委托代理招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托代理招商合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱(chēng)及地址1.2代理方名稱(chēng)及地址1.3委托招商項(xiàng)目名稱(chēng)及概況第二條：合同期限2.1委托代理招商期限2.2合同續(xù)約條款第三條：代理權(quán)限及職責(zé)3.1代理方的代理權(quán)限3.2代理方的招商職責(zé)3.3代理方的報(bào)告及反饋義務(wù)第四條：委托方的義務(wù)4.1提供招商所需資料及信息4.2協(xié)助代理方的招商活動(dòng)4.3支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)第五條：代理費(fèi)用的計(jì)算及支付5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式5.3代理費(fèi)用的調(diào)整及變更第六條：獎(jiǎng)勵(lì)及分成6.1獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算及支付6.2分成比例及支付時(shí)間第七條：保密條款7.1保密信息的范圍及內(nèi)容7.2保密信息的期限7.3違反保密條款的后果第八條：違約責(zé)任8.1委托方的違約行為及后果8.2代理方的違約行為及后果第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第十條：解除和終止合同10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知第十二條：合同的附件12.1附件的名稱(chēng)及內(nèi)容12.2附件的生效及變更第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款的效力第十四條：合同的生效、修改及解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改及解除程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱(chēng)及地址：委托方全稱(chēng)為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2代理方名稱(chēng)及地址：代理方全稱(chēng)為X代理有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3委托招商項(xiàng)目名稱(chēng)及概況：委托招商項(xiàng)目名稱(chēng)為X項(xiàng)目，項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積平方米，項(xiàng)目總投資萬(wàn)元，主要包括等業(yè)態(tài)。第二條：合同期限2.1委托代理招商期限：委托代理招商期限自合同生效之日起至年月日止。2.2合同續(xù)約條款：如雙方同意在委托代理招商期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同，具體條款由雙方另行商定。第三條：代理權(quán)限及職責(zé)3.1代理方的代理權(quán)限：代理方享有獨(dú)家代理招商的權(quán)利，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括但不限于尋找潛在投資者、組織招商活動(dòng)、提供招商資料等。3.2代理方的招商職責(zé)：代理方應(yīng)全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，確保項(xiàng)目的招商進(jìn)度和質(zhì)量。3.3代理方的報(bào)告及反饋義務(wù)：代理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告招商進(jìn)展情況，對(duì)委托方提出的問(wèn)題和建議給予及時(shí)反饋。第四條：委托方的義務(wù)4.1提供招商所需資料及信息：委托方應(yīng)提供項(xiàng)目的相關(guān)資料及信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、投資政策、土地使用條件等，以便代理方進(jìn)行招商工作。4.2協(xié)助代理方的招商活動(dòng)：委托方應(yīng)給予代理方必要的協(xié)助，包括但不限于提供招商場(chǎng)地、參與招商活動(dòng)、提供政策支持等。4.3支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)：委托方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行商定。第五條：代理費(fèi)用的計(jì)算及支付5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式：代理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際招商成果計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方另行商定。5.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式由雙方另行商定。5.3代理費(fèi)用的調(diào)整及變更：如因特殊情況需要調(diào)整或變更代理費(fèi)用，雙方可協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：獎(jiǎng)勵(lì)及分成6.1獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算及支付：根據(jù)代理方實(shí)際完成的招商業(yè)績(jī)，委托方將給予代理方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額和計(jì)算方式由雙方另行商定。6.2分成比例及支付時(shí)間：代理方和委托方的分成比例及支付時(shí)間由雙方另行商定。第七條：保密條款7.1保密信息的范圍及內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。7.2保密信息的期限：保密信息的期限自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條：違約責(zé)任8.1委托方的違約行為及后果：委托方如違反合同約定，導(dǎo)致代理方無(wú)法正常履行招商職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代理方支付違約金，具體金額由雙方另行商定。8.2代理方的違約行為及后果：代理方如違反合同約定，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，具體金額由雙方另行商定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第十條：解除和終止合同10.1合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件：合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方如需將合同權(quán)益或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十二條：合同的附件12.1附件的名稱(chēng)及內(nèi)容：合同附件包括但不限于項(xiàng)目詳細(xì)介紹、投資政策、土地使用條件等。12.2附件的生效及變更：附件自雙方簽字蓋章之日起生效，如需要變更附件內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充到合同中。13.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條：合同的生效、修改及解除14.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改及解除程序：合同的修改或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，與本項(xiàng)目招商活動(dòng)無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入指第三方在項(xiàng)目招商過(guò)程中，以投資者或其他身份參與項(xiàng)目的招商活動(dòng)。第二條：第三方介入的程序及通知2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入項(xiàng)目招商活動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。2.2第三方介入的通知：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入后的第一時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資料。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)項(xiàng)目的招商活動(dòng)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為所產(chǎn)生的任何損失及責(zé)任。3.2第三方與其他各方的劃分：第三方與甲乙方、代理方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲乙方、代理方不承擔(dān)第三方的債務(wù)及法律責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲乙方、代理方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的代理費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙方、代理方同意，可與第三方協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款：甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行招商活動(dòng)時(shí)，明確第三方介入的條件、程序及責(zé)任。5.2說(shuō)明：甲乙方應(yīng)向代理方說(shuō)明第三方介入的情況，并告知代理方第三方的責(zé)任及義務(wù)。第六條：第三方介入的處理6.1處理方式：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商處理，確保項(xiàng)目的正常招商活動(dòng)。6.2處理結(jié)果：甲乙方應(yīng)將第三方介入的處理結(jié)果及時(shí)通知代理方，并采取措施減少損失。第七條：第三方介入的記錄和存檔7.1記錄：甲乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括但不限于第三方的身份、介入時(shí)間、介入方式等。7.2存檔：甲乙方應(yīng)將第三方介入的記錄妥善存檔，以備不時(shí)之需。第八條：第三方介入的保密8.1保密義務(wù)：甲乙方對(duì)第三方介入的情況負(fù)有保密義務(wù)，不得向無(wú)關(guān)方泄露。8.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條：第三方介入的違約處理9.1違約處理：如第三方違反合同約定，甲乙方應(yīng)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。9.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，具體金額由雙方另行商定。第十條：第三方介入的解除和終止10.1解除和終止條件：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)解除或終止合同。10.2解除和終止后果：第三方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同所產(chǎn)生的損失，并向甲乙方支付違約金。第十一條：第三方介入的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方如需將合同權(quán)益或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十二條：第三方介入的附件12.1附件名稱(chēng)及內(nèi)容：包括但不限于第三方介入的協(xié)議、保密協(xié)議等。12.2附件生效及變更：附件自雙方簽字蓋章之日起生效，如需要變更附件內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：第三方介入的其他條款13.1其他事項(xiàng)：甲乙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充到合同中。13.2補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條：第三方介入的生效、修改及解除14.1生效條件：本第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改及解除程序：本第三方介入的修正條款的修改或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)介紹項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)劃、投資亮點(diǎn)等信息，以便代理方更好地進(jìn)行招商工作。附件二：投資政策列出項(xiàng)目的投資政策，包括優(yōu)惠政策、稅收政策、土地政策等，以供代理方在招商過(guò)程中向投資者提供相關(guān)信息。附件三：土地使用條件詳細(xì)描述項(xiàng)目的土地使用條件，包括土地性質(zhì)、用地面積、規(guī)劃指標(biāo)等，以便投資者了解項(xiàng)目的用地情況。附件四：招商手冊(cè)制作招商手冊(cè)，包含項(xiàng)目的介紹、投資亮點(diǎn)、優(yōu)惠政策等信息，供代理方在招商活動(dòng)中向投資者發(fā)放。附件五：合作協(xié)議模板提供合作協(xié)議模板，用于與投資者簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。附件六：保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目招商中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按約定時(shí)間提供招商所需的資料及信息，導(dǎo)致代理方無(wú)法正常開(kāi)展招商工作。2.委托方未按約定協(xié)助代理方的招商活動(dòng)，影響代理方的招商進(jìn)度。3.委托方未按約定支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)，延遲支付或拒絕支付。4.代理方未按約定進(jìn)行招商工作，未能完成委托方的招商目標(biāo)。5.代理方未按約定向委托方報(bào)告招商進(jìn)展情況，缺乏有效溝通。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.委托方違約：委托方應(yīng)向代理方支付違約金，違約金金額為合同約定的代理費(fèi)用總額的