2024版二手房按揭還款保證保險(xiǎn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房按揭還款保證保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人1.2投保人1.3借款人1.4貸款銀行第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)金額2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)責(zé)任第三條保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)費(fèi)率3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間第四條還款義務(wù)4.1借款人的還款義務(wù)4.2保險(xiǎn)人對(duì)還款的保證第五條保險(xiǎn)責(zé)任的開(kāi)始和終止5.1保險(xiǎn)責(zé)任的開(kāi)始5.2保險(xiǎn)責(zé)任的終止第六條保險(xiǎn)理賠6.1理賠條件6.2理賠程序6.3理賠金額和方式第七條合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八條保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)8.1保險(xiǎn)人的權(quán)利8.2保險(xiǎn)人的義務(wù)第九條投保人和借款人的權(quán)利和義務(wù)9.1投保人和借款人的權(quán)利9.2投保人和借款人的義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1投保人和借款人的違約責(zé)任10.2保險(xiǎn)人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間和地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的續(xù)約第十三條合同的附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管和復(fù)制第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人1.2投保人1.3借款人1.4貸款銀行第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)金額2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任為在保險(xiǎn)期間內(nèi)，借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任。第三條保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率為根據(jù)借款人的年齡、性別、還款期限等因素確定的費(fèi)率，具體費(fèi)率詳見(jiàn)保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)率表。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式為借款人在貸款銀行還款時(shí)，自動(dòng)扣除保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為借款人首次還款時(shí)起，直至保險(xiǎn)期間結(jié)束。第四條還款義務(wù)4.1借款人的還款義務(wù)借款人應(yīng)按照《個(gè)人住房貸款合同》約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。4.2保險(xiǎn)人對(duì)還款的保證在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任的開(kāi)始和終止5.1保險(xiǎn)責(zé)任的開(kāi)始保險(xiǎn)責(zé)任的開(kāi)始為保險(xiǎn)合同簽訂之日起。5.2保險(xiǎn)責(zé)任的終止保險(xiǎn)責(zé)任的終止為保險(xiǎn)期間結(jié)束之日。第六條保險(xiǎn)理賠6.1理賠條件理賠條件為借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，并提供相關(guān)證明材料。6.2理賠程序理賠程序?yàn)榻杩钊讼虮ｋU(xiǎn)公司提交理賠申請(qǐng)，保險(xiǎn)公司審核后，將理賠款項(xiàng)支付給貸款銀行。6.3理賠金額和方式理賠金額為保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)的還款金額。理賠方式為保險(xiǎn)公司直接將理賠款項(xiàng)支付給貸款銀行。第八條保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)8.1保險(xiǎn)人的權(quán)利保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕承擔(dān)超出保險(xiǎn)條款約定的理賠責(zé)任。保險(xiǎn)人有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，如投保人、借款人違反如實(shí)告知義務(wù)等。保險(xiǎn)人有權(quán)要求投保人、借款人提供與理賠相關(guān)的證明材料，并進(jìn)行核實(shí)。8.2保險(xiǎn)人的義務(wù)保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)在理賠申請(qǐng)符合條件的情況下，按照約定的理賠程序和金額支付理賠款項(xiàng)。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)為投保人、借款人提供保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)服務(wù)。第九條投保人和借款人的權(quán)利和義務(wù)9.1投保人和借款人的權(quán)利投保人和借款人有權(quán)要求保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任。投保人和借款人有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，如保險(xiǎn)公司違反合同約定等。投保人和借款人有權(quán)要求保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)服務(wù)。9.2投保人和借款人的義務(wù)投保人和借款人應(yīng)如實(shí)告知保險(xiǎn)公司與投保有關(guān)的事項(xiàng)，如借款人的健康狀況、職業(yè)等。投保人和借款人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。投保人和借款人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供與理賠相關(guān)的證明材料。第十條違約責(zé)任10.1投保人和借款人的違約責(zé)任投保人和借款人未如實(shí)告知保險(xiǎn)公司與投保有關(guān)的事項(xiàng)，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司承擔(dān)額外理賠責(zé)任的，投保人和借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。投保人和借款人未按照保險(xiǎn)合同的約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)補(bǔ)交滯納金。10.2保險(xiǎn)人的違約責(zé)任保險(xiǎn)人未按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向投保人和借款人支付違約金。保險(xiǎn)人未按照約定的理賠程序和金額支付理賠款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照投保人和借款人的實(shí)際損失支付賠償金。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的時(shí)間為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效保險(xiǎn)合同自投保人提交投保申請(qǐng)并經(jīng)保險(xiǎn)公司審核同意后生效。12.2合同的終止保險(xiǎn)合同在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如無(wú)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的事由，不得終止。投保人、借款人提前解除合同的，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照約定退還保險(xiǎn)費(fèi)。12.3合同的續(xù)約保險(xiǎn)合同到期后，投保人、借款人如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向保險(xiǎn)公司提出續(xù)約申請(qǐng)。保險(xiǎn)公司同意續(xù)約的，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)金額簽訂新的保險(xiǎn)合同。第十三條合同的附則13.1合同的生效條件保險(xiǎn)合同自投保人、借款人簽字或蓋章，并由保險(xiǎn)公司加蓋合同專用章后生效。13.2合同的保管和復(fù)制保險(xiǎn)合同一式兩份，投保人、借款人和保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份。任何一方當(dāng)事人需要復(fù)制合同的，可向保險(xiǎn)公司提出申請(qǐng)，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)提供。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方當(dāng)事人就保險(xiǎn)合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同中。雙方當(dāng)事人的其他約定不得與本合同的內(nèi)容相抵觸。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指本合同之外，與投保人、借款人和保險(xiǎn)公司無(wú)直接法律關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)；（2）金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（3）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等公共機(jī)構(gòu)參與處理合同爭(zhēng)議；（4）其他與保險(xiǎn)合同無(wú)關(guān)的第三方參與本合同的履行。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)保險(xiǎn)合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。除非有明確法律規(guī)定或雙方另有約定，第三方不參與保險(xiǎn)合同的履行、變更、解除或終止。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同中不享有任何權(quán)利。第三方不得要求保險(xiǎn)公司、投保人、借款人支付任何費(fèi)用或賠償。2.3第三方義務(wù)第三方無(wú)需履行任何合同義務(wù)。第三方不得干預(yù)保險(xiǎn)合同的正常履行，不得損害保險(xiǎn)公司、投保人、借款人的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款3.1中介機(jī)構(gòu)介入如中介機(jī)構(gòu)參與保險(xiǎn)合同簽訂過(guò)程，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介機(jī)構(gòu)因故意或過(guò)失提供虛假信息導(dǎo)致保險(xiǎn)公司、投保人、借款人遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2金融機(jī)構(gòu)介入如金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行貸款義務(wù)。金融機(jī)構(gòu)未按照約定履行義務(wù)的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等公共機(jī)構(gòu)介入如司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等公共機(jī)構(gòu)參與處理合同爭(zhēng)議，公共機(jī)構(gòu)應(yīng)依法行使職權(quán)，保障各方合法權(quán)益。公共機(jī)構(gòu)未依法行使職權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4其他第三方介入如其他與保險(xiǎn)合同無(wú)關(guān)的第三方參與本合同的履行，第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害保險(xiǎn)公司、投保人、借款人的合法權(quán)益。如第三方違反合同約定，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司、投保人、借款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指保險(xiǎn)公司、投保人、借款人因第三方介入導(dǎo)致的損失，在賠償范圍內(nèi)依法向第三方主張賠償?shù)慕痤~限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的第三方類型、合同金額、保險(xiǎn)金額等因素綜合確定。具體限額由保險(xiǎn)公司、投保人、借款人在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于保險(xiǎn)公司、投保人、借款人向第三方主張賠償?shù)那樾?。如保險(xiǎn)公司、投保人、借款人因第三方介入導(dǎo)致的損失超過(guò)第三方責(zé)任限額，超出部分由保險(xiǎn)公司、投保人、借款人自行承擔(dān)。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形如第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)合同需要變更，保險(xiǎn)公司、投保人、借款人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形如第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)合同需要解除，保險(xiǎn)公司、投保人、借款人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方介入的合同續(xù)約6.1第三方介入導(dǎo)致合同續(xù)約的情形如第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)合同需要續(xù)約，保險(xiǎn)公司、投保人、借款人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。6.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的情形如第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)合同需要終止，保險(xiǎn)公司、投保人、借款人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的情形如第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議，保險(xiǎn)公司、投保人、借款人應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的解決方式第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行解決。如合同約定不明確，各方當(dāng)事人可以按照公平、公正、合理的原則處理爭(zhēng)議。第八條第三方介入的合同附則8.1第三方介入的生效條件第三方介入合同的生效條件同保險(xiǎn)合同。即第三方介入合同自投保人、借款人簽字或蓋章，并由保險(xiǎn)公司加蓋合同專用章后生效。8.2第三方介入的保管和復(fù)制第三方介入合同一式兩份，投保人、借款人和保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份。任何一方當(dāng)事人需要復(fù)制第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《保險(xiǎn)費(fèi)率表》詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明保險(xiǎn)費(fèi)率，包括費(fèi)率計(jì)算公式、費(fèi)率調(diào)整條件及方法等。附件二：《保險(xiǎn)條款》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)合同的各項(xiàng)條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、理賠條件、理賠程序等。附件三：《投保單》詳細(xì)說(shuō)明：本附件由投保人填寫(xiě)，用于申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括投保人個(gè)人信息、保險(xiǎn)需求等。附件四：《個(gè)人住房貸款合同》詳細(xì)說(shuō)明：本附件由借款人與貸款銀行簽訂，約定貸款金額、還款期限、還款方式等。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明第三方介入的情形、第三方責(zé)任限額、第三方介入的合同變更、續(xù)約及終止等條款。附件六：《理賠申請(qǐng)表》詳細(xì)說(shuō)明：本附件由投保人或借款人填寫(xiě)，用于申請(qǐng)理賠，包括理賠金額、理賠原因等。附件七：《保費(fèi)支付憑證》詳細(xì)說(shuō)明：本附件作為投保人支付保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件八：《保險(xiǎn)合同解除協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄保險(xiǎn)合同的解除事宜，包括解除原因、解除時(shí)間等。附件九：《保險(xiǎn)合同續(xù)約協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄保險(xiǎn)合同的續(xù)約事宜，包括續(xù)約時(shí)間、續(xù)約費(fèi)用等。附件十：《違約行為認(rèn)定及責(zé)任協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明各方當(dāng)事人的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人、借款人未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，視為違約。保險(xiǎn)公司有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，并要求投保人、借款人支付違約金。示例說(shuō)明：如投保人、借款人未能在保險(xiǎn)合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并要求支付違約金500元。2.保險(xiǎn)公司未按照約定承擔(dān)還款責(zé)任的，視為違約。投保人、借款人有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，并要求保險(xiǎn)公司支付違約金。示例說(shuō)明：如保險(xiǎn)公司未能在保險(xiǎn)期間內(nèi)按照約定承擔(dān)還款責(zé)任，投保人、借款人有權(quán)解除合同，并要求保險(xiǎn)公司支付違約金1000元。3.保險(xiǎn)公司、投保人、借款人未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。各方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：如保險(xiǎn)公司、投保人、借款人未能按照保險(xiǎn)合同約定履行義務(wù)，各方有權(quán)要求違約方支付違約金1000元。4.中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司、投保人、借款人遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)告知投保人、借款人相關(guān)信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司、投保人、借款