房屋租賃協(xié)議范文 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃協(xié)議范文本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋損壞賠償7.1房屋及附屬設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責(zé)任第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總占地面積平方米，建筑面積平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X地址：北京市海淀區(qū)路號2.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X地址：北京市朝陽區(qū)路號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計算，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。第七條房屋損壞賠償7.1房屋及附屬設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因承租人原因造成損壞，承租人應(yīng)按照市場價值進(jìn)行賠償。如房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然原因或其他不可抗力因素造成損壞，雙方協(xié)商解決賠償事宜。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知對方。8.2合同解除通知期限：承租人應(yīng)提前天書面通知出租人解除合同，出租人應(yīng)提前天書面通知承租人解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：爭議解決事項自一方提出解決要求之日起，應(yīng)在個月內(nèi)解決完畢。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用租賃房屋。12.3保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋租賃期間的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、人身安全保險等。第十三條合同變更13.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并由雙方按原合同約定的方式進(jìn)行備案。第十四條合同終止14.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方同意提前終止合同的，本合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還出租人，出租人應(yīng)在確認(rèn)無損壞、無欠費后退還承租人押金。如合同提前終止，出租人不退還承租人已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，需要第三方的服務(wù)或介入時，應(yīng)事先書面通知對方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、保險服務(wù)等。3.2第三方服務(wù)要求：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及甲乙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方服務(wù)費用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與合同責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，不影響甲乙方的合同責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件：如甲乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字或蓋章，并由雙方按原合同約定的方式進(jìn)行備案。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決途徑：如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：爭議解決事項自一方提出解決要求之日起，應(yīng)在個月內(nèi)解決完畢。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的兩倍。9.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的兩倍。第十條第三方介入后的其他約定10.1保險理賠：如甲乙方購買的保險涉及第三方的服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等，保險理賠過程應(yīng)由甲乙方與保險公司直接溝通，第三方協(xié)助提供相關(guān)證據(jù)。10.2維修保養(yǎng)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，定期對租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方同意提前終止合同的，本合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)費用支付給第三方，第三方應(yīng)將服務(wù)成果交還給甲乙方。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守本部分修正條款的規(guī)定。如有未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及本部分修正條款構(gòu)成完整的一整份合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：出租人身份證明復(fù)印件附件三：承租人身份證明復(fù)印件附件四：租賃房屋照片附件五：租賃房屋設(shè)施清單附件六：租金支付記錄附件七：押金支付記錄附件八：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明復(fù)印件附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：保險單復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，證明出租人對租賃房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。附件二：出租人身份證明復(fù)印件說明：本附件提供出租人的身份證明復(fù)印件，作為合同附件，證明出租人的身份信息。附件三：承租人身份證明復(fù)印件說明：本附件提供承租人的身份證明復(fù)印件，作為合同附件，證明承租人的身份信息。附件四：租賃房屋照片說明：本附件提供租賃房屋的照片，作為合同附件，直觀展示租賃房屋的實際情況。附件五：租賃房屋設(shè)施清單說明：本附件提供租賃房屋內(nèi)設(shè)施的清單，作為合同附件，明確租賃房屋內(nèi)提供的設(shè)施及設(shè)備。附件六：租金支付記錄說明：本附件記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額等，作為合同附件，證明租金支付情況。附件七：押金支付記錄說明：本附件記錄承租人支付押金的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額等，作為合同附件，證明押金支付情況。附件八：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明復(fù)印件說明：本附件提供第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明復(fù)印件，作為合同附件，證明第三方服務(wù)提供者的合法資質(zhì)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件提供甲乙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。附件十：保險單復(fù)印件說明：本附件提供甲乙方購買的保險單的復(fù)印件，作為合同附件，證明保險的有效性和保險范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按約定時間退還押金。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金。2.出租人未按約定時間退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金。3.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金。5.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的兩倍。示例說明：如出租人未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為一個月租金。例如，如果租金為每月10000元，則違約金為10000元。如承租人未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為一個月租金。例如，如果租金為每月10000元，則違約金為10000元。全文完。房屋租賃協(xié)議范文1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修通知5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修時間5.3保養(yǎng)措施6.房屋轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)7.房屋收回7.1收回條件7.2收回通知7.3收回方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2調(diào)解組織9.3法律途徑10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除手續(xù)11.合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽手續(xù)12.其他條款12.1房屋保險12.2房屋出租人權(quán)益12.3房屋承租人權(quán)益13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋描述本合同所租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。1.2租賃面積本合同租賃的房屋面積為【實際面積】平方米。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付時間租金每【周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付至出租人指定的賬戶。第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣【金額】元整。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的損壞已得到賠償后【指定日期】內(nèi)退還承租人押金。3.3押金扣除事項出租人在扣除因承租人原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞賠償金、逾期租金等費用后，剩余押金退還給承租人。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍承租人只能按照本合同約定的用途使用租賃房屋。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任。4.3房屋維修通知房屋出現(xiàn)需維修的情況時，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修時間出租人在接到承租人的維修通知后，應(yīng)在【指定時間】內(nèi)進(jìn)行維修。5.3保養(yǎng)措施出租人應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租條件承租人在得到出租人書面同意后，方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【指定時間】內(nèi)通知出租人。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)身份證明文件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對方造成的損失確定。第九條爭議解決9.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解組織名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更及解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更及解除手續(xù)變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致終止后失效。11.3合同續(xù)簽手續(xù)如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前【指定時間】內(nèi)協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第十二條其他條款12.1房屋保險承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險。12.2房屋出租人權(quán)益出租人保留房屋所有權(quán)，并享有按照法律規(guī)定和本合同約定對租賃房屋進(jìn)行管理的權(quán)利。12.3房屋承租人權(quán)益承租人享有按照法律規(guī)定和本合同約定使用租賃房屋的權(quán)利。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件包含租賃房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件包含租賃押金的收據(jù)，作為支付押金的憑證。13.3房屋鑰匙交接記錄本合同附件包含房屋鑰匙的交接記錄，作為鑰匙交接的憑證。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人簽字：_______________14.2承租人簽字承租人簽字：_______________14.3簽字日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲乙方租賃事宜的中介服務(wù)機構(gòu)，在雙方同意下介入合同履行過程。2.2維修服務(wù)方介入當(dāng)房屋出現(xiàn)需維修的情況時，出租人或承租人可委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3保險公司介入承租人辦理房屋保險時，保險公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)賠償保險范圍內(nèi)的損失。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠實守信，提供真實可靠的租賃信息，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方履行合同義務(wù)。3.2維修服務(wù)方責(zé)任維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時對房屋進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。3.3保險公司責(zé)任保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險責(zé)任，及時賠償保險范圍內(nèi)的損失。第四條第三方權(quán)益保障4.1中介方權(quán)益中介方有權(quán)按約定收取中介費，并享有合同約定的權(quán)益。4.2維修服務(wù)方權(quán)益維修服務(wù)方有權(quán)獲得合理的維修費用，并享有合同約定的權(quán)益。4.3保險公司權(quán)益保險公司有權(quán)按照保險合同收取保險費，并享有合同約定的權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額應(yīng)在其收取的中介費用范圍內(nèi)。5.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)費用范圍內(nèi)。5.3保險公司責(zé)任限額保險公司的責(zé)任限額應(yīng)在其收取的保險費用范圍內(nèi)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與出租人的關(guān)系第三方介入后，出租人與第三方建立合同關(guān)系，第三方應(yīng)向出租人履行合同義務(wù)。6.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入后，承租人與第三方建立合同關(guān)系，第三方應(yīng)向承租人履行合同義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的通知義務(wù)當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并告知第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并確保合同的順利實施。第八條第三方違約處理8.1第三方違約情形第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1第三方爭議解決當(dāng)?shù)谌脚c甲乙方發(fā)生爭議時，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解決。第十條合同的變更、解除與終止10.1第三方合同變更合同變更涉及第三方時，需第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方合同解除合同解除涉及第三方時，需第三方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3第三方合同終止合同終止涉及第三方時，需按照合同約定和法律規(guī)定處理第三方合同關(guān)系。第十一條簽字蓋章11.1第三方簽字第三方簽字：_______________11.2甲乙方簽字甲乙方簽字：_______________11.3簽字日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，清晰反映房屋的實際狀況。說明：附件1用于確認(rèn)租賃房屋的實際情況，甲乙方應(yīng)在簽訂合同前查看并確認(rèn)附件1中的照片。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃押金的金額、收款人、收款日期等信息。說明：附件2作為支付押金的憑證，甲乙方應(yīng)妥善保管，并在合同到期或提前解除合同時用于退還押金。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含鑰匙交接的時間、地點、接收人等信息。說明：附件3用于記錄鑰匙的交接情況，確保甲乙方在租賃期間對房屋的控制權(quán)。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等信息。說明：附件4用于規(guī)定維修服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙方在維修服務(wù)過程中的權(quán)利。附件5：保險單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包含保險合同的主要條款，如保險金額、保險期限、保險公司信息等。說明：附件5用于證明房屋已辦理保險，并明確保險責(zé)任范圍。附件6：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)的范圍、費用、期限等信息。說明：附件6用于規(guī)定中介方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙方與中介方的合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋。2.甲方未按約定提供房屋設(shè)施、設(shè)備。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。6.維修服務(wù)方未按約定時間完成維修。7.保險公司未按約定履行賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的【百分比】。2.甲方未提供設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【百分比】。4.乙方未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.中介方未提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為中介費用的【百分比】。6.維修服務(wù)方未按約定時間完成維修，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為維修費用的【百分比】。7.保險公司未履行賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為保險賠付金額的【百分比】。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的50%。具體計算方式為：月租金×50%=違約金金額。全文完。房屋租賃協(xié)議范文2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險8.1房屋保險責(zé)任8.2承租人保險責(zé)任9.提前解約9.1提前解約條件9.2提前解約通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同證明文件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，朝向，戶型為室廳。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、電視、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施。第二條租賃雙方2.1出租人信息：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃期限總計：個月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付日期：每月X日之前支付。4.4支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人需支付人民幣X元作為押金。5.2押金退還日期及條件：租賃期滿后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，X日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。第八條維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第九條保險9.1房屋保險責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。9.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理個人物品保險，保障個人物品的安全。第十條提前解約10.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人需要提前解約，應(yīng)提前X個月通知對方。10.2提前解約通知期限：提前解約通知期限為X個月。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及設(shè)施的安全。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十四條附件14.2租賃合同證明文件：本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方服務(wù)2.1第三方服務(wù)說明：甲乙方同意，在租賃期間，可能會涉及到第三方的服務(wù)，如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險購買等。2.2第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體限額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前X天通知對方。4.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對方審查，確保協(xié)議內(nèi)容不損害對方利益。第五條第三方費用5.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方費用支付：甲乙方應(yīng)按照與第三方約定的支付方式和時間，支付服務(wù)費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方變更7.1第三方變更程序：如甲乙方需要變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前X天通知對方，并協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。7.2第三方變更責(zé)任：變更第三方服務(wù)提供商后，新第三方服務(wù)提供商應(yīng)對變更前的服務(wù)事項承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方服務(wù)監(jiān)督8.1甲乙方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定。8.2甲乙方應(yīng)定期評估第三方服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，應(yīng)要求第三方及時整改。第九條第三方信息