2024年度房屋共有合同：甲乙雙方關(guān)于共有股權(quán)的協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有合同：甲乙雙方關(guān)于共有股權(quán)的協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條共有股權(quán)比例3.1甲方共有股權(quán)比例3.2乙方共有股權(quán)比例第四條共有股權(quán)的行使4.1甲乙雙方共同行使共有股權(quán)4.2甲乙雙方行使共有股權(quán)的方式第五條共有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓共有股權(quán)的條件5.2共有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第六條共有股權(quán)的繼承6.1甲乙雙方共有股權(quán)的繼承方式6.2繼承人基本信息第七條共有股權(quán)的分割7.1甲乙雙方同意分割共有股權(quán)的條件7.2共有股權(quán)分割的程序第八條共有股權(quán)的管理8.1甲乙雙方共同管理共有股權(quán)的方式8.2管理共有股權(quán)的具體措施第九條共有股權(quán)的收益分配9.1甲乙雙方共有股權(quán)的收益分配方式9.2收益分配的具體規(guī)定第十條共有股權(quán)的債務(wù)承擔(dān)10.1甲乙雙方共有股權(quán)的債務(wù)承擔(dān)方式10.2債務(wù)承擔(dān)的具體規(guī)定第十一條共有股權(quán)的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方共有股權(quán)的爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則第十二條合同的變更和解除12.1甲乙雙方同意變更或解除合同的條件12.2變更和解除合同的程序第十三條合同的終止13.1甲乙雙方同意終止合同的條件13.2合同終止的程序和規(guī)定第十四條合同的簽署和生效14.1甲乙雙方簽署合同的方式14.2合同生效的時(shí)間和條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置甲方同意，房屋位于【具體地址】，該地址為【城市/縣】【街道/鎮(zhèn)】【路名/小區(qū)名】【門(mén)牌號(hào)】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中，套內(nèi)建筑面積為【平方米】，共有建筑面積為【平方米】。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【證號(hào)】。第二條甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方為【姓名/公司名稱(chēng)】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【代碼】。2.2乙方基本信息乙方為【姓名/公司名稱(chēng)】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【代碼】。第三條共有股權(quán)比例3.1甲方共有股權(quán)比例甲方持有房屋共有股權(quán)的比例為【百分比】。3.2乙方共有股權(quán)比例乙方持有房屋共有股權(quán)的比例為【百分比】。第四條共有股權(quán)的行使4.1甲乙雙方共同行使共有股權(quán)甲乙雙方應(yīng)按照共有股權(quán)比例共同行使房屋共有股權(quán)，包括但不限于參與房屋重大事項(xiàng)的決策、收取房屋產(chǎn)生的收益等。4.2甲乙雙方行使共有股權(quán)的方式甲乙雙方可通過(guò)召開(kāi)股東會(huì)、書(shū)面協(xié)商等方式行使共有股權(quán)。第五條共有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓共有股權(quán)的條件甲乙雙方同意，在符合法律法規(guī)、本合同約定及雙方協(xié)商一致的前提下，可以將其持有的房屋共有股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2共有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序甲乙雙方應(yīng)就共有股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知其他股東。共有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)全體股東同意，且應(yīng)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第六條共有股權(quán)的繼承6.1甲乙雙方共有股權(quán)的繼承方式甲乙雙方共有股權(quán)的繼承方式為【按份繼承/共同繼承】。6.2繼承人基本信息繼承人姓名/公司名稱(chēng)：【姓名/公司名稱(chēng)】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【代碼】。第八條共有股權(quán)的管理8.1甲乙雙方共同管理共有股權(quán)的方式甲乙雙方應(yīng)按照共有股權(quán)比例共同管理房屋共有股權(quán)，通過(guò)召開(kāi)股東會(huì)、書(shū)面協(xié)商等方式進(jìn)行管理。8.2管理共有股權(quán)的具體措施甲乙雙方共同決定房屋的管理事項(xiàng)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、租賃、交易等。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定管理事項(xiàng)的具體措施，并按照共有股權(quán)比例分擔(dān)管理費(fèi)用。第九條共有股權(quán)的收益分配9.1甲乙雙方共有股權(quán)的收益分配方式甲乙雙方同意，房屋產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金、增值收益等）應(yīng)按照共有股權(quán)比例進(jìn)行分配。9.2收益分配的具體規(guī)定甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束時(shí)，根據(jù)房屋的收益情況，按照共有股權(quán)比例進(jìn)行收益分配。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定收益分配的具體規(guī)定，包括分配時(shí)間、分配方式等。第十條共有股權(quán)的債務(wù)承擔(dān)10.1甲乙雙方共有股權(quán)的債務(wù)承擔(dān)方式甲乙雙方同意，房屋產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于貸款、維修費(fèi)用等）應(yīng)按照共有股權(quán)比例進(jìn)行分擔(dān)。10.2債務(wù)承擔(dān)的具體規(guī)定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定債務(wù)承擔(dān)的具體規(guī)定，包括債務(wù)的償還方式、償還時(shí)間等。甲乙雙方應(yīng)按照共有股權(quán)比例分擔(dān)債務(wù)，并確保債務(wù)的及時(shí)償還。第十一條共有股權(quán)的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方共有股權(quán)的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方同意，如在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則甲乙雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則，包括但不限于提交書(shū)面訴狀、參加庭審等。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院的要求提供證據(jù)和文件，并積極配合法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二條合同的變更和解除12.1甲乙雙方同意變更或解除合同的條件甲乙雙方同意，在符合法律法規(guī)、本合同約定及雙方協(xié)商一致的前提下，可以變更或解除本合同。12.2變更和解除合同的程序甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)變更或解除合同的事項(xiàng)，并通知對(duì)方。變更或解除合同須經(jīng)雙方同意，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第十三條合同的終止13.1甲乙雙方同意終止合同的條件甲乙雙方同意，在符合法律法規(guī)、本合同約定及雙方協(xié)商一致的前提下，可以終止本合同。13.2合同終止的程序和規(guī)定甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)終止合同的事項(xiàng)，并通知對(duì)方。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理共有股權(quán)相關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)償還、收益分配等。第十四條合同的簽署和生效14.1甲乙雙方簽署合同的方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)簽署書(shū)面協(xié)議的方式簽署本合同。14.2合同生效的時(shí)間和條件本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同約定參與房屋共有股權(quán)行使、管理、收益分配等事項(xiàng)的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、租賃代理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入條件和程序，包括但不限于第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估和審批程序等。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同約定，享有參與房屋共有股權(quán)行使、管理、收益分配等事項(xiàng)的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的共同決定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、維護(hù)房屋狀況、按時(shí)分配收益等。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的共同決定和合同約定確定。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方在房屋共有股權(quán)行使、管理、收益分配等事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的共同決定確定。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)利和義務(wù)在合同中明確，并確保第三方的權(quán)利和義務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)，并通知第三方。6.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第七條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)作7.2甲乙雙方與第三方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論房屋的管理、維護(hù)、收益分配等重要事項(xiàng)，并形成會(huì)議紀(jì)要。第八條第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照本合同約定和甲乙雙方的共同決定行事。8.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。第九條第三方退出機(jī)制9.1甲乙雙方應(yīng)約定第三方的退出條件和程序，包括但不限于第三方主動(dòng)退出、甲乙雙方解除與第三方的合同等情況。9.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的共同決定和合同約定處理共有股權(quán)相關(guān)的事項(xiàng)。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)，并通知第三方。10.2變更或解除與第三方的合同須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定。第十二條合同的簽署和生效12.1甲乙雙方與第三方應(yīng)通過(guò)簽署書(shū)面協(xié)議的方式簽署本合同。12.2本合同自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效。合同生效后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分、責(zé)任限額等事項(xiàng)，以確保甲乙雙方與第三方在房屋共有股權(quán)事項(xiàng)上的協(xié)作和順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件三：共有股權(quán)比例證明附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃附件六：租金定價(jià)策略附件七：收益分配方案附件八：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：第三方服務(wù)合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地展示房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地展示甲乙雙方身份證的正本復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：共有股權(quán)比例證明要求：明確顯示甲乙雙方共有股權(quán)的比例，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方共有股權(quán)的比例。附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供近期房屋的內(nèi)外部照片，展示房屋的現(xiàn)狀。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄房屋的現(xiàn)狀，作為后續(xù)管理、維修和評(píng)估的依據(jù)。附件五：房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出房屋的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期和費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)和規(guī)范房屋的維修保養(yǎng)工作。附件六：租金定價(jià)策略要求：明確租金定價(jià)的原則、方法和調(diào)整機(jī)制。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)租金的定價(jià)和調(diào)整。附件七：收益分配方案要求：詳細(xì)說(shuō)明收益分配的原則、時(shí)間和方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)和規(guī)范收益的分配。附件八：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議要求：明確債務(wù)的承擔(dān)范圍、償還方式和時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范債務(wù)的承擔(dān)和償還。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和規(guī)則等。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)和規(guī)范爭(zhēng)議的解決。附件十：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供和履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行股權(quán)行使、管理、收益分配等義務(wù)。2.甲乙雙方未按照合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)。3.甲乙雙方未按照合同約定履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。4.甲乙雙方未按照合同約定履行租金定價(jià)和調(diào)整義務(wù)。5.甲乙雙方未按照合同約定履行收益分配義務(wù)。6.甲乙雙方未按照合同約定處理房屋債務(wù)。7.甲乙雙方未按照合同約定處理房屋爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。2.甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按照合同約定處理房屋債務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定處理房屋爭(zhēng)議，導(dǎo)致訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按照合同約定履行股權(quán)行使、管理、收益分配等義務(wù)，導(dǎo)致房屋收益減少，甲方因此遭受了10,000元的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償10,000元。如果甲乙雙方未按照合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人查封，影響了房屋的正常使用，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2024年度房屋共有合同：甲乙雙方關(guān)于共有股權(quán)的協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方權(quán)益與義務(wù)1.1甲方共有股權(quán)比例1.2甲方出資額及支付方式1.3甲方對(duì)共有房屋的管理權(quán)1.4甲方對(duì)共有房屋的收益權(quán)1.5甲方對(duì)共有房屋的處分權(quán)2.乙方權(quán)益與義務(wù)2.1乙方共有股權(quán)比例2.2乙方出資額及支付方式2.3乙方對(duì)共有房屋的管理權(quán)2.4乙方對(duì)共有房屋的收益權(quán)2.5乙方對(duì)共有房屋的處分權(quán)3.共有房屋管理3.1共有房屋的維護(hù)與維修3.2共有房屋的租賃與出租3.3共有房屋的使用與居住3.4共有房屋的保險(xiǎn)與理賠4.收益分配4.1共有房屋的租金分配4.2共有房屋的增值分配4.3共有房屋的其他收益分配5.處分共有房屋5.1共有房屋的出售5.2共有房屋的轉(zhuǎn)讓5.3共有房屋的贈(zèng)與5.4共有房屋的抵押6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的權(quán)益處理7.爭(zhēng)議解決7.1合同履行中的爭(zhēng)議解決7.2合同履行后的爭(zhēng)議解決8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的解除條件與程序10.其他約定10.1共有房屋的登記與備案10.2共有房屋的共有權(quán)證明10.3甲乙雙方的信息保密11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.甲方與乙方之間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓12.1甲方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓12.2乙方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)14.附件14.1共有房屋的權(quán)屬證明14.2甲乙雙方的出資證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.甲方權(quán)益與義務(wù)1.1甲方共有股權(quán)比例甲方在共有房屋中擁有50%的股權(quán)。1.2甲方出資額及支付方式甲方的出資額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付完畢。1.3甲方對(duì)共有房屋的管理權(quán)甲方有權(quán)參與共有房屋的管理決策，包括但不限于房屋的維修、裝修、租賃等事項(xiàng)。1.4甲方對(duì)共有房屋的收益權(quán)甲方享有按照其股權(quán)比例獲取共有房屋產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、增值等。1.5甲方對(duì)共有房屋的處分權(quán)甲方有權(quán)按照其股權(quán)比例處置共有房屋，但需取得乙方的書(shū)面同意。2.乙方權(quán)益與義務(wù)2.1乙方共有股權(quán)比例乙方在共有房屋中擁有50%的股權(quán)。2.2乙方出資額及支付方式乙方的出資額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付完畢。2.3乙方對(duì)共有房屋的管理權(quán)乙方有權(quán)參與共有房屋的管理決策，包括但不限于房屋的維修、裝修、租賃等事項(xiàng)。2.4乙方對(duì)共有房屋的收益權(quán)乙方享有按照其股權(quán)比例獲取共有房屋產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、增值等。2.5乙方對(duì)共有房屋的處分權(quán)乙方有權(quán)按照其股權(quán)比例處置共有房屋，但需取得甲方的書(shū)面同意。3.共有房屋管理3.1共有房屋的維護(hù)與維修甲乙雙方應(yīng)按照各自股權(quán)比例承擔(dān)共有房屋的維護(hù)與維修費(fèi)用。3.2共有房屋的租賃與出租甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定共有房屋的租賃事宜，包括但不限于租賃價(jià)格、租期等。3.3共有房屋的使用與居住甲乙雙方及甲乙雙方的親屬均有權(quán)使用和居住共有房屋。3.4共有房屋的保險(xiǎn)與理賠甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定共有房屋的保險(xiǎn)事宜，并按照各自股權(quán)比例承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。在發(fā)生理賠時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。4.收益分配4.1共有房屋的租金分配共有房屋產(chǎn)生的租金按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。4.2共有房屋的增值分配共有房屋產(chǎn)生的增值按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。4.3共有房屋的其他收益分配共有房屋產(chǎn)生的其他收益按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。5.處分共有房屋5.1共有房屋的出售甲乙雙方同意，在出售共有房屋時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定出售價(jià)格、出售方式等事項(xiàng)。5.2共有房屋的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，在轉(zhuǎn)讓共有房屋的股權(quán)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3共有房屋的贈(zèng)與甲乙雙方同意，在贈(zèng)與共有房屋的股權(quán)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4共有房屋的抵押甲乙雙方同意，在抵押共有房屋時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定抵押事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與程序甲乙雙方同意，合同終止的條件與程序應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。6.3合同終止后的權(quán)益處理甲乙雙方同意，合同終止后，共有房屋的權(quán)益按本合同約定進(jìn)行分配。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同的解除條件與程序甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定，任何一方不得擅自解除合同。10.其他約定10.1共有房屋的登記與備案甲乙雙方應(yīng)依法辦理共有房屋的登記和備案手續(xù)。10.2共有房屋的共有權(quán)證明甲乙雙方應(yīng)共同持有共有房屋的共有權(quán)證明。10.3甲乙雙方的信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。12.甲方與乙方之間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓12.1甲方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓甲方如需轉(zhuǎn)讓其在共有房屋中的權(quán)益，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。12.2乙方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓乙方如需轉(zhuǎn)讓其在共有房屋中的權(quán)益，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。13.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將本合同備案于【】。14.附件14.1共有房屋的權(quán)屬證明附件中應(yīng)包含共有房屋的權(quán)屬證明文件。14.2甲乙雙方的出資證明附件中應(yīng)包含甲乙雙方的出資證明文件。14.3其他相關(guān)文件附件中應(yīng)包含與本合同有關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與共有房屋權(quán)益相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、租賃客戶、買(mǎi)受人、受讓人等。15.2第三方范圍第三方包括但不限于參與共有房屋交易、管理、維護(hù)、租賃等環(huán)節(jié)的相關(guān)當(dāng)事人。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，當(dāng)共有房屋權(quán)益涉及第三方時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，與第三方協(xié)商一致并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：共有房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃、維修、保險(xiǎn)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)共有房屋權(quán)益的侵害、違約或?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方與第三方直接解決。本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方行為影響。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。18.第三方義務(wù)與責(zé)任18.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議中的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的文件、信息，按約定支付費(fèi)用等。18.2第三方責(zé)任第三方因違約、違法行為導(dǎo)致甲乙雙方或共有房屋權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與繼承19.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方將其在共有房屋權(quán)益中的份額轉(zhuǎn)讓給其他自然人、法人或其他組織的，應(yīng)通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方權(quán)益的繼承第三方因法律規(guī)定或約定的事由喪失共有房屋權(quán)益的，其權(quán)益按法定繼承或約定繼承處理。20.第三方介入與甲乙雙方權(quán)益的關(guān)系20.1第三方介入不影響甲乙雙方的股權(quán)比例和權(quán)益。20.2第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)參與和監(jiān)督。21.第三方介入的合同管理21.1第三方介入的合同由甲乙雙方共同審查和簽訂。21.2第三方介入的合同應(yīng)明確約定甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)條款。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同備案與公示23.1第三方介入的合同備案應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行。23.2第三方介入的合同公示，甲乙雙方應(yīng)依法予以公告。24.第三方介入后的權(quán)益分配24.1第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)共有房屋的收益分配。24.2第三方介入的事務(wù)產(chǎn)生的收益，按甲乙雙方的股權(quán)比例分配。25.第三方介入后的違約處理25.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。26.第三方介入后的合同修改與解除26.1第三方介入的合同修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。26.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。27.本合同的第三方介入修正條款，取代任何之前的第三方相關(guān)約定，成為本合同的有效部分。28.本合同第三方介入修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。29.本合同第三方介入修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：共有房屋的權(quán)屬證明附件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲乙雙方對(duì)共有房屋的權(quán)屬情況。2.附件二：甲乙雙方的出資證明附件說(shuō)明：提供甲乙雙方的出資憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明甲乙雙方的出資情況。3.附件三：共有房屋的租賃合同附件說(shuō)明：提供與租賃客戶簽訂的租賃合同，明確租賃客戶的租賃期限、租金支付等信息。4.附件四：共有房屋的維修記錄附件說(shuō)明：提供共有房屋的維修記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。5.附件五：共有房屋的保險(xiǎn)單據(jù)附件說(shuō)明：提供共有房屋的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。6.附件六：甲乙雙方的身份證明附件說(shuō)明：提供甲乙雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，用于驗(yàn)證甲乙雙方的身份。7.附件七：第三方介入的相關(guān)協(xié)議附件說(shuō)明：提供與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，如買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、維修合同等，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：第三方責(zé)任限額的約定附件說(shuō)明：提供與第三方約定的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方對(duì)甲乙雙方的賠償限額。9.附件九：共有房屋的評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：提供共有房屋的評(píng)估報(bào)告，包括房屋的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等信息。10.附件十：其他相關(guān)文件附件說(shuō)明：提供與本合同有關(guān)的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通信記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付出資額。責(zé)任認(rèn)定示例：甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的日息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付出資額。責(zé)任認(rèn)定示例：乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的日息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定示例：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的日息。4.甲方未履行管理職責(zé)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未履行對(duì)共有房屋的管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定示例：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給乙方相應(yīng)的賠償金。5.乙方未履行管理職責(zé)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未履行對(duì)共有房屋的管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定示例：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。6.未經(jīng)對(duì)方同意的股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將其在共有房屋中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定示例：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)值的一定比例。7.未經(jīng)對(duì)方同意的合同修改違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未經(jīng)乙方同意，修改租賃合同的關(guān)鍵條款。責(zé)任認(rèn)定示例：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為修改條款涉及的金額的一定比例。8.未經(jīng)對(duì)方同意的合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除租賃合同。責(zé)任認(rèn)定示例：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同解除前租金總額的一定比例。9.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定示例：甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為乙方實(shí)際損失的金額。全文完。2024年度房屋共有合同：甲乙雙方關(guān)于共有股權(quán)的協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條共有股權(quán)比例3.1甲乙雙方共有股權(quán)比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3股權(quán)變更程序第四條共有股權(quán)的管理4.1共同決策4.2股權(quán)行使方式4.3重大事項(xiàng)決策程序第五條房屋共有期間的管理費(fèi)用5.1管理費(fèi)用的承擔(dān)方式5.2管理費(fèi)用的使用范圍5.3管理費(fèi)用的繳納時(shí)間第六條房屋共有期間的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任的承擔(dān)方式6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方式6.3維修事項(xiàng)的決策程序第七條共有股權(quán)的退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出程序7.3退出后的權(quán)益處理第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)程序第十一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：坐落于市區(qū)街道號(hào)，房屋門(mén)牌號(hào)為號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，共有個(gè)房間。1.3房屋用途：房屋用途為住宅，甲乙雙方同意按照共有股權(quán)協(xié)議進(jìn)行使用和管理。第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方姓名或名稱(chēng)、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。2.2乙方基本信息：乙方姓名或名稱(chēng)、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。第三條共有股權(quán)比例3.1甲乙雙方共有股權(quán)比例：甲乙雙方按照%和%的比例共同擁有房屋的股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方同意，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3股權(quán)變更程序：如甲乙雙方同意變更股權(quán)比例，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條共有股權(quán)的管理4.1共同決策：甲乙雙方對(duì)房屋共有期間的重要事項(xiàng)享有共同決策權(quán)，包括但不限于房屋的維修、改建、出租等。4.2股權(quán)行使方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致的方式行使股權(quán)，如無(wú)法達(dá)成一致，可按照共有股權(quán)比例行使。4.3重大事項(xiàng)決策程序：對(duì)于房屋共有期間的重大事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)提前個(gè)工作日進(jìn)行溝通，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上作出決策。第五條房屋共有期間的管理費(fèi)用5.1管理費(fèi)用的承擔(dān)方式：甲乙雙方按照共有股權(quán)比例承擔(dān)管理費(fèi)用。5.2管理費(fèi)用的使用范圍：管理費(fèi)用包括但不限于房屋的維修、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。5.3管理費(fèi)用的繳納時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在每季度的前個(gè)工作日內(nèi)繳納管理費(fèi)用。第六條房屋共有期間的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任的承擔(dān)方式：甲乙雙方按照共有股權(quán)比例承擔(dān)維修責(zé)任。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由甲乙雙方按照共有股權(quán)比例承擔(dān)。6.3維修事項(xiàng)的決策程序：對(duì)于房屋的維修事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行決策。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議解除合同。8.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定和合同約定，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止需符合法律規(guī)定和合同約定，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議終止合同。10.3合同延續(xù)程序：合同到期后，甲乙雙方如需繼續(xù)共有房屋，應(yīng)書(shū)面協(xié)議延續(xù)合同。第十一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方享有合同約定的共有股權(quán)權(quán)益，履行合同約定的義務(wù)。11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方享有合同約定的共有股權(quán)權(quán)益，履行合同約定的義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起年內(nèi)有效。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式按照合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括房屋權(quán)屬證明、共有股權(quán)證明等相關(guān)文件。14.2合同的修訂歷史：本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查閱。14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于年月日，在市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、物業(yè)公司等，凡是在甲乙雙方共有的房屋共有期間涉及并提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)均視為第三方。15.2第三方范圍：第三方范圍包括但不限于提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、維修、物業(yè)管理等服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方在共有股權(quán)協(xié)議中約定的第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并書(shū)面確認(rèn)。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定的事由和程序，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第十七條第三方權(quán)益的界定17.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)合同約定或甲乙雙方的書(shū)面同意，享有提供服務(wù)的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益的界定：第三方權(quán)益應(yīng)以合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限為準(zhǔn)，不得超越合同約定的范圍。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其服務(wù)行為產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，除非甲乙雙方書(shū)面同意增加賠償限額。18.3第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)因其服務(wù)之外的原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)期間，與甲方建立服務(wù)關(guān)系，但不改變甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)期間，與乙方建立服務(wù)關(guān)系，但不改變乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方變更程序：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方解除程序：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十一條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)21.1服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照共有股權(quán)比例承擔(dān)。21.2服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第二十二條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估22.1