網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同范本

網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX網(wǎng)吧管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并取得網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)許可的法人實(shí)體，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)吧”。網(wǎng)吧占地面積XX平方米，設(shè)有XX臺(tái)計(jì)算機(jī)，具備完善的消防、安保設(shè)施，并已取得相關(guān)政府部門(mén)審批。

鑒于乙方是一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)管理能力的法人實(shí)體，有意承租甲方的網(wǎng)吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并在租賃期間負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及消防安全等工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將網(wǎng)吧按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租并按照約定支付租金。

二、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保網(wǎng)吧的順利運(yùn)營(yíng)，提高網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)效益。

三、雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)將網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等全部交付乙方，乙方在承租期間享有網(wǎng)吧的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保網(wǎng)吧的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

五、本合同的簽訂，不改變甲方對(duì)網(wǎng)吧的所有權(quán)，乙方僅取得網(wǎng)吧的承租權(quán)。

六、雙方同意，在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租過(guò)程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，敬請(qǐng)雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方在承租期間負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)。具體內(nèi)容包括但不限于：網(wǎng)吧場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施的租賃；網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)租；網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)管理；租金支付及合同期滿后的相關(guān)事宜。

第二條定義

1.網(wǎng)吧：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的計(jì)算機(jī)信息服務(wù)場(chǎng)所，包括計(jì)算機(jī)設(shè)備、場(chǎng)地、設(shè)施等。

2.承租期間：指甲方將網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租給乙方的合同有效期，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方合法取得的網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)許可及相關(guān)權(quán)益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等交付乙方。

3.甲方應(yīng)確保網(wǎng)吧具備合法的經(jīng)營(yíng)許可，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門(mén)的手續(xù)。

4.甲方應(yīng)確保網(wǎng)吧在轉(zhuǎn)租前的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)存在的安全隱患進(jìn)行整改。

5.甲方在承租期間，不得將網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)租給第三方。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)事宜，如政府部門(mén)檢查、消費(fèi)者投訴等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用網(wǎng)吧，并獨(dú)立承擔(dān)網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在承租期間負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、消防安全等工作，并確保網(wǎng)吧合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同的約定支付滯納金。

4.乙方在承租期間，有權(quán)對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意，并確保不損壞原有設(shè)施。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保網(wǎng)吧不從事違法違規(guī)活動(dòng)。

6.乙方在承租期間，如遇網(wǎng)吧設(shè)備、設(shè)施故障，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修，甲方提供必要的技術(shù)支持。

7.乙方應(yīng)在合同期滿或解除后，將網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損地返還甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保網(wǎng)吧在承租期間的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付網(wǎng)吧租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日支付滯納金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

4.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.任何一方均有權(quán)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出終止合同，并書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定將網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等交付乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

2.甲方在承租期間擅自將網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

3.甲方未履行協(xié)助乙方處理與網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按照約定對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、維護(hù)，導(dǎo)致網(wǎng)吧設(shè)施損壞或經(jīng)營(yíng)不善，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在承租期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

4.乙方未在合同期滿或解除后，將網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損地返還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的時(shí)間。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得采取影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)、損害對(duì)方利益的行動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄出的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方明確表示放棄合同權(quán)利，或發(fā)生本合同約定的解除合同情形，另一方有權(quán)終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合