市場(chǎng)攤位租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

市場(chǎng)攤位租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃攤位及用途1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.攤位使用及管理5.1攤位使用規(guī)定5.2攤位管理費(fèi)用5.3維修責(zé)任6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2意外事故責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的保管11.3法律適用12.附件12.1攤位平面圖12.2租賃合同續(xù)約條款13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃攤位及用途1.1攤位位置：攤位位于____市場(chǎng)內(nèi)，具體位置見附件一：攤位平面圖。1.2攤位面積：攤位面積為____平方米。1.3攤位使用范圍：承租方僅享有攤位租賃權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式允許第三方使用該攤位。承租方應(yīng)按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方未提出書面續(xù)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)收回?cái)偽弧Ｈ绯凶夥教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件二。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證攤位的合法性和安全性，確保攤位符合承租方的經(jīng)營需求。4.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)承租方有違法經(jīng)營、違規(guī)使用攤位等行為，有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.1.3出租方應(yīng)按照合同約定提供攤位，并保證攤位的正常使用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。4.2.3承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。5.攤位使用及管理5.1攤位使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照市場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2攤位管理費(fèi)用：承租方應(yīng)支付每月攤位管理費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，與管理費(fèi)一并支付租金。5.3維修責(zé)任：攤位設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)，如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求購買攤位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。如承租方未購買保險(xiǎn)，造成損失的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.2意外事故責(zé)任：如攤位在使用過程中發(fā)生意外事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，按相關(guān)法律法規(guī)處理，與出租方無關(guān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按照合同約定提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2如出租方未按照合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離攤位。8.2.2如承租方擅自改變攤位用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離攤位。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件：本合同在下列情況下終止：10.3.1租賃期滿，承租方未提出書面續(xù)租申請(qǐng)；10.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3一方違約導(dǎo)致合同解除；10.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.其他條款11.1合同的書面形式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.附件12.1攤位平面圖：見附件一。12.2租賃合同續(xù)約條款：見附件二。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其在合同中的義務(wù)和責(zé)任為限。第三方對(duì)于甲乙方的損失，不承擔(dān)超過其義務(wù)和責(zé)任范圍的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，以其在合同中的約定為限。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。17.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下對(duì)于甲乙方的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。18.2限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.3限額調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，以確保合同的公平性和合理性。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立：第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)于甲乙方的任何義務(wù)和責(zé)任，不涉及甲乙方之間的關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。20.第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取其他措施。21.第三方退出21.1第三方退出條件：如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。21.2第三方退出程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含攤位在市場(chǎng)內(nèi)的具體位置、面積、設(shè)施等信息，以圖文形式展現(xiàn)攤位的實(shí)際情況。附件二：租賃合同續(xù)約條款附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：承租方應(yīng)提供合法有效的攤位保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已按照出租方的要求購買了攤位保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同中涉及第三方服務(wù)，本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的憑證，以證明費(fèi)用的實(shí)際支付情況。附件六：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方違約時(shí)的處理協(xié)議，明確違約行為的處理方式和相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。2.出租方未按照合同約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方擅自改變攤位用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。5.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)延期等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)