2024年度租賃商場(chǎng)柜臺(tái)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃商場(chǎng)柜臺(tái)合同本合同目錄一覽第一條租賃柜臺(tái)基本信息1.1柜臺(tái)位置1.2柜臺(tái)面積1.3柜臺(tái)編號(hào)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺(tái)用途4.2禁止用途第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租約定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條通知機(jī)制12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的責(zé)任第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺(tái)基本信息1.1柜臺(tái)位置：位于商場(chǎng)一層主通道左側(cè)，具體位置見附件一。1.2柜臺(tái)面積：總面積為30平方米，具體尺寸為長(zhǎng)6米，寬5米。1.3柜臺(tái)編號(hào)：商柜字第1001號(hào)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣30,000元。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃柜臺(tái)用途：承租方必須按照雙方約定使用柜臺(tái)進(jìn)行商品展示和銷售。4.2禁止用途：承租方不得將柜臺(tái)用于任何非法或者有損商場(chǎng)聲譽(yù)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)柜臺(tái)及商場(chǎng)公共區(qū)域的維護(hù)和維修工作。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備和工作區(qū)域的維護(hù)和維修工作。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方必須為柜臺(tái)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第七條轉(zhuǎn)租約定7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方的書面同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于原租金，并將轉(zhuǎn)租租金的分配方式明確告知出租方。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。8.3解除后的責(zé)任處理：解除合同后，承租方應(yīng)按照合同約定退還柜臺(tái)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供柜臺(tái)或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十二條通知機(jī)制12.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。14.3合同解除條件：合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，直接或間接參與甲乙雙方的交易或事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用、收益等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，以其介入合同事宜時(shí)的實(shí)際收入為限。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同事宜時(shí)，不代表甲乙雙方任何一方，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如實(shí)告知第三方介入事宜，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更：第三方介入合同事宜時(shí)，如需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2第三方介入的解除：第三方介入合同事宜，如因合同履行完畢或合同解除而終止。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入本合同事宜發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3第三方介入適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的補(bǔ)充和修正11.1第三方介入補(bǔ)充：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。11.2第三方介入修正：本合同的修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條第三方介入的生效、終止和解除12.1第三方介入生效條件：第三方介入本合同事宜，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入終止條件：第三方介入合同事宜，如因合同履行完畢或合同解除而終止。12.3第三方介入解除條件：第三方介入本合同事宜的解除條件，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：柜臺(tái)位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為柜臺(tái)在商場(chǎng)一層主通道左側(cè)的具體位置示意圖，包含柜臺(tái)尺寸、通道布局等信息。附件二：租賃柜臺(tái)平面圖詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)展示了租賃柜臺(tái)的平面布局，包括柜臺(tái)尺寸、通道布局、公共區(qū)域等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃柜臺(tái)的用途，包括允許的用途和禁止的用途。附件五：維修責(zé)任劃分詳細(xì)描述：本附件明確了出租方和承租方在維修責(zé)任上的劃分，包括各自的維修責(zé)任和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為承租方購(gòu)買的柜臺(tái)保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)描述：本附件為承租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)時(shí)所需填寫的表格，包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租手續(xù)等信息。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件明確了第三方介入本合同事宜時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供柜臺(tái)或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租方將柜臺(tái)用于非法或損害商場(chǎng)聲譽(yù)的活動(dòng)。4.第三方未按合同約定介入本合同事宜，或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括