房屋租賃給中介的合同范本

房屋租賃給中介的合同范本1.甲方（出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發(fā)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（承租方/服務提供方）：

名稱：______房地產經紀有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房屋一處，以下簡稱“該房屋”，且甲方愿意將該房屋出租給乙方，由乙方作為中介為甲方尋找合適的承租人；同時，乙方作為專業(yè)從事房地產經紀業(yè)務的公司，具備為甲方提供房屋租賃中介服務的資質和能力。為了明確雙方的權利和義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋租賃中介服務事宜，達成如下合同條款：

一、甲方權利與義務

（此處具體闡述甲方在合同中的權利和義務）

二、乙方權利與義務

（此處具體闡述乙方在合同中的權利和義務）

三、價格與支付條件

（此處具體闡述租賃價格、中介服務費用及支付方式等內容）

四、履行期限

（此處具體闡述合同履行期限、中介服務期限等內容）

五、違約責任

（此處具體闡述雙方在違約情況下的責任承擔）

六、不可抗力

（此處具體闡述合同履行過程中不可抗力事件的認定及處理）

七、爭議解決

（此處具體闡述解決合同爭議的方式、地點等）

八、其他條款

（此處包括但不限于合同變更、解除、終止、保密等條款）

九、附則

（此處具體闡述合同的生效、修改、補充等事宜）

十、簽署

（甲乙雙方在合同末尾簽字蓋章，確認合同生效）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介，將甲方擁有的該房屋出租給合適的承租人，乙方負責提供房屋租賃中介服務，包括但不限于房源信息發(fā)布、帶客看房、協(xié)商租賃事宜、簽訂租賃合同等。具體內容包括：甲方提供房屋信息，乙方進行市場調研，雙方共同確定租賃價格；乙方積極尋找潛在承租人，協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；乙方對租賃過程進行跟蹤管理，確保合同履行。

第二條定義

1.該房屋：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房屋。

2.租賃中介服務：指甲方委托乙方進行的發(fā)布房源信息、帶客看房、協(xié)商租賃事宜、簽訂租賃合同等服務。

3.承租人：指通過乙方中介服務與甲方簽訂租賃合同的租戶。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋租賃中介服務，并確保乙方在提供服務過程中遵循誠實信用的原則。

2.甲方應向乙方提供該房屋的合法權屬證明、房屋現(xiàn)狀說明等資料，確保乙方在中介服務過程中提供的信息真實、準確。

3.甲方應按照合同約定向乙方支付中介服務費。

4.甲方有權要求乙方對租賃過程中的問題進行處理，確保租賃合同的正常履行。

5.甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的便利條件。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的中介服務費。

2.乙方應積極開展租賃中介服務，為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。

3.乙方應確保提供的房屋租賃信息真實、準確，不得故意隱瞞房屋的實際情況。

4.乙方應負責對租賃過程進行跟蹤管理，及時處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護甲方的合法權益。

5.乙方在合同有效期內，不得將該房屋信息泄露給第三方，確保甲方的隱私安全。

6.乙方應依法合規(guī)開展中介服務，不得從事違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的行為。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照該房屋月租金的____%（具體比例）向乙方支付中介服務費。

2.中介服務費的支付方式為：甲方在租賃合同簽訂后____個工作日內，通過銀行轉賬方式支付給乙方。

3.如租賃合同提前解除或終止，甲方支付給乙方的中介服務費不予退還。

4.乙方收取中介服務費后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同有效期內，完成甲方委托的房屋租賃中介服務，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。

3.租賃合同簽訂后，乙方應繼續(xù)對租賃過程進行跟蹤管理，直至租賃合同終止。

4.若在合同有效期內，乙方未能成功為甲方找到承租人，本合同自動終止。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付中介服務費的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期金額×日利率（____%）×逾期天數(shù)。

2.甲方故意隱瞞房屋實際情況，導致租賃合同無法履行或提前解除的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為中介服務費的____倍。

3.甲方在租賃過程中，違反法律法規(guī)或租賃合同約定的，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供房屋租賃中介服務，或在提供服務過程中故意隱瞞房屋實際情況的，應向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務費的____倍。

2.乙方泄露甲方隱私信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，免除其違約責任。但受影響方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后立即恢復履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方均有權終止合同。合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決已發(fā)生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密和隱私信息。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期或專人遞送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應依法處理終止后的相關事宜。

4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：甲方提供的房屋權屬證明文件；

附件2：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復