簡(jiǎn)易土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)易土地承包合同范本本合同目錄一覽1.土地承包的基本情況1.1土地的位置和面積1.2土地的用途和性質(zhì)1.3承包期的長(zhǎng)度2.承包人的權(quán)利和義務(wù)2.1承包人的權(quán)利2.2承包人的義務(wù)3.土地承包的期限和終止3.1承包期的開始和結(jié)束日期3.2承包期的終止條件4.承包費(fèi)用的支付4.1承包費(fèi)用的金額和支付方式4.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間和次數(shù)5.土地的使用和開發(fā)5.1承包人對(duì)土地的使用權(quán)利5.2承包人對(duì)土地的開發(fā)限制6.土地的轉(zhuǎn)讓和繼承6.1土地的轉(zhuǎn)讓條件6.2土地的繼承規(guī)定7.違約責(zé)任7.1承包人的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3法律途徑解決9.其他條款9.1合同的生效和終止9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3合同的解釋和適用法律10.合同的簽署和蓋章10.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)10.2合同蓋章的程序和效力11.附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同的副本12.1甲方持有的副本12.2乙方持有的副本13.保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密責(zé)任的期限和條件14.合同的完整性和修改記錄14.1合同的完整性聲明14.2合同修改記錄的保存和查閱方式第一部分：合同如下：第一條土地承包的基本情況1.1土地的位置和面積1.2土地的用途和性質(zhì)乙方承包土地的用途為【具體用途】，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。土地的性質(zhì)為【具體性質(zhì)】，如耕地、林地等。1.3承包期的長(zhǎng)度甲乙雙方約定承包期為【具體年數(shù)】年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。第二條承包人的權(quán)利和義務(wù)2.1承包人的權(quán)利（1）使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)；（2）享有土地承包期內(nèi)所產(chǎn)生的一切收益；（3）在遵守合同約定條件下，對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用；（4）合同約定的其他權(quán)利。2.2承包人的義務(wù)（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地，保障土地的生態(tài)環(huán)境和土壤質(zhì)量；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的土地管理規(guī)定；（4）合同約定的其他義務(wù)。第三條土地承包的期限和終止3.1承包期的開始和結(jié)束日期承包期自【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.2承包期的終止條件（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害土地資源；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法查處；（4）合同約定的其他終止條件。第四條承包費(fèi)用的支付4.1承包費(fèi)用的金額和支付方式乙方應(yīng)按年支付承包費(fèi)用，具體金額為【具體金額】元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】4.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間和次數(shù)乙方應(yīng)在每年的【具體日期】前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第五條土地的使用和開發(fā)5.1承包人對(duì)土地的使用權(quán)利乙方在承包期內(nèi)有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。5.2承包人對(duì)土地的開發(fā)限制（1）不得改變土地的用途和性質(zhì)；（2）不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和土壤質(zhì)量；（3）不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)；（4）合同約定的其他限制。第六條土地的轉(zhuǎn)讓和繼承6.1土地的轉(zhuǎn)讓條件（1）取得甲方書面同意；（2）轉(zhuǎn)讓不得改變土地的用途和性質(zhì)；（3）轉(zhuǎn)讓不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和土壤質(zhì)量；（4）合同約定的其他條件。6.2土地的繼承規(guī)定承包期內(nèi)，如乙方死亡，其承包權(quán)可依法繼承給其合法繼承人。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1承包人的違約行為（1）未按約定支付承包費(fèi)用；（2）違反合同約定，損害土地資源；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法查處；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式如下：（1）乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)改正錯(cuò)誤，并支付違約金【具體金額】元；（2）如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元；（3）如乙方損害土地資源，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償金【具體金額】元；（4）合同約定的其他處理方式。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期結(jié)束日期止。10.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律均適用【具體法律】。第十一條合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。11.2合同蓋章的程序和效力雙方代表簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力。第十二條附件12.1土地權(quán)屬證明文件附件【具體編號(hào)】：土地權(quán)屬證明文件。12.2其他相關(guān)文件附件【具體編號(hào)】：其他相關(guān)文件。第十三條合同的副本13.1甲方持有的副本甲方保留本合同正本一份，副本【具體編號(hào)】。13.2乙方持有的副本乙方保留本合同正本一份，副本【具體編號(hào)】。第十四條保密條款14.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。14.2保密責(zé)任的期限和條件（1）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（2）雙方書面同意公開的信息；（3）因合同履行過程中第三方獲取的信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁或其他相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、調(diào)解方、仲裁方、監(jiān)察方、評(píng)估方等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備合法的資格和能力；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；（3）第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)；（4）合同約定的其他條件。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)；（4）合同約定的其他程序。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，公正、公平、獨(dú)立地履行介入職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的主要義務(wù)（1）保持獨(dú)立公正，不偏袒任何一方；（2）依法保密合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益；（4）合同約定的其他義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括：（1）直接損失；（2）間接損失；（3）合同約定的其他賠償范圍。18.4第三方責(zé)任限額的賠償方式（1）現(xiàn)金賠償；（2）恢復(fù)原狀；（3）合同約定的其他賠償方式。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系如下：（1）第三方獨(dú)立于甲乙方，不承擔(dān)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任；（2）甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)其正常介入工作；（3）第三方對(duì)甲乙方的指示和命令，應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)；（4）合同約定的其他關(guān)系界定。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方喪失合法介入資格；（4）合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（1）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議；（3）第三方按照終止協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)；（4）合同約定的其他終止程序。第二十一條第三方介入后的合同修訂21.1第三方介入后的合同修訂第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。21.2修訂協(xié)議的生效條件修訂協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。22.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟途徑如調(diào)解或仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第二十三條合同的完整性和修改記錄23.1合同的完整性聲明本合同及其附件構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。23.2合同修改記錄的保存和查閱方式合同修改記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，并可供查閱。修改記錄應(yīng)包括修改的日期、修改內(nèi)容和雙方簽字（或蓋章）的頁(yè)碼第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含土地權(quán)屬證明的復(fù)印件，證明甲乙雙方對(duì)土地的權(quán)利和使用權(quán)。附件2：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)列出合同修訂的內(nèi)容、修訂的生效條件、修訂的爭(zhēng)議解決方式等。附件4：土地利用規(guī)劃文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含土地利用規(guī)劃的復(fù)印件，證明土地的用途和性質(zhì)。附件5：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含承包費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付記錄等，證明乙方已按約定支付承包費(fèi)用。附件6：土地開發(fā)和利用計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方對(duì)土地開發(fā)和利用的計(jì)劃，包括開發(fā)項(xiàng)目、開發(fā)時(shí)間、開發(fā)方式等。附件7：土地轉(zhuǎn)讓和繼承文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含土地轉(zhuǎn)讓和繼承的相關(guān)文件，證明土地的轉(zhuǎn)讓和繼承權(quán)利。附件8：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄乙方的違約行為，包括違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、影響等。附件9：違約責(zé)任認(rèn)定文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。示例說明：如果乙方在承包期內(nèi)未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定，損害土地資源。示例說明：如果乙方在開發(fā)利用土地時(shí)，違反合同約定損害了土地資源，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償金。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法查處。示例說明：如果乙方在承