二零二四年度場地租賃協(xié)議：汽車修理店鋪專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度場地租賃協(xié)議：汽車修理店鋪專用本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃期間的安全責(zé)任4.3租賃期間的維修責(zé)任第五條租賃期間的變更5.1租賃雙方同意的變更5.2租賃雙方的解除合同權(quán)利第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理第十二條合同的完整性和修改12.1合同的完整性12.2合同的修改程序第十三條合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條雙方簽字14.1租賃雙方的簽字蓋章14.2簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于省市區(qū)街道的汽車修理店鋪專用場地出租給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體尺寸和布局詳見附件一。1.3場地用途：乙方只能將該場地用于汽車修理及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為年，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月元人民幣。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付時(shí)應(yīng)注明租賃合同編號。第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，乙方應(yīng)遵守租賃場地的使用規(guī)定，合理使用場地。4.2租賃期間的安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的安全，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全，發(fā)生安全事故時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3租賃期間的維修責(zé)任：租賃期間，場地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條租賃期間的變更5.1租賃雙方同意的變更：租賃期間，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以變更租賃合同的內(nèi)容，但需書面確認(rèn)。5.2租賃雙方的解除合同權(quán)利：租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方不得無故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為：租賃期間，如甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合雙方協(xié)商一致、法定解除或約定的解除條件。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十條通知10.1通知的方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。10.2通知的期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的處理：如本合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十二條合同的完整性和修改12.1合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.2合同的修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同解除13.1合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合雙方協(xié)商一致、法定解除或約定的解除條件。13.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條雙方簽字14.1租賃雙方的簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章的日期：本合同于年月日在地簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方協(xié)商確定的程序，包括但不限于第三方selection、協(xié)商服務(wù)條款、簽訂服務(wù)協(xié)議等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于合同以外的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與甲乙雙方分別協(xié)商確定，并獨(dú)立于本合同。第四條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付4.1第三方服務(wù)的費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并可包含在本合同約定的租金范圍內(nèi)。4.2第三方服務(wù)的支付：第三方服務(wù)的支付方式、周期和金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中約定。第五條第三方服務(wù)的質(zhì)量保證5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。5.2第三方服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正或賠償損失。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方協(xié)商一致需要變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致需要解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方與甲乙雙方的信息共享與保密7.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息。7.2第三方與甲乙雙方之間的信息共享和保密事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中約定。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同適用法律和管轄10.1第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和限制11.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。11.2甲乙雙方不得要求第三方提供合同以外的服務(wù)或承擔(dān)合同以外的義務(wù)。第十二條第三方介入的生效和解除條件12.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條第三方介入的雙方簽字13.1租賃雙方與第三方應(yīng)在第三方介入的合同上簽字蓋章。13.2簽字蓋章的日期為第三方介入的合同生效日期。第十四條本修正條款的生效14.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖附件二：場地面積測量報(bào)告提供場地的實(shí)際面積、布局和空間利用情況，由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)出具。附件三：租賃場地使用規(guī)范列出乙方在使用場地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及付款憑證的要求。附件五：租賃合同修改記錄記錄合同修改的過程、日期和雙方簽字蓋章的信息，以保證合同的更新版本得以執(zhí)行。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面的條款。附件七：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)和保密信息的定義，以及保護(hù)期限。附件八：通知模板提供甲乙雙方發(fā)送通知的模板，包括通知的方式、期限等要求。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的程序、地點(diǎn)、適用法律等信息。附件十：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和雙方簽字蓋章的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金。2.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，或乙方未合理使用場地導(dǎo)致?lián)p壞。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違