2024版成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪及福利合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪及福利合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（銷售方）1.2乙方（銷售人員）第二條合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條無責(zé)底薪3.1底薪金額3.2底薪發(fā)放時(shí)間3.3底薪發(fā)放條件第四條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績目標(biāo)4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額及計(jì)算方式4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間第五條福利保障5.1社會(huì)保險(xiǎn)5.2醫(yī)療保險(xiǎn)5.3住房公積金5.4帶薪年假5.5其他福利第六條合同解除與終止6.1甲方解除合同的條件6.2乙方解除合同的條件6.3合同終止后的待遇處理第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3訴訟管轄法院第十條其他約定10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的生效條件10.3合同的解除與終止條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同的保管11.3合同的復(fù)印件第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)第十四條合同的簽訂人第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日。2.2合同終止日期：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第三條無責(zé)底薪3.1底薪金額：乙方無責(zé)底薪為每月人民幣【金額】元。3.2底薪發(fā)放時(shí)間：甲方每月【日期】日前向乙方支付無責(zé)底薪。3.3底薪發(fā)放條件：乙方按照甲方規(guī)定的上班時(shí)間出勤，完成甲方分配的工作任務(wù)。第四條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績目標(biāo)：乙方每月需完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績指標(biāo)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額及計(jì)算方式：乙方完成銷售業(yè)績指標(biāo)后，可獲得銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售業(yè)績的【百分比】%。獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方式如下：4.2.1實(shí)際銷售金額達(dá)到或超過業(yè)績指標(biāo)，按實(shí)際銷售金額計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)。4.2.2實(shí)際銷售金額低于業(yè)績指標(biāo)，不享受獎(jiǎng)勵(lì)。4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：甲方每月【日期】日前向乙方支付銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。第五條福利保障5.1社會(huì)保險(xiǎn)：甲方按照國家和地方規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.2醫(yī)療保險(xiǎn)：甲方為乙方繳納醫(yī)療保險(xiǎn)，確保乙方在醫(yī)療期間得到必要的醫(yī)療支持。5.3住房公積金：甲方按照國家和地方規(guī)定為乙方繳納住房公積金。5.4帶薪年假：乙方享有所規(guī)定的帶薪年假。5.5其他福利：甲方可根據(jù)實(shí)際情況為乙方提供其他福利，包括但不限于節(jié)日禮品、生日蛋糕等。第六條合同解除與終止6.1甲方解除合同的條件：6.1.1乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。6.1.2乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同。6.1.3乙方因犯罪行為被追究刑事責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方解除合同的條件：6.2.1乙方提前【天數(shù)】天書面通知甲方解除合同。6.2.2乙方因健康原因無法繼續(xù)從事工作，經(jīng)甲方同意解除合同。6.3合同終止后的待遇處理：6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方未支付的工資及獎(jiǎng)勵(lì)。6.3.3合同終止后，雙方互不承擔(dān)對(duì)方任何責(zé)任。第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容：乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對(duì)甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于客戶信息、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【年限】年。7.3違約責(zé)任：乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的地點(diǎn)：雙方同意將爭議解決的地點(diǎn)定為成都市成華區(qū)。9.3訴訟管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由成都市成華區(qū)人民法院管轄。第十條其他約定10.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章生效。10.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同的解除與終止條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或終止合同。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括甲乙雙方的個(gè)人信息、銷售業(yè)績指標(biāo)等。11.2合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均有同等效力。11.3合同的復(fù)印件：雙方同意，本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期：【日期】第十三條合同的簽訂地點(diǎn)：【地點(diǎn)】第十四條合同的簽訂人14.1甲方（銷售方）：成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司14.2乙方（銷售人員）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等除甲乙雙方之外的參與方。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同前，明確告知可能存在的第三方介入情況。2.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、性質(zhì)、介入方式等。2.3甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響乙方的權(quán)益，如第三方介入導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以保護(hù)乙方的權(quán)益。3.2甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。3.3如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如合同履行過程中有第三方介入，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，就第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為，不侵犯乙方權(quán)益。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的合同履行不能、遲延履行等責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得與第三方串通，損害甲方利益。第六條第三方介入的爭議解決6.1如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)解決。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用。第七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。7.2修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲方、乙方均應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向外界披露。8.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的解除與終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。9.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同解除或終止所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。10.2如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的簽訂、生效、解除與終止，均按照本合同約定辦理。第十二條合同的簽訂日期：【日期】第十三條合同的簽訂地點(diǎn)：【地點(diǎn)】第十四條合同的簽訂人14.1甲方（銷售方）：成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司14.2乙方（銷售人員）：【乙方姓名】14.3第三方：【第三方名稱】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方（銷售方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：乙方（銷售人員）的個(gè)人信息表附件3：房產(chǎn)銷售合同模板附件4：銷售業(yè)績指標(biāo)表附件5：甲方（銷售方）的銀行賬戶信息附件6：乙方（銷售人員）的工資條附件7：福利政策說明附件8：社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)參保證明附件9：住房公積金繳納證明附件10：帶薪年假安排表附件11：甲方（銷售方）的產(chǎn)品和服務(wù)介紹附件12：乙方（銷售人員）的培訓(xùn)資料附件13：銷售合同的續(xù)簽協(xié)議附件14：第三方介入的同意書附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的真實(shí)性和有效性，作為甲方合法經(jīng)營的代表。附件2：應(yīng)包括乙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等個(gè)人信息，以及乙方在甲方的工作崗位。附件3：房產(chǎn)銷售合同模板應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行期限和條件。附件4：銷售業(yè)績指標(biāo)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方需完成的銷售業(yè)績目標(biāo)和計(jì)算方式。附件5：甲方的銀行賬戶信息應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤，以便乙方按時(shí)足額支付工資和獎(jiǎng)勵(lì)。附件6：乙方的工資條應(yīng)明確列出每月的工資構(gòu)成，包括基本工資、獎(jiǎng)金等。附件7：福利政策說明應(yīng)詳細(xì)闡述甲方向乙方提供的福利保障內(nèi)容。附件8：社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)參保證明應(yīng)證明甲方已按照法律規(guī)定為乙方繳納相關(guān)保險(xiǎn)。附件9：住房公積金繳納證明應(yīng)證明甲方已按照法律規(guī)定為乙方繳納住房公積金。附件10：帶薪年假安排表應(yīng)明確乙方的帶薪年假安排，包括年假的起始和結(jié)束日期。附件11：甲方產(chǎn)品和服務(wù)介紹應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹甲方的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容。附件12：乙方培訓(xùn)資料應(yīng)包括乙方在工作中所需的專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)。附件13：銷售合同的續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確合同續(xù)簽的條件和程序。附件14：第三方介入的同意書應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付乙方工資和獎(jiǎng)勵(lì)。2.甲方未按照約定提供福利保障。3.甲方未按照法律規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。4.乙方未按照約定完成銷售業(yè)績目標(biāo)。5.乙方未按照甲方規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)出勤。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付工資和獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的工資和獎(jiǎng)勵(lì)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未提供福利保障，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)的福利保障。3.甲方未繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳相關(guān)保