二零二四年度養(yǎng)老機構(gòu)廁所修建與改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度養(yǎng)老機構(gòu)廁所修建與改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3養(yǎng)老機構(gòu)定義第二條廁所修建與改造內(nèi)容2.1修建項目列表2.2改造項目列表第三條工程質(zhì)量標準3.1建筑設(shè)計標準3.2施工質(zhì)量標準3.3材料標準第四條工程進度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條工程費用及支付方式5.1工程總價5.2支付條款5.3發(fā)票與報銷第六條乙方責任與義務(wù)6.1施工責任6.2質(zhì)量保證6.3安全責任第七條甲方責任與義務(wù)7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方施工7.3工程驗收第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3附件第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××養(yǎng)老機構(gòu)1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所稱養(yǎng)老機構(gòu)是指由甲方運營的，提供養(yǎng)老服務(wù)、住宿設(shè)施和其他相關(guān)服務(wù)的場所。第二條廁所修建與改造內(nèi)容2.1修建項目：2.1.1新建廁所一座，位于養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)指定位置，建筑面積為平方米；2.1.2改造現(xiàn)有廁所一座，對內(nèi)部設(shè)施進行升級，改善使用條件；2.2改造項目：2.2.1改造廁所洗手盆、馬桶、小便池等衛(wèi)生設(shè)施；2.2.2改造廁所通風、排水、照明等輔助設(shè)施；2.2.3改造廁所無障礙通道，方便老年人和行動不便者使用。第三條工程質(zhì)量標準3.1建筑設(shè)計標準：3.1.1新建廁所應(yīng)符合國家建筑設(shè)計規(guī)范，具備合理的功能布局和結(jié)構(gòu)安全；3.1.2改造廁所應(yīng)根據(jù)實際情況進行設(shè)計，確保改造后的設(shè)施符合使用要求；3.2施工質(zhì)量標準：3.2.1施工過程中應(yīng)嚴格遵循國家施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量；3.2.3施工完成后，應(yīng)進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準；3.3材料標準：3.3.1新建廁所所使用的建筑材料應(yīng)具備防火、防盜、防水和防潮等功能；3.3.2改造廁所所使用的衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)具備節(jié)水、防堵、易清潔等特點；3.3.3所有材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得對環(huán)境造成污染。第四條工程進度與期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后30日內(nèi)；4.2工程竣工日期：新建工程預計工期為X個月，改造工程預計工期為Y個月，具體竣工日期以實際工程進度為準；4.3工程進度報告：乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進度，如有特殊情況導致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施加快進度。第五條工程費用及支付方式5.1工程總價：新建工程費用為萬元，改造工程費用為YY萬元，合計費用為ZZ萬元；5.2支付條款：5.2.1甲方支付乙方工程款的30%作為預付款，在合同簽訂后15日內(nèi)支付；5.2.2甲方支付乙方工程款的40%，在工程進度達到50%時支付；5.2.3甲方支付乙方工程款的30%，在工程驗收合格后支付；5.3發(fā)票與報銷：乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。第六條乙方責任與義務(wù)6.1施工責任：6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容進行施工，確保工程質(zhì)量；6.1.2乙方應(yīng)嚴格按照國家施工規(guī)范進行施工，確保施工安全；6.2質(zhì)量保證：6.2.1乙方對新建工程的質(zhì)量負責，保修期為X年；6.2.2乙方對改造工程的質(zhì)量負責，保修期為Y年；6.3安全責任：6.3.1乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工過程中人員安全；6.3.2乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌娜藛T傷害、財產(chǎn)損失等責任。第八條合同變更與解除8.1變更條件：8.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；8.1.2合同履行過程中，甲方如需調(diào)整工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更；8.2解除條件：8.2.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.2.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3合同履行完成后，雙方按照約定解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%；9.1.2甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價的5%；9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金；9.2.3乙方違反合同規(guī)定，導致工程安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔全部責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：合同履行完成后，本合同自動終止；第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營信息等；12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；12.3保密期限：本合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進入公知領(lǐng)域。第十三條其他條款13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.3附件：本合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料規(guī)格書等。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：[甲方簽字][甲方蓋章]14.2乙方簽字蓋章：[乙方簽字][乙方蓋章]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的具有獨立法律地位的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等；1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，邀請具有專業(yè)資格或技能的第三方參與合同的履行，以提高合同履行的質(zhì)量或效率；1.3第三方介入包括但不限于設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)方、檢測方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、內(nèi)容、方式及時間等；2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任；2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、相關(guān)業(yè)績及信譽評價等資料；2.4甲方或乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對其行為承擔責任。第三條第三方責任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量承擔責任；3.2第三方享有按照約定獲得報酬的權(quán)利，包括但不限于費用支付、結(jié)算等；3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方、乙方及他人的合法權(quán)益；3.4第三方對甲方、乙方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)，泄露造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；4.2第三方對甲方、乙方承擔的義務(wù)和責任，不免除甲方、乙方對彼此的義務(wù)和責任；4.3甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第五條第三方責任限額5.1甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等；5.2第三方如因過錯導致合同違約或侵權(quán)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔責任，并不得超過責任限額；5.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額，以保證合同的公平、合理。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲方、乙方應(yīng)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)；6.2甲方、乙方應(yīng)建立第三方評價體系，對第三方的履約情況進行評估，以提高合同履行的質(zhì)量；6.3甲方、乙方應(yīng)定期與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實施。第七條第三方退出的條件與程序7.1第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并說明退出的理由、時間等；7.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工程交接等；7.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保合同的順利實施。第八條爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；8.3如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與合同效力9.1本合同適用中華人民共和國法律；9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.3本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細描述：本附件包含新建廁所和改造廁所的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)設(shè)計說明和設(shè)計計算書。附件2：工程量清單詳細描述：本附件詳細列出新建廁所和改造廁所的工程量，包括各項工程的數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件3：材料規(guī)格書詳細描述：本附件詳細描述新建廁所和改造廁所所需的各種材料的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等。附件4：施工方案詳細描述：本附件包含新建廁所和改造廁所的施工方案，包括施工工藝、施工流程、施工安全措施等。附件5：施工進度計劃詳細描述：本附件詳細列出新建廁所和改造廁所的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間和施工內(nèi)容等。附件6：質(zhì)量保證書詳細描述：本附件由乙方提供，承諾其施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定，并承諾在保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的維修和更換責任。附件7：安全防護措施方案詳細描述：本附件詳細描述施工過程中的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工設(shè)備的安全使用等。附件8：環(huán)境保護措施方案詳細描述：本附件詳細描述施工過程中的環(huán)境保護措施，包括材料采購、施工廢棄物處理、施工現(xiàn)場環(huán)境管理等。附件9：工程驗收標準詳細描述：本附件列出新建廁所和改造廁所工程驗收的標準和程序，包括驗收的條件、驗收的方法和驗收的合格標準等。附件10：工程保修條款詳細描述：本附件詳細列出工程保修的期限、保修的范圍和保修的責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準；5.乙方違反合同規(guī)定，導致工程安全事故發(fā)生；6.甲方、乙方違反合同約定的其他義務(wù)和責任。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%；2.甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價的5%；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金；5.乙方違反合同規(guī)定，導致工程安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔全部責任；6.甲方、乙方違反合同約定的其他義務(wù)和責任，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付工程款，如應(yīng)付款額為100萬元，甲方應(yīng)支付乙方違約金5萬元