二零二四年度車位交易分期付款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位交易分期付款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車位描述2.1車位位置2.2車位數量2.3車位使用范圍第三條交易總價3.1總價金額3.2付款方式3.3付款期限第四條分期付款計劃4.1分期金額4.2分期付款時間4.3付款賬戶信息第五條付款逾期5.1逾期付款的違約金計算5.2逾期付款的違約責任第六條合同的履行和交付6.1出賣人的義務6.2買受人的義務6.3交付時間和方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1出賣人的違約責任8.2買受人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知和送達的效力第十三條附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款的效力第十四條合同的附件14.1附件內容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出賣人聯(lián)系人：×××1.1.4出賣人聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3買受人聯(lián)系人：×××1.2.4買受人聯(lián)系電話：×××××××××第二條車位描述2.1車位位置：位于出賣人開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場2.2車位數量：共計×個車位2.3車位使用范圍：車位僅限于買受人使用，不得轉讓或轉租第三條交易總價3.1總價金額：車位交易總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.2付款方式：買受人同意采用分期付款方式支付交易總價3.3付款期限：買受人應按照本合同第四條所約定的分期付款計劃及時支付交易總價第四條分期付款計劃4.1.1分期一：車位交易總價的30%，計人民幣×××元整4.1.2分期二：車位交易總價的30%，計人民幣×××元整4.1.3分期三：車位交易總價的40%，計人民幣×××元整4.2分期付款時間：買受人應在每個分期付款計劃約定的期限內支付相應金額4.3付款賬戶信息：買受人應將分期付款金額支付至出賣人指定的賬戶第五條付款逾期5.1逾期付款的違約金計算：買受人逾期付款的，應按照逾期付款金額的日利率支付違約金5.2逾期付款的違約責任：買受人逾期付款的，出賣人有權解除本合同，并有權要求買受人支付逾期付款金額的10%作為違約金第六條合同的履行和交付6.1出賣人的義務：出賣人應保證所出售的車位符合國家相關法律法規(guī)及標準，并按照本合同約定履行交付義務6.2買受人的義務：買受人應按照本合同約定支付交易總價，并按照約定接受車位交付6.3交付時間和方式：出賣人應在本合同第三條所約定的付款期限屆滿后×日內，將車位交付給買受人，交付方式為現場交付第八條違約責任8.1出賣人的違約責任：出賣人未能按照本合同約定履行交付義務的，應承擔延遲交付的違約責任，向買受人支付延遲交付金額的10%作為違約金，并承擔因此給買受人造成的其他損失8.2買受人的違約責任：買受人未能按照本合同約定支付交易總價的，應承擔逾期付款的違約責任，向出賣人支付逾期付款金額的10%作為違約金，并承擔因此給出賣人造成的其他損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2終止條件：本合同終止的條件為買受人按照約定支付交易總價，出賣人按照約定交付車位10.3解除條件：本合同解除的條件為雙方協(xié)商一致解除，或因法律規(guī)定的事由解除第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等11.2保密期限：本合同有效期內及合同終止、解除后×年內，雙方應對保密內容予以保密11.3違反保密條款的后果：一方違反保密條款的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失第十二條通知和送達12.1通知方式：雙方通過書面形式相互發(fā)送通知和請求12.2送達地址：雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址12.3通知和送達的效力：通知和送達應以書面形式發(fā)出，并經對方確認收悉后生效第十三條附加條款13.1附加條款內容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款予以明確13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分第十四條合同的附件14.1附件內容：本合同的附件包括車位平面圖、車位使用說明、付款賬戶信息等14.2附件的效力：附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在對本合同涉及的第三方概念、責任限額以及第三方與其他各方的關系進行明確和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、審計方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：中介方協(xié)助甲乙方完成交易、擔保方提供擔保服務、監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)管、審計方對交易進行審計等。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：3.1.1第三方應對其提供的服務或履行合同義務過程中產生的違約行為承擔相應的違約責任。3.1.2第三方對甲乙方之間的交易結果不承擔任何責任，甲乙方之間的交易風險由雙方自行承擔。3.1.3第三方應對其提供的服務過程中產生的過失行為承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方從甲乙方處獲得的報酬。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方：第三方作為服務提供者，應嚴格按照甲乙方的指示和本合同約定履行義務，并對甲乙方負責。4.2第三方與中介方：如第三方為中介方，則中介方應按照約定向甲乙方提供服務，并收取相應的報酬。4.3第三方與擔保方：如第三方為擔保方，則擔保方應按照約定提供擔保服務，并承擔相應的擔保責任。4.4第三方與監(jiān)管方：如第三方為監(jiān)管方，則監(jiān)管方應按照約定對交易過程進行監(jiān)管，確保交易合規(guī)合法。4.5第三方與審計方：如第三方為審計方，則審計方應按照約定對交易進行審計，并出具審計報告。第五條第三方介入后的合同修正5.1如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應在本合同附件中明確第三方的名稱、服務內容、責任限額等相關事項。5.2甲乙雙方應確保第三方按照本合同約定履行義務，如第三方未能履行義務，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。5.3甲乙雙方應遵守本合同及第三方服務協(xié)議的約定，如因違反約定導致第三方未能履行義務，甲乙雙方應承擔相應責任。第六條第三方違約處理6.1如第三方未能按照本合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙雙方應按照本合同約定處理第三方違約事宜，如因處理不當導致?lián)p失擴大，應承擔相應責任。第七條第三方權益保護7.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方服務協(xié)議。7.2甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定履行義務，確保第三方的權益得到保障。第八條附加條款8.1甲乙雙方可根據本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，對第三方服務內容、責任限額等進行補充和修正。8.2附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第九條合同的附件9.1甲乙雙方應將涉及第三方的服務協(xié)議、支付憑證等作為本合同的附件，與本合同一并保存。9.2附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細描述車位的地理位置、數量、尺寸、使用范圍等信息。附件2：車位使用說明明確車位的使用規(guī)則、停車時間、維修保養(yǎng)等事項。附件3：付款賬戶信息提供出賣人指定的付款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。附件4：第三方服務協(xié)議明確第三方的服務內容、責任限額、服務期限等信息。附件5：支付憑證記錄買受人每次支付款項的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件6：交付確認書出賣人和買受人共同確認車位交付的日期、地點、狀態(tài)等信息的書面文件。附件7：違約金計算公式明確逾期付款違約金的計算方式和計算公式。附件8：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件9：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序以及解除后的權益處理等。附件10：保密協(xié)議約定雙方在簽訂和履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：1.1未能按照約定時間交付車位的，應支付逾期交付的違約金。1.2未能按照約定提供第三方服務的，應承擔第三方服務費用。1.3違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。2.買受人違約行為及責任認定：2.1未能按照約定時間支付交易總價的，應支付逾期付款的違約金。2.2未能按照約定接受車位交付的，應承擔相應的違約責任。2.3違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未能按照約定提供服務的，應承擔違約責任，如支付服務費用、賠償損失等。3.2未能按照約定履行擔保、監(jiān)管、審計等義務的