付時(shí)間：工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能和使用要求，甲方驗(yàn)收合格后，乙方在×天內(nèi)將工程實(shí)體及相關(guān)資料移交甲方。4.3延期交付：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.4提前交付：如乙方提前完成工程，需經(jīng)甲方同意，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB50346）等。5.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定，供應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求的材料，并保證材料質(zhì)量。6.4配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約（1）乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照延期交付的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方追償。（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)按照延遲支付的違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。（2）甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蜻M(jìn)度計(jì)劃，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付。（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約（1）丙方未按照合同約定供應(yīng)材料，應(yīng)按照延遲供應(yīng)的違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。（2）丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求丙方更換或修復(fù)，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向丙方追償。（3）丙方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決（1）調(diào)解：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2調(diào)解：調(diào)解不成的，雙方同意按照仲裁或訴訟程序解決爭議。9.3仲裁：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4訴訟：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。10.4合同解除后的義務(wù)：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程遺留問題，確保工程安全、質(zhì)量。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后×天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、綜合單價(jià)、材料供應(yīng)清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.4合同解除或終止后的保密義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他當(dāng)事人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)依法、依規(guī)、按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、工程質(zhì)量的驗(yàn)收等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方簽約：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方入場：第三方在簽訂合同或協(xié)議后，按照約定時(shí)間入場，開始履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，依法、依規(guī)、公正、客觀地履行相應(yīng)職責(zé)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)定期向甲方、乙方、丙方報(bào)告工作進(jìn)展、存在的問題及建議，并及時(shí)采取措施解決。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等保密信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)提醒并督促糾正。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方介入本合同，不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方獨(dú)立行使職責(zé)，不得干預(yù)第三方的正常工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方、乙方、丙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額：根據(jù)第三方在造成損失時(shí)的過失程度，確定賠償限額，最高不超過合同總價(jià)的5%。5.3第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，有權(quán)向責(zé)任方追償，責(zé)任方應(yīng)予以配合。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前×天通知甲方、乙方、丙方。6.2第三方退出本合同后，應(yīng)按照合同約定，完成交接工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出手續(xù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（1）調(diào)解：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3調(diào)解：調(diào)解不成的，雙方同意按照仲裁或訴訟程序解決爭議。7.4仲裁：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.5訴訟：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條合同的生效、變更與解除8.1第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2補(bǔ)充協(xié)議變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3補(bǔ)充協(xié)議解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。8.4合同解除后的義務(wù)：合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方要求妥善處理工程遺留問題，確保工程安全、質(zhì)量。第九條保密條款9.1第三方對(duì)甲乙方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等保密信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，作為工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。2.綜合單價(jià)：包括人工、材料、機(jī)械使用等費(fèi)用的單價(jià)，作為工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。3.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，作為施工的依據(jù)。4.施工方案：包括施工工藝、施工流程、施工組織設(shè)計(jì)等，作為施工的依據(jù)。5.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，作為材料采購和支付的依據(jù)。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括各分部分項(xiàng)工程的開竣工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，作為工程進(jìn)度的依據(jù)。7.安全防護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，作為施工現(xiàn)場安全管理依據(jù)。8.質(zhì)量保證措施方案：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。9.合同履行期間，甲方、乙方、丙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加或減少附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，責(zé)任認(rèn)定及違約金計(jì)算：（1）違約金計(jì)算公式：違約金=（合同總價(jià)×違約天數(shù)）/工程總天數(shù)。（2）示例：合同總價(jià)1000萬元，工期12個(gè)月，乙方實(shí)際工期為15個(gè)月，違約金=（1000×30）/120=25萬元。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，責(zé)任認(rèn)定及違約金計(jì)算：（1）違約金計(jì)算公式：違約金=實(shí)際發(fā)生的返工、整改費(fèi)用。（2）示例：乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方要求返工，實(shí)際發(fā)生返工費(fèi)用為5萬元，乙方應(yīng)支付5萬元違約金。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定及違約金計(jì)算：（1）違約金計(jì)算公式：違約金=實(shí)際發(fā)生的損失費(fèi)用。（2）示例：乙方未按照約定提供材料供應(yīng)清單，導(dǎo)致甲方采購錯(cuò)誤，實(shí)際發(fā)生采購錯(cuò)誤費(fèi)用為3萬元，乙方應(yīng)支付3萬元違約金。4.甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，責(zé)任認(rèn)定及違約金計(jì)算：（1）違約