房屋中介收費(fèi)合同范本

房屋中介收費(fèi)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

地址：________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，擁有一定數(shù)量的房源，并有意向進(jìn)行銷(xiāo)售/出租；乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)公司，擁有廣泛的客戶資源，具備為甲方提供房源銷(xiāo)售/出租中介服務(wù)的條件和能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方承諾所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的房源資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方完成與房源相關(guān)的看房、談判、簽約等工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定向其支付中介服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房源信息，開(kāi)展中介服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布房源信息、推薦客戶、協(xié)助看房、談判、簽約等。

2.乙方應(yīng)確保所發(fā)布的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)客戶。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極履行中介服務(wù)職責(zé)，確保房源順利成交。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照房源成交價(jià)的一定比例向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式為：在甲方與客戶簽訂正式購(gòu)房/租房合同并支付首款后，乙方向甲方開(kāi)具中介服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.如甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：中介服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日千分之五。

2.如乙方故意隱瞞或提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

十、簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

簽訂日期：________年________月________日

簽訂日期：________年________月________日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托提供房屋中介服務(wù)，通過(guò)乙方的專業(yè)能力，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房源的銷(xiāo)售/出租。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息、推薦客戶、協(xié)助看房、談判、簽約等與房屋中介服務(wù)相關(guān)的事宜，以及協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶、租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1.房源：指甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公樓等。

2.成交：指甲方與客戶按照約定價(jià)格、條件等簽訂正式購(gòu)房/租房合同。

3.中介服務(wù)費(fèi)：指甲方按照房源成交價(jià)的一定比例支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋中介服務(wù)，并確保房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的房源資料，包括房產(chǎn)證、身份證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方完成與房源相關(guān)的各項(xiàng)工作，并提供必要的支持和協(xié)助。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方中介服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的房源信息，并有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察。

2.乙方應(yīng)充分利用自身資源和專業(yè)能力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋中介服務(wù)，確保房源順利成交。

3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋客戶需求和看房意見(jiàn)，協(xié)助甲方調(diào)整房源策略。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)積極履行中介服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)確保所發(fā)布的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)客戶。

7.如乙方故意隱瞞或提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保中介服務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利與義務(wù)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照房源成交價(jià)的____%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為甲方與客戶簽訂正式購(gòu)房/租房合同并支付首款后的七個(gè)工作日內(nèi)。

3.乙方在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

4.如甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：中介服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)為甲方提供房屋中介服務(wù)，直至房源成交或合同到期。

3.如雙方在合同到期前完成房源成交，本合同自動(dòng)終止，雙方另有約定的除外。

4.如雙方同意在合同到期后續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，計(jì)算方式如第四條所述。

2.如甲方故意提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方故意隱瞞或提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方在合同有效期內(nèi)未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房源未能成交，乙方不得要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.如乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金。

4.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫停履行合同義務(wù)，不視為違約。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體爭(zhēng)議解決方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除雙方另有約定外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

a)合同履行完畢；

b)雙方達(dá)成解除合同的書(shū)面協(xié)議；

c)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

d)一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的繼續(xù)有效。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但