2024年度物流園區(qū)設(shè)計(jì)與運(yùn)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)設(shè)計(jì)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同所述的物流園區(qū)定義第二條設(shè)計(jì)與運(yùn)營范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2運(yùn)營范圍2.2.1運(yùn)營內(nèi)容2.2.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條設(shè)計(jì)與運(yùn)營費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.2運(yùn)營費(fèi)用4.2.1運(yùn)營費(fèi)用的計(jì)算方式4.2.2運(yùn)營費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第五條設(shè)計(jì)與運(yùn)營質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1.1設(shè)計(jì)成果的要求5.1.2設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2運(yùn)營質(zhì)量5.2.1運(yùn)營服務(wù)的要求5.2.2運(yùn)營服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的泄露后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約責(zé)任的賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果與處理第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條雙方確認(rèn)與簽字14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)14.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物流有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××設(shè)計(jì)咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所述的物流園區(qū)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的物流園區(qū)，占地面積約為××平方米，包括但不限于倉庫、配送中心、停車場(chǎng)、辦公樓等設(shè)施。第二條設(shè)計(jì)與運(yùn)營范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：本合同所述物流園區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)應(yīng)滿足甲方的特殊要求，具體要求詳見附件一。2.2運(yùn)營范圍2.2.1運(yùn)營內(nèi)容：包括但不限于物流園區(qū)的日常運(yùn)營管理、物流服務(wù)、倉儲(chǔ)服務(wù)、配送服務(wù)、商務(wù)咨詢等。2.2.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)與要求：按照乙方提供的運(yùn)營管理方案進(jìn)行運(yùn)營，確保物流園區(qū)高效、安全、有序的運(yùn)營，具體要求詳見附件二。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期：至甲方物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及運(yùn)營管理全部完成之日止。第四條設(shè)計(jì)與運(yùn)營費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的《設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表》進(jìn)行計(jì)算。4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的50%；設(shè)計(jì)成果交付后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%。4.2運(yùn)營費(fèi)用4.2.1運(yùn)營費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的《運(yùn)營費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表》進(jìn)行計(jì)算。4.2.2運(yùn)營費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營年度開始前，向乙方支付當(dāng)年運(yùn)營費(fèi)用的50%；每個(gè)運(yùn)營年度結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況，按照乙方提供的《運(yùn)營費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表》進(jìn)行結(jié)算。第五條設(shè)計(jì)與運(yùn)營質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1.1設(shè)計(jì)成果的要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提交完整的設(shè)計(jì)成果。5.1.2設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)無誤，符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的特殊要求。5.2運(yùn)營質(zhì)量5.2.1運(yùn)營服務(wù)的要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的運(yùn)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保物流園區(qū)高效、安全、有序的運(yùn)營。5.2.2運(yùn)營服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營服務(wù)應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)滿意，達(dá)到乙方提供的運(yùn)營管理方案中約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等非公開信息。6.2保密信息的保護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方提供的送達(dá)地址。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式詳見附件三。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果與處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改條件：本合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件：本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定解除合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十四條雙方確認(rèn)與簽字14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)：甲乙雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容，包括附件一、附件二和附件三，為本合同的組成部分。14.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌呢?zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選定中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方的權(quán)利義務(wù)，以及中介服務(wù)合同的內(nèi)容，應(yīng)在本合同附件四中明確。2.2咨詢方介入：如甲方或乙方需要專業(yè)咨詢服務(wù)，可聘請(qǐng)咨詢方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。咨詢方的權(quán)利義務(wù)，以及咨詢服務(wù)合同的內(nèi)容，應(yīng)在本合同附件五中明確。2.3監(jiān)理方介入：如甲方或乙方需要監(jiān)理服務(wù)，可聘請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理。監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)，以及監(jiān)理服務(wù)合同的內(nèi)容，應(yīng)在本合同附件六中明確。2.4施工方介入：如本合同履行過程中需要施工，甲方和乙方應(yīng)共同選定施工方，并簽訂施工合同。施工方的權(quán)利義務(wù)，以及施工合同的內(nèi)容，應(yīng)在本合同附件七中明確。2.5供應(yīng)商介入：如本合同履行過程中需要采購物資或服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選定供應(yīng)商，并簽訂采購合同。供應(yīng)商的權(quán)利義務(wù)，以及采購合同的內(nèi)容，應(yīng)在本合同附件八中明確。2.6客戶介入：如本合同履行過程中涉及客戶權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)尊重客戶的權(quán)利，并按照本合同約定處理與客戶的關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度、責(zé)任的大小等因素確定，并在相應(yīng)的附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方因履行本合同造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任超過責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)向乙方追償。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)包括但不限于合同的履行、索賠、解除合同等。4.2第三方義務(wù)：第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)包括但不限于按照合同約定提供服務(wù)、履行合同義務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及相應(yīng)的附件進(jìn)行界定。第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙雙方的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.2第三方與甲乙方的溝通：第三方與甲乙方的溝通，應(yīng)通過雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第三方不得直接與甲方或乙方溝通，未經(jīng)甲方或乙方同意，第三方不得單方面與甲方或乙方解除或變更合同。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并在相應(yīng)的附件中明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：第三方介入引起的爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入后的通知與送達(dá)8.1第三方介入的通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方提供的送達(dá)地址。8.2第三方介入的通知送達(dá)地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方與第三方之間的送達(dá)地址與聯(lián)系方式，應(yīng)在本合同附件九中明確。第九條第三方介入后的不可抗力9.1第三方介入導(dǎo)致的不可抗力：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入不影響本合同的成立、效力、履行、變更或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括設(shè)計(jì)工作的具體內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算公式等。附件二：運(yùn)營費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了運(yùn)營費(fèi)用的計(jì)算方式，包括運(yùn)營服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算公式等。附件三：甲乙雙方送達(dá)地址與聯(lián)系方式詳細(xì)說明：本附件列出了甲乙雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式，用于通知與送達(dá)相關(guān)文件。附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)說明：本附件明確了中介方的權(quán)利義務(wù)，以及中介服務(wù)合同的內(nèi)容，包括中介服務(wù)的方式、期限、費(fèi)用等。附件五：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)說明：本附件明確了咨詢方的權(quán)利義務(wù)，以及咨詢服務(wù)合同的內(nèi)容，包括咨詢服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件六：監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)說明：本附件明確了監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)，以及監(jiān)理服務(wù)合同的內(nèi)容，包括監(jiān)理的范圍、期限、費(fèi)用等。附件七：施工合同詳細(xì)說明：本附件明確了施工方的權(quán)利義務(wù)，以及施工合同的內(nèi)容，包括施工的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件八：采購合同詳細(xì)說明：本附件明確了供應(yīng)商的權(quán)利義務(wù)，以及采購合同的內(nèi)容，包括采購物資或服務(wù)的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件九：第三方送達(dá)地址與聯(lián)系方式詳細(xì)說明：本附件列出了第三方（中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、客戶等）的送達(dá)地址與聯(lián)系方式，用于通知與送達(dá)相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作或提供運(yùn)營服務(wù)。3.第三方（中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、客戶等）未按約定履行合同義務(wù)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)