2024年度道路拓寬工程拆遷施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度道路拓寬工程拆遷施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)2024年度道路拓寬工程拆遷施工的政府部門或機構(gòu)。1.2乙方：指被拆遷人，即因道路拓寬工程需要拆遷的房屋、構(gòu)筑物的所有者或使用者。1.3拆遷：指甲方依法對乙方擁有的房屋、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，并給予合理補償?shù)男袨?。第二條拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍：甲方根據(jù)道路拓寬工程的需要，確定的需要拆遷的房屋、構(gòu)筑物等區(qū)域。2.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定出的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。第三條補償方式及金額3.1補償方式：甲方采用貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補償。3.2補償金額：甲方根據(jù)乙方被拆遷房屋、構(gòu)筑物的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，按照拆遷標(biāo)準(zhǔn)計算出的補償金額。第四條拆遷期限4.1拆遷期限：甲方規(guī)定的完成拆遷工作的時間限制。第五條拆遷實施及協(xié)調(diào)5.1拆遷實施：甲方負(fù)責(zé)組織拆遷隊伍，對乙方進(jìn)行拆遷。5.2協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。第六條補償款的支付及時間6.1補償款支付：甲方在雙方簽訂合同后，按照約定的時間和方式支付補償款。6.2支付時間：甲方在合同簽訂后，按照約定的時間支付補償款。第七條搬遷及臨時安置7.1搬遷：乙方在拆遷范圍內(nèi)自行完成搬遷。7.2臨時安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時安置住房，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條拆遷過程中的相關(guān)費用8.1拆遷費用：甲方承擔(dān)拆遷過程中的各項費用，包括拆除費用、清理費用等。8.2搬遷費用：甲方承擔(dān)乙方的搬遷費用。第九條合同的履行及監(jiān)督9.1履行：雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)。9.2監(jiān)督：相關(guān)政府部門對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十條合同的變更及解除10.1變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2解除：在合同約定的條件下，雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效：雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。13.2終止：合同約定的拆遷工作完成后，合同終止。13.3解除：在合同約定的條件下，雙方可以協(xié)商解除合同。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)2024年度道路拓寬工程拆遷施工的政府部門或機構(gòu)，具有合法的主體資格和權(quán)利能力。1.2乙方：指被拆遷人，即因道路拓寬工程需要拆遷的房屋、構(gòu)筑物的所有者或使用者，具有合法的權(quán)利能力。1.3拆遷：指甲方依法對乙方擁有的房屋、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，并給予合理補償?shù)男袨椤?.4道路拓寬工程：指為改善交通狀況，對現(xiàn)有道路進(jìn)行拓寬的工程項目。第二條拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍：甲方根據(jù)道路拓寬工程的需要，確定的需要拆遷的房屋、構(gòu)筑物等區(qū)域，具體范圍以甲方提供的圖紙和文件為準(zhǔn)。2.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定出的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的文件為準(zhǔn)。2.3拆遷范圍的調(diào)整：如因工程需要或其他原因，甲方有權(quán)對拆遷范圍進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。第三條補償方式及金額3.1補償方式：甲方采用貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補償，補償款以人民幣計價。3.2補償金額：甲方根據(jù)乙方被拆遷房屋、構(gòu)筑物的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，按照拆遷標(biāo)準(zhǔn)計算出的補償金額。3.3補償款的計算：補償款的計算應(yīng)依據(jù)甲方提供的拆遷標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)圖紙進(jìn)行，如乙方對計算結(jié)果有異議，甲方應(yīng)進(jìn)行復(fù)核。3.4補償款的支付：甲方在雙方簽訂合同后，按照約定的時間和方式支付補償款。第四條拆遷期限4.1拆遷期限：甲方規(guī)定的完成拆遷工作的時間限制，具體期限以甲方提供的文件為準(zhǔn)。4.2拆遷工作的延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致拆遷工作無法按期完成，甲方有權(quán)延期，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。第五條拆遷實施及協(xié)調(diào)5.1拆遷實施：甲方負(fù)責(zé)組織拆遷隊伍，對乙方進(jìn)行拆遷。5.2拆遷前的協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決拆遷前的問題，如房屋、構(gòu)筑物的權(quán)屬確認(rèn)、搬遷計劃等。5.3拆遷過程中的協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第六條補償款的支付及時間6.1補償款支付：甲方在雙方簽訂合同后，按照約定的時間和方式支付補償款。6.2支付時間：甲方在合同簽訂后，按照約定的時間支付補償款，具體時間以甲方提供的文件為準(zhǔn)。6.3補償款的支付方式：補償款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付，具體方式以甲方提供的文件為準(zhǔn)。第八條搬遷及臨時安置8.1搬遷：乙方在拆遷范圍內(nèi)自行完成搬遷，應(yīng)按照甲方的要求及時騰空被拆遷房屋、構(gòu)筑物。8.2臨時安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時安置住房，并承擔(dān)相關(guān)費用，臨時安置住房的面積、設(shè)施等應(yīng)滿足乙方的基本生活需求。8.3搬遷和安置的期限：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，甲方應(yīng)在搬遷期限結(jié)束后提供臨時安置住房。第九條拆遷過程中的相關(guān)費用9.1拆遷費用：甲方承擔(dān)拆遷過程中的各項費用，包括拆除費用、清理費用等，具體費用以甲方提供的文件為準(zhǔn)。9.2搬遷費用：甲方承擔(dān)乙方的搬遷費用，包括運輸費用、臨時安置費等，具體費用以甲方提供的文件為準(zhǔn)。9.3費用支付：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用，支付方式以甲方提供的文件為準(zhǔn)。第十條合同的履行及監(jiān)督10.1履行：雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。10.2監(jiān)督：相關(guān)政府部門對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行。第十一條合同的變更及解除11.1變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2解除：在合同約定的條件下，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。12.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十三條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或參與拆遷工作的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定，參與拆遷工作并提供相關(guān)服務(wù)的過程。第二條第三方介入的方式和責(zé)任2.1介入方式：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，以提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督等方式介入拆遷工作。2.2責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。3.2責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方的原因?qū)е虏疬w工作出現(xiàn)糾紛或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費用和支付4.1費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于評估費用、監(jiān)理費用等，由甲方承擔(dān)。4.2支付方式：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付第三方費用，支付方式以甲方提供的文件為準(zhǔn)。第五條第三方介入的合同管理5.1合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反本合同的內(nèi)容。5.2合同履行：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的合同，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1責(zé)任限額：第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2責(zé)任保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以確保其提供服務(wù)過程中的風(fēng)險得到有效控制。第八條第三方介入的監(jiān)督和評估8.1監(jiān)督：甲方應(yīng)對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第九條第三方介入的變更和解除9.1變更：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決。9.2解除：甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受到甲乙雙方的不當(dāng)影響，以確保客觀、公正地提供服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷范圍及具體拆除計劃詳細(xì)列出需要拆遷的房屋、構(gòu)筑物等具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及拆除的先后順序和時間安排。附件二：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房屋、構(gòu)筑物等各類拆遷對象的補償標(biāo)準(zhǔn)，包括補償金額的計算方式和相關(guān)費用。附件三：補償款支付方式及時間表明確補償款的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）和時間表，包括支付日期和支付金額。附件四：搬遷費用明細(xì)詳細(xì)列出搬遷費用的各項明細(xì)，包括運輸費用、臨時安置費用等。附件五：第三方服務(wù)合同與合作第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用和責(zé)任等方面的詳細(xì)條款。附件六：第三方責(zé)任保險證明提供第三方購買的責(zé)任保險證明，以證明其服務(wù)過程中的風(fēng)險得到有效控制。附件七：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：合同履行監(jiān)督機構(gòu)明確合同履行監(jiān)督機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式，以便雙方在履行合同過程中進(jìn)行咨詢和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行拆遷義務(wù)，如延遲拆除、不當(dāng)拆除等。2.乙方未按照合同約定履行搬遷義務(wù)，如延遲搬遷、不當(dāng)使用搬遷費用等