租房合同模板精簡(jiǎn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同模板精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期和時(shí)間4.4押金金額及退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1承租方使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償條款6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.附加條款9.1寵物相關(guān)政策9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3其他特殊條款10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.附件11.1房屋照片11.2重要設(shè)施使用說(shuō)明12.合同生效日期13.合同正本份數(shù)14.其他說(shuō)明及備注第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱（或姓名）：【】1.1.2地址：【】1.1.3聯(lián)系方式：【】1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：【】1.2.2地址：【】1.2.3聯(lián)系方式：【】第二條租房基本信息2.1房屋地址：位于【】的【】棟【】單元【】層【】號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為【】，房屋建筑面積為【】平方米，套內(nèi)建筑面積為【】平方米。2.3房屋設(shè)施清單：【】第三條租賃期限3.1租賃開始日期：自【】年【】月【】日起。3.2租賃結(jié)束日期：至【】年【】月【】日止。3.3提前解約條款：雙方提前解約需提前【】天通知對(duì)方，并支付對(duì)方【】元作為違約金。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣【】元整。4.2租金支付周期：租金每【】支付一次。4.3租金支付日期和時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的【】日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.4押金金額及退還方式：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣【】元整，租賃期滿或合同提前解除后，如無(wú)損壞，押金退還給承租方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償條款：承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。提前解約條款中的違約金適用于合同解除情況。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)支付承租方違約金人民幣【】元整。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或提前解約，應(yīng)支付出租方違約金人民幣【】元整。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1寵物相關(guān)政策：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需經(jīng)出租方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.2保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并互相告知保險(xiǎn)單號(hào)。10.3其他特殊條款：【】第十一條雙方簽字蓋章11.1出租方簽字：【】11.2承租方簽字：【】第十二條附件12.1房屋照片：【】12.2重要設(shè)施使用說(shuō)明：【】第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方服務(wù)條款2.1甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2甲乙方選擇第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并事先通知對(duì)方。2.3甲乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用明確告知對(duì)方，并在合同中列明。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入并不改變甲乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方在履行合同過程中造成損失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，否則第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方服務(wù)變更4.1甲乙方如需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。4.2變更第三方服務(wù)不得增加甲乙方的合同負(fù)擔(dān)。第五條第三方服務(wù)終止5.1合同終止后，甲乙方應(yīng)停止使用第三方服務(wù)，并妥善處理與第三方的遺留問題。5.2第三方服務(wù)終止后，甲乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的清理和維護(hù)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用支付6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。8.2第三方在履行合同過程中的賠償責(zé)任，以其責(zé)任限額為限。8.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第九條第三方信息披露9.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚兜谌降南嚓P(guān)信息。9.2甲乙方應(yīng)保證第三方信息的真實(shí)性和完整性。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。10.2甲乙方不得以合同履行為由，非法干涉第三方正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。第十一條第三方違約處理11.1第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方應(yīng)采取措施減輕損失，并追究第三方的違約責(zé)任。第十二條第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。12.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方自行約定。第十三條附件13.1第三方服務(wù)清單：【】13.2第三方服務(wù)協(xié)議：【】第十四條合同生效日期與份數(shù)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)角度的照片。1.2照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：重要設(shè)施使用說(shuō)明2.1設(shè)施使用說(shuō)明應(yīng)包括水電煤等基本設(shè)施、家電家具的使用方法及注意事項(xiàng)。2.2設(shè)施使用說(shuō)明應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，方便承租方理解和操作。附件三：房屋維修記錄3.1記錄應(yīng)包括房屋維修的歷史記錄、維修時(shí)間、維修內(nèi)容等信息。3.2記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。附件四：租金支付憑證4.1憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。4.2憑證應(yīng)清晰、真實(shí)，作為租金支付的證據(jù)。附件五：押金支付憑證5.1憑證應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。5.2憑證應(yīng)清晰、真實(shí)，作為押金支付的證據(jù)。附件六：物業(yè)服務(wù)合同6.1合同應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。6.2合同應(yīng)由甲乙方雙方簽字蓋章，具有法律效力。附件七：房屋保險(xiǎn)單7.1保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等信息。7.2保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：延遲支付租金1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2出租方未按約定時(shí)間支付押金退還。違約行為二：提前解約2.1雙方未協(xié)商一致而單方面解除合同。2.2雙方未按約定提前通知對(duì)方解約。違約行為三：損壞房屋及設(shè)施3.1承租方使用房屋及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞。3.2出租方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。違約行為四：未按約定使用房屋4.1承租方未按約定用途使用房屋。4.2出租方未按約定允許承租方使用房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任一：延遲支付租金1.1承租方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付期間租金的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×【】%。1.2出租方延遲支付押金退還的，應(yīng)支付延遲退還期間押金占用費(fèi)，費(fèi)率計(jì)算方式為：押金金額×延遲退還天數(shù)×【】%。違約責(zé)任二：提前解約2.1雙方未協(xié)商一致而單方面解除合同的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式為：【】個(gè)月租金金額。2.2雙方未按約定提前通知對(duì)方解約的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式為：【】個(gè)月租金金額。違約行為三：損壞房屋及設(shè)施3.1承租方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償損失。3.2出租方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任