寺廟轉讓合同范本

寺廟轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××寺廟

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責人：××法師

聯(lián)系方式：×××（僅作為合同檔案保存，不對外公開）

2.合同簡介：

鑒于甲方×××寺廟擁有合法的宗教活動場所資格，因甲方發(fā)展需求，現(xiàn)擬將×××寺廟轉讓給乙方；乙方具備相應的經(jīng)濟實力和經(jīng)營管理能力，愿意承擔×××寺廟的轉讓及后續(xù)經(jīng)營管理。為確保雙方在自愿、公平、誠實、信用的原則下進行合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《宗教事務條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就×××寺廟轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證×××寺廟具備合法的宗教活動場所資格，不存在任何法律糾紛，并承擔轉讓前的債務、稅費等法律責任。

2.甲方應向乙方提供×××寺廟的相關資料，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證、宗教活動場所登記證等。

3.甲方應在合同簽訂后協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、宗教活動場所登記等。

4.甲方應在合同履行過程中，配合乙方處理與×××寺廟相關的事務。

二、乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定支付甲方轉讓款，并承擔轉讓后的債務、稅費等法律責任。

2.乙方有權在合同簽訂后對×××寺廟進行合理經(jīng)營管理，包括但不限于開展宗教活動、舉辦文化交流、發(fā)展公益事業(yè)等。

3.乙方應依法維護×××寺廟的宗教活動場所資格，確保宗教活動的正常開展。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用×××寺廟從事違法犯罪活動。

5.合同履行期間，乙方應合理使用和維護×××寺廟的設施設備，確保其正常使用。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，×××寺廟轉讓款為人民幣×元（大寫：×圓整）。

2.乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓款：

（1）合同簽訂后×個工作日內(nèi)，支付轉讓款的×%。

（2）剩余轉讓款在辦理完畢土地使用權、房屋所有權、宗教活動場所登記等過戶手續(xù)后×個工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

1.雙方應自合同簽訂之日起×個工作日內(nèi)，辦理完畢相關過戶手續(xù)。

2.合同履行期間，雙方應按照約定履行各自的權利與義務。

五、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.甲方提供的×××寺廟相關資料，乙方應予以保密。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應積極履行合同約定的義務，確保合同順利履行。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：××法師

法定代表人/負責人：×××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的×××寺廟按照約定條件轉讓給乙方，乙方承擔×××寺廟的經(jīng)營管理職責。具體內(nèi)容包括但不限于×××寺廟的土地使用權、房屋所有權、宗教活動場所登記等權益的轉讓，以及與×××寺廟相關的債務、稅費等責任的承擔。

第二條定義

1.×××寺廟：指甲方合法擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的宗教活動場所。

2.轉讓款：指甲方應收取的，乙方支付的用于購買×××寺廟的土地使用權、房屋所有權、宗教活動場所登記等權益的對價。

3.過戶手續(xù)：指甲方與乙方辦理土地使用權、房屋所有權、宗教活動場所登記等相關權益轉移至乙方名下的法定程序。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取轉讓款。

2.甲方應依法履行轉讓×××寺廟所涉及的過戶手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關權益的變更登記。

3.甲方應在合同簽訂前向乙方全面、真實地披露×××寺廟的相關情況，包括但不限于土地使用、房屋所有權、債務、稅費等。

4.甲方應保證×××寺廟在轉讓過程中不出現(xiàn)任何法律糾紛，如有糾紛，甲方應負責解決。

5.甲方在合同履行期間，應配合乙方處理與×××寺廟相關的各類事宜。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付轉讓款后，依法取得×××寺廟的土地使用權、房屋所有權、宗教活動場所登記等權益。

2.乙方應按照合同約定支付甲方轉讓款，并承擔轉讓后的債務、稅費等法律責任。

3.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對×××寺廟進行合理經(jīng)營管理，包括但不限于開展宗教活動、舉辦文化交流、發(fā)展公益事業(yè)等。

4.乙方應依法維護×××寺廟的宗教活動場所資格，確保宗教活動的正常開展。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用×××寺廟從事違法犯罪活動。

6.乙方應合理使用和維護×××寺廟的設施設備，確保其正常使用。

7.乙方在合同履行期間，應遵守合同約定，不得擅自改變×××寺廟的用途和結構。

8.乙方在合同履行過程中，如遇到與×××寺廟相關的問題，應及時與甲方溝通，共同解決。

第四條價格與支付條件

雙方同意，×××寺廟轉讓價格為人民幣×元（大寫：×圓整）。支付方式如下：

1.乙方應在合同簽訂后×個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的×%作為定金。

2.剩余轉讓款，乙方應在辦理完畢土地使用權、房屋所有權、宗教活動場所登記等過戶手續(xù)后×個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方應提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：×××寺廟

開戶銀行：××銀行××分行

賬號：×××××××××

4.雙方確認，轉讓款支付后，乙方即取得×××寺廟的合法使用權和經(jīng)營權。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲乙雙方應在合同生效后×個工作日內(nèi)，開始辦理×××寺廟土地使用權、房屋所有權、宗教活動場所登記等過戶手續(xù)。

3.乙方應在合同生效后×個月內(nèi)，完成轉讓款的支付。

4.雙方應在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權利與義務。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于轉讓款×%的違約金。

3.乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于轉讓款×%的違約金。

4.如甲方在轉讓過程中存在隱瞞事實、虛假陳述等情形，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相當于轉讓款×%的違約金。

5.如乙方在經(jīng)營管理×××寺廟過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應賠償責任。

6.雙方應共同遵守合同約定，如因一方原因導致合同解除，解除方應承擔因此給對方造成的損失。

7.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。

8.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，應在不影響合同履行的情況下，及時向對方提供相關證明。

4.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，根據(jù)事件的影響程度，雙方互不承擔違約責任。

5.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時恢復合同履行。

6.如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過×個月，雙方應協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或解除事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議解決影響合同履行。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)的