2024年度物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》編號(hào)及簽訂日期1.4甲方與乙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同》編號(hào)及簽訂日期2.合同范圍及內(nèi)容2.1乙方在《物業(yè)服務(wù)合同》基礎(chǔ)上提供的新增服務(wù)項(xiàng)目2.2乙方在《物業(yè)服務(wù)合同》基礎(chǔ)上提供的調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目2.3乙方在《物業(yè)服務(wù)合同》基礎(chǔ)上提供的優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)費(fèi)用3.1新增服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用3.1.1新增服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.2新增服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式3.1.3新增服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付時(shí)間3.2調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用3.2.1調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算方式3.2.2調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式3.2.3調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付時(shí)間3.3優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用3.3.1優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算方式3.3.2優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式3.3.3優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1新增服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)期限4.2調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)期限4.3優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)期限5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.1新增服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.2調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.3優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方對(duì)乙方服務(wù)履行的監(jiān)督方式6.2乙方對(duì)甲方需求的響應(yīng)方式6.3合同履行過程中問題的解決方式7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決時(shí)間限制10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效的條件及時(shí)間10.2合同終止的條件及時(shí)間10.3合同續(xù)約的條件及程序11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)11.2保密期限及解密條件12.合同的附件12.1附件一：新增服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.3附件三：優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.合同的簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為物業(yè)管理有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3甲方與乙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》編號(hào)為，簽訂日期為2023年1月1日。1.4甲方與乙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同》編號(hào)為，簽訂日期為2024年1月1日。2.合同范圍及內(nèi)容2.1乙方在《物業(yè)服務(wù)合同》基礎(chǔ)上提供的新增服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)、電梯維修、消防設(shè)施檢測(cè)等。2.2乙方在《物業(yè)服務(wù)合同》基礎(chǔ)上提供的調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：保潔時(shí)間調(diào)整、保安巡邏時(shí)間調(diào)整等。2.3乙方在《物業(yè)服務(wù)合同》基礎(chǔ)上提供的優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：優(yōu)化垃圾分類處理、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)中心服務(wù)流程等。3.服務(wù)費(fèi)用3.1新增服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用以乙方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.1.1新增服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算方式：以乙方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。3.1.2新增服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式：甲方按照雙方約定的周期向乙方支付新增服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用。3.1.3新增服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)后15日內(nèi)支付。3.2調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用以乙方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2.1調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算方式：以乙方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。3.2.2調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式：甲方按照雙方約定的周期向乙方支付調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用。3.2.3調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)后15日內(nèi)支付。3.3優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用以乙方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.3.1優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算方式：以乙方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。3.3.2優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式：甲方按照雙方約定的周期向乙方支付優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用。3.3.3優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)后15日內(nèi)支付。4.服務(wù)期限4.1新增服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)期限自《物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同》簽訂之日起至2025年12月31日止。4.2調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)期限自《物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同》簽訂之日起至2025年12月31日止。4.3優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)期限自《物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同》簽訂之日起至2025年12月31日止。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.1新增服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求按照乙方提供的《新增服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求》執(zhí)行。5.2調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求按照乙方提供的《調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求》執(zhí)行。5.3優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求按照乙方提供的《優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求》執(zhí)行。6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方對(duì)乙方服務(wù)履行的監(jiān)督方式包括定期檢查、不定期抽查等。6.2乙方對(duì)甲方需求的響應(yīng)方式包括及時(shí)處理甲方提出的合理需求、定期反饋服務(wù)情況等。6.3合同履行過程中問題的解決方式包括雙方協(xié)商解決、第三方調(diào)解等。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方需求變更等。7.1.1合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件包括但不限于：甲方違反合同規(guī)定、乙方服務(wù)嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求等。7.2.1合同解除的程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。8.1.2甲方未按照約定提供服務(wù)條件的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)改正，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)的比例向甲方退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供服務(wù)金額的千分之五。8.2.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑9.1.1雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決時(shí)間限制9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意將爭(zhēng)議提交法院解決。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效的條件及時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同終止的條件及時(shí)間10.2.1本合同在履行完畢所有服務(wù)期限后自然終止。10.2.2如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。10.3合同續(xù)約的條件及程序10.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在合同終止前3個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確約定續(xù)約后的服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的內(nèi)容以及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料予以保密。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為2年。11.2保密期限及解密條件11.2.1保密期限為本合同終止后2年。11.2.2如雙方同意提前解密，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并明確解密的條件和范圍。12.合同的簽署12.1甲方代表簽字12.1.1本合同由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.2乙方代表簽字12.2.1本合同由乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.合同的附件13.1附件一：新增服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.3附件三：優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.4附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表13.5附件五：違約金計(jì)算明細(xì)表14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于合同約定或者雙方協(xié)商一致，需要第三方的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或者仲裁調(diào)解等。15.2第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，也可以是雙方同意的其他組織或個(gè)人，包括但不限于專業(yè)咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商、爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序及條件16.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并明確介入的目的、范圍和期限。16.2雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后15日內(nèi)協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的開始和結(jié)束時(shí)間應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并報(bào)經(jīng)雙方確認(rèn)。17.第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用在書面協(xié)議中約定。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方在書面協(xié)議中約定。18.第三方介入的責(zé)任及限額18.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估19.1甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入期限屆滿后30日內(nèi)，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并反饋給對(duì)方。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入可以在雙方同意的情況下提前終止或解除。20.2提前終止或解除第三方介入的程序和條件應(yīng)在書面協(xié)議中約定。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系，避免利益沖突。21.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，其提供的服務(wù)不應(yīng)受到任何一方的不當(dāng)影響。22.第三方介入的違約處理22.1如果第三方違反書面協(xié)議的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2如果第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為2年。24.2保密期限及解密條件應(yīng)在書面協(xié)議中明確。25.附則25.1本修正條款與原合同具有同等法律效力。25.2本修正條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：新增服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出甲方要求乙方新增的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件二：調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出甲方要求乙方調(diào)整的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件三：優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出甲方要求乙方優(yōu)化的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于費(fèi)用計(jì)算公式、費(fèi)用明細(xì)等。附件五：違約金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金計(jì)算公式、違約金明細(xì)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)。3.第三方未按照書面協(xié)議提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方在遲延支付的天數(shù)內(nèi)支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。2.對(duì)于乙方未按照約定提供服務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在違約期間內(nèi)改正，并按照未提供服務(wù)的比例退還服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供服務(wù)金額的千分之五。3.對(duì)于第三方未按照書面協(xié)議提供服務(wù)的情況，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)書面協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：1.如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方在遲延支付的15天內(nèi)支付3000元的違約金，共計(jì)4500元。2.如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方退還2000元服務(wù)費(fèi)用，并支付1000元的違約金，共計(jì)3000元。3.如果第三方未按照書面協(xié)議提供服務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)1000元的違約賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條物業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1補(bǔ)充合同生效日期3.2補(bǔ)充合同到期日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1補(bǔ)充合同服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定12.2甲方與丙方其他約定12.3乙方與丙方其他約定第十三條附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：，地址：。1.2乙方名稱：，地址：。1.3丙方名稱：，地址：。第二條物業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍：包括但不限于。2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于。第三條服務(wù)期限3.1補(bǔ)充合同生效日期：年月日。3.2補(bǔ)充合同到期日期：年月日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1補(bǔ)充合同服務(wù)費(fèi)用：人民幣元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求：按照附件三《服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：雙方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)整改。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的配合與協(xié)助。6.2乙方義務(wù)：按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.3丙方義務(wù)：按照本合同約定提供相關(guān)支持與協(xié)助。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2合同解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用兩倍支付違約金。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照本合同約定提供相關(guān)支持與協(xié)助的，應(yīng)按照影響履行合同的部分費(fèi)用兩倍支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其餘條款仍然有效。第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定：雙方同意，本補(bǔ)充合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2甲方與丙方其他約定：無。12.3乙方與丙方其他約定：無。第十三條附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估鑒定、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并能提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的倍數(shù)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，服從甲方的工作安排。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與丙方關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助丙方完成相關(guān)工作，并提供必要的支持。第十九條第三方介入的變更與解除19.2第三方介入的解除：如第三方嚴(yán)重違約或?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作關(guān)系。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲方、乙方、丙方造成的損失。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭(zhēng)議的，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第二十二條第三方介入的其他約定22.1甲乙雙方與第三方其他約定：甲乙雙方與第三方如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至本合同。第二十三條合同的簽署與生效23.1合同簽署日期：年月日。23.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，三份協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理的項(xiàng)目、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算公式、費(fèi)用支付的時(shí)間和方式等。附件三：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括但不