房地產(chǎn)2024年度項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)2024年度項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條審計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的審計(jì)服務(wù)2.2審計(jì)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.3審計(jì)服務(wù)的時(shí)間安排第三條審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2支付審計(jì)費(fèi)用的時(shí)間及方式3.3審計(jì)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條審計(jì)報(bào)告4.1審計(jì)報(bào)告的要求及格式4.2審計(jì)報(bào)告的提交時(shí)間及方式4.3審計(jì)報(bào)告的保密及使用范圍第五條審計(jì)過(guò)程中的溝通與協(xié)作5.1雙方溝通的方式及頻率5.2乙方在進(jìn)行審計(jì)時(shí)的權(quán)利與義務(wù)5.3甲方協(xié)助乙方的義務(wù)及責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同終止后的義務(wù)及責(zé)任處理第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及審計(jì)過(guò)程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)9.2保密期限及保密信息的范圍第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用的法律法規(guī)10.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1雙方對(duì)合同的完整理解和解釋權(quán)11.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改和解除條件及程序第十三條合同的簽字蓋章13.1雙方代表簽字蓋章的效力13.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)第十四條合同的完整性和解釋權(quán)14.1本合同的完整性聲明14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××審計(jì)事務(wù)所乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條審計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的審計(jì)服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方2024年度的財(cái)務(wù)報(bào)表、內(nèi)部控制、合規(guī)性等方面進(jìn)行全面審計(jì)，并出具真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告。2.2審計(jì)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)范圍包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表等。2.3審計(jì)服務(wù)的時(shí)間安排乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成審計(jì)工作，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。第三條審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方的審計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，其中包括審計(jì)人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.2支付審計(jì)費(fèi)用的時(shí)間及方式甲方應(yīng)在乙方提交審計(jì)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，將審計(jì)費(fèi)用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3審計(jì)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因特殊情況導(dǎo)致審計(jì)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條審計(jì)報(bào)告4.1審計(jì)報(bào)告的要求及格式乙方應(yīng)向甲方提供書(shū)面審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)采用規(guī)范的格式，并包含審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)等內(nèi)容。4.2審計(jì)報(bào)告的提交時(shí)間及方式乙方應(yīng)在完成審計(jì)工作后，將審計(jì)報(bào)告以書(shū)面形式提交給甲方。4.3審計(jì)報(bào)告的保密及使用范圍乙方應(yīng)對(duì)審計(jì)報(bào)告中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方披露。審計(jì)報(bào)告僅作為甲方內(nèi)部管理決策使用，不得用于其他目的。第五條審計(jì)過(guò)程中的溝通與協(xié)作5.1雙方溝通的方式及頻率雙方可通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通，必要時(shí)可召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。溝通頻率根據(jù)審計(jì)進(jìn)度和需要確定。5.2乙方在進(jìn)行審計(jì)時(shí)的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供與審計(jì)相關(guān)的資料、文件和信息。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的信息和便利條件。5.3甲方協(xié)助乙方的義務(wù)及責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，對(duì)于因甲方提供的錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的審計(jì)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約責(zé)任的賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)違約金為合同金額的10%，賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的30%。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件及程序除非雙方另有約定，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件及程序在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3合同終止后的義務(wù)及責(zé)任處理第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及審計(jì)過(guò)程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方披露。保密信息包括合同內(nèi)容、審計(jì)資料、業(yè)務(wù)往來(lái)等。9.2保密期限及保密信息的范圍保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年止。保密信息范圍包括本合同涉及的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)策略等。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方對(duì)合同的完整理解和解釋權(quán)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則予以補(bǔ)充。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括審計(jì)計(jì)劃、審計(jì)費(fèi)用明細(xì)等。雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除條件及程序合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽字蓋章13.1雙方代表簽字蓋章的效力雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即對(duì)雙方具有法律約束力。13.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后的合同副本具有同等法律效力。第十四條合同的完整性和解釋權(quán)14.1本合同的完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，除本合同外，無(wú)其他書(shū)面或口頭協(xié)議。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及法律效力本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則予以補(bǔ)充。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，本合同的法律效力不受任何解釋的影響。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義第三方指非本合同主體，但在合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及到的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及到第三方的服務(wù)或參與，包括但不限于審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)管等，需明確第三方的介入條件和前提。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)遵循一定的程序，包括但不限于協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容等。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問(wèn)題、進(jìn)行評(píng)估監(jiān)管等，具體方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、客觀、真實(shí)的服務(wù)，并對(duì)因其服務(wù)產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定的保密原則，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，同時(shí)應(yīng)遵守合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求。第四條第三方介入的報(bào)酬和支付方式4.1第三方報(bào)酬第三方介入所需的報(bào)酬應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬計(jì)算方式、支付時(shí)間等。4.2支付方式支付方式應(yīng)遵循合同約定的支付方式和時(shí)間要求，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2第三方違約的賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第三方違約的賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行明確，賠償金額不應(yīng)超過(guò)甲方因此遭受的實(shí)際損失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，以確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。6.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的關(guān)系如第三方介入涉及到甲方與其他合作伙伴的合作關(guān)系，應(yīng)明確第三方的角色和地位，避免產(chǎn)生糾紛。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行明確，以確保甲方和乙方的利益得到保護(hù)。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：審計(jì)計(jì)劃詳細(xì)描述審計(jì)的時(shí)間安排、審計(jì)范圍、審計(jì)程序和方法等。附件二：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出審計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、其他費(fèi)用等。附件三：保密協(xié)議明確雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)、保密期限和保密信息的范圍等。附件四：審計(jì)報(bào)告格式規(guī)定審計(jì)報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、表格等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、報(bào)酬、責(zé)任限額等。附件六：審計(jì)過(guò)程中的溝通與協(xié)作安排明確雙方在審計(jì)過(guò)程中的溝通方式、頻率和協(xié)作事項(xiàng)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式描述爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件九：合同變更、解除和終止的條件及程序明確合同變更、解除和終止的條件、程序和相關(guān)的責(zé)任處理。附件十：簽字蓋章的合同副本包含雙方簽字蓋章的合同正本，作為合同的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供審計(jì)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確。2.乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作或?qū)徲?jì)報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤。3.乙方未遵守保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或