產(chǎn)業(yè)園消防設(shè)施維護(hù)合同(04版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園消防設(shè)施維護(hù)合同(04版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.消防設(shè)施維護(hù)范圍2.1維護(hù)設(shè)施列表2.2維護(hù)設(shè)施地點(diǎn)2.3維護(hù)設(shè)施周期3.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)項(xiàng)目3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)質(zhì)量保證4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款5.費(fèi)用與支付5.1維護(hù)費(fèi)用5.2支付方式5.3發(fā)票開具6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.2丙方責(zé)任保險(xiǎn)6.3事故責(zé)任判定7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2丙方違約7.3甲方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的事宜10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件11.3解除后的權(quán)益處理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.合同的附則13.1合同語(yǔ)言13.2合同解釋13.3合同附件14.其他約定14.1雙方其他約定14.2丙方其他約定14.3第三方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方全稱為產(chǎn)業(yè)園，是根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的法人實(shí)體，擁有產(chǎn)業(yè)園的完整所有權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方名稱及定義乙方全稱為維護(hù)公司，是根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的法人實(shí)體，擁有提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力。1.3丙方名稱及定義丙方是指與甲方和乙方簽訂的本合同項(xiàng)下的維護(hù)服務(wù)相關(guān)的任何其他方，包括但不限于供應(yīng)商、分包商和其他服務(wù)提供商。第二條消防設(shè)施維護(hù)范圍2.1維護(hù)設(shè)施列表乙方應(yīng)維護(hù)的消防設(shè)施包括但不限于：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和指示標(biāo)志、滅火器等。2.2維護(hù)設(shè)施地點(diǎn)乙方應(yīng)維護(hù)的消防設(shè)施位于甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)指定地點(diǎn)，具體位置和范圍由甲方提供給乙方。2.3維護(hù)設(shè)施周期乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)計(jì)劃和周期進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和有效性。第三條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)項(xiàng)目乙方應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和試驗(yàn)，包括但不限于：(a)檢查消防設(shè)施的完整性、可用性和功能性；(b)更換損壞、磨損或過(guò)期的消防設(shè)施部件；(c)清潔、調(diào)試和校準(zhǔn)消防設(shè)施；(d)檢查消防設(shè)施的供電和控制系統(tǒng)；(e)提供必要的消防設(shè)施使用和操作培訓(xùn)。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照中國(guó)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作，并確保維護(hù)工作的質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.3維護(hù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)其提供的維護(hù)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保消防設(shè)施在維護(hù)期間和維護(hù)后的使用中不存在因乙方原因引起的問(wèn)題。第四條合同期限4.1開始日期本合同的開始日期為甲方和乙方簽署合同的日期。4.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為合同期限屆滿的日期。4.3合同續(xù)約條款如甲方和乙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期限屆滿前書面達(dá)成續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和其他相關(guān)條款。第五條費(fèi)用與支付5.1維護(hù)費(fèi)用甲方向乙方支付的維護(hù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），按【】方式計(jì)算和支付。5.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。5.3發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具符合中國(guó)稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買并維持責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于乙方在提供維護(hù)服務(wù)過(guò)程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。6.2丙方責(zé)任保險(xiǎn)丙方應(yīng)購(gòu)買并維持責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于丙方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。6.3事故責(zé)任判定如發(fā)生事故或糾紛，應(yīng)由相關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行責(zé)任判定。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約如乙方未能按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，或維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。8.2丙方違約如丙方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。8.3甲方違約如甲方未能按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行維護(hù)義務(wù)，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署書面變更協(xié)議。10.2終止條件(a)合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；(b)甲乙雙方書面同意終止合同；(c)依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情況。10.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給與消防設(shè)施相關(guān)的所有維護(hù)記錄、資料和鑰匙等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、禁止施工等）。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并根據(jù)事件影響協(xié)商合同的變更或終止。11.3不可抗力通知甲乙雙方應(yīng)在知悉不可抗力事件發(fā)生后【】日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同的附則12.1合同語(yǔ)言本合同的及附件均以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，除非本合同另有規(guī)定，否則雙方對(duì)合同的解釋應(yīng)遵循合同的通常含義和行業(yè)慣例。12.3合同附件本合同的附件包括但不限于維護(hù)方案、維護(hù)計(jì)劃、維護(hù)記錄表格等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，作為本合同不可分割的一部分。13.2丙方其他約定如丙方與其他方有約定，應(yīng)明確告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。13.3第三方其他約定如涉及第三方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲方和乙方雙方同意后方可生效。第十四條合同的生效與解除14.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代所有之前的談判、討論和協(xié)議。14.2解除條件除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方均不得單方面解除本合同。14.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于支付、交接和賠償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司、分包商、供應(yīng)商和其他服務(wù)提供商。1.2第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入通知當(dāng)甲方、乙方和丙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)信息。2.3第三方評(píng)估和審批甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估和審批，確保其符合合同要求和中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方和丙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和提供的服務(wù)或產(chǎn)品類型進(jìn)行確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的表現(xiàn)和市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，第三方對(duì)甲方的任何承諾和保證均視為對(duì)甲方的違約。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，第三方對(duì)乙方的任何承諾和保證均視為對(duì)乙方的違約。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)與丙方保持獨(dú)立關(guān)系，第三方對(duì)丙方的任何承諾和保證均視為對(duì)丙方的違約。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。5.3第三方違約處理程序甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件(a)第三方嚴(yán)重違約；(b)第三方喪失資質(zhì)或能力；(c)第三方不符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方退出程序甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的退出程序，并確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定處理退出后的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于支付、交接和賠償?shù)取５谄邨l第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方劃分第三方應(yīng)明確其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍和責(zé)任，不得超越合同約定的范圍和責(zé)任。7.2第三方與乙方劃分第三方應(yīng)明確其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍和責(zé)任，不得超越合同約定的范圍和責(zé)任。7.3第三方與丙方劃分第三方應(yīng)明確其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍和責(zé)任，不得超越合同約定的范圍和責(zé)任。7.4第三方與各方劃分說(shuō)明第三方應(yīng)與甲方、乙方和丙方保持獨(dú)立關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并遵守合同約定的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施維護(hù)方案詳細(xì)描述維護(hù)工作的具體內(nèi)容、步驟、頻率和要求，以及維護(hù)過(guò)程中的安全措施和注意事項(xiàng)。附件2：消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃明確維護(hù)工作的時(shí)間安排、責(zé)任人、所需材料和工具等信息。附件3：消防設(shè)施維護(hù)記錄表格提供用于記錄維護(hù)工作情況的表格，包括維護(hù)日期、時(shí)間、人員、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等。附件4：消防設(shè)施維護(hù)報(bào)告附件5：消防設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出維護(hù)質(zhì)量的要求和檢查標(biāo)準(zhǔn)，以便于評(píng)估維護(hù)工作的質(zhì)量。附件6：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)文件的復(fù)印件。附件7：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方和丙方之間的服務(wù)內(nèi)容和合同條款。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方服務(wù)提供商所購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明其保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)提供商未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。4.第三方服務(wù)提供商違反合同約定的保密條款。5.第三方服務(wù)提供商未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，將其義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾