二零二四年車庫出租合同的附加條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車庫出租合同的附加條款本合同目錄一覽1.車庫出租概述1.1車庫基本信息1.2出租方與承租方的基本信息1.3車庫出租期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.車庫使用與管理3.1承租方的使用權利與義務3.2出租方的管理與維護責任3.3車庫使用禁止行為4.維修與保養(yǎng)4.1車庫的維修與保養(yǎng)責任分配4.2維修與保養(yǎng)的費用承擔5.保險事宜5.1保險的購買與責任5.2保險費用的承擔6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與適用法律9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款10.附件10.1車庫照片與圖紙10.2出租方與承租方的身份證明文件11.簽字蓋章11.1出租方的簽字蓋章11.2承租方的簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款13.1附加條款的內容14.合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的法律效力聲明第一部分：合同如下：1.車庫出租概述1.1車庫基本信息1.1.1車庫位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米，車庫門牌號為號。1.1.2車庫類型為地下停車庫，共有個停車位。1.2出租方與承租方的基本信息1.2.1出租方為有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為X，地址為市區(qū)街道號，聯系電話為。1.2.2承租方為X，身份證號碼為，聯系電話為。1.3車庫出租期限1.3.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。1.3.2出租方應在合同開始日期前將車庫交付給承租方使用。2.租金與支付方式2.1租金金額2.1.1車庫的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣肆佰元整），租金按月支付。2.1.2租金每半年調整一次，具體金額根據市場行情和雙方協商確定。2.2租金支付周期2.2.1承租方應在每月的第1個工作日支付當月的租金。2.2.2若承租方未按約定時間支付租金，每延遲1日，應支付延遲金額為應付租金的1%。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。2.3.2承租方應在每月租金支付截止日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.車庫使用與管理3.1承租方的使用權利與義務3.1.1承租方享有正常使用車庫的權利，并應遵守車庫的使用規(guī)定。3.1.2承租方不得將車庫轉租給他人，不得在車庫內從事經營性活動。3.1.3承租方應負責車庫內的車輛安全和防火防盜工作。3.2出租方的管理與維護責任3.2.1出租方負責車庫的日常管理工作，確保車庫的安全與秩序。3.2.2出租方應定期對車庫進行維修與保養(yǎng)，確保車庫的使用安全。3.3車庫使用禁止行為3.3.1承租方不得在車庫內吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩。3.3.2承租方不得在車庫內進行非法活動，不得損壞車庫設施。4.維修與保養(yǎng)4.1車庫的維修與保養(yǎng)責任分配4.1.1出租方負責車庫的主要設施和結構的維修與保養(yǎng)。4.1.2承租方負責其車輛的維修與保養(yǎng)，并應確保車輛不影響車庫的正常使用。4.2維修與保養(yǎng)的費用承擔4.2.1出租方承擔的維修與保養(yǎng)費用，包括但不限于車庫的結構、設施、設備的維修與保養(yǎng)。4.2.2承租方承擔的維修與保養(yǎng)費用，包括但不限于其車輛的維修與保養(yǎng)。5.保險事宜5.1保險的購買與責任5.1.1承租方應按出租方的要求購買車輛保險，并將保險單副本交予出租方留存。5.1.2承租方應確保保險的有效期覆蓋合同期限，并在保險到期前續(xù)保。5.2保險費用的承擔5.2.1承租方承擔購買車輛保險的費用。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.1.2合同變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等相關事項。6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。6.2.2合同解除協議應明確解除的原因、解除日期等相關事項。8.違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1出租方未按約定時間交付車庫，應向承租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。8.1.2出租方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務，導致車庫無法正常使用，應承擔相應的維修費用和賠償責任。8.2承租方的違約責任8.2.1承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為延遲金額的10%。8.2.2承租方在車庫內從事非法活動或損壞車庫設施，應承擔相應的維修費用和賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與適用法律9.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。9.2.2適用法律為中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同的保密條款10.3.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.簽字蓋章11.1出租方應在該合同文本上簽字蓋章。11.2承租方應在該合同文本上簽字蓋章。12.日期12.1合同簽訂日期為2024年1月1日。13.附加條款13.1附加條款的內容13.1.1雙方同意在合同有效期內，如遇政府征收、征用等原因導致車庫被收回，雙方應按法律規(guī)定協商解決。13.1.2雙方同意在合同有效期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應按法律規(guī)定協商解決。14.合同的完整性與法律效力14.1本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因導致合同條款無法正常執(zhí)行或需要第三方協助執(zhí)行的情況。16.第三方介入的處理方式16.1當合同履行過程中出現第三方介入的情況，甲乙方應立即進行協商，并盡可能尋求第三方的協助解決問題。16.2若第三方介入導致合同無法正常履行，甲乙方應共同承擔因第三方介入所造成的損失，除非甲乙方能證明第三方介入是由于對方的原因造成的。17.第三方責任限額17.1第三方對于甲乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不應超過其從甲乙方處獲得的服務費用。17.2甲乙方應盡力追究第三方的賠償責任，但不得影響雙方合同的履行。18.第三方介入的額外條款與說明18.1若合同履行過程中需要第三方的服務，甲乙方應在合同中明確第三方的服務內容、質量標準、費用等事項。18.2甲乙方應確保第三方的服務不會影響合同的正常履行，并對其服務承擔監(jiān)督責任。19.第三方介入與合同變更19.1若第三方介入導致合同條款需要變更，甲乙方應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。19.2變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等相關事項，并盡可能地保護甲乙方的合法權益。20.第三方介入與爭議解決20.1若第三方介入導致合同爭議，甲乙方應協商解決，若協商不成，則按合同約定的爭議解決方式處理。20.2在爭議解決過程中，甲乙方應充分考慮第三方的意見，但最終決策權在于甲乙方。21.第三方介入與合同終止21.1若第三方介入導致合同終止，甲乙方應按照合同約定的終止條件進行處理。21.2合同終止后，甲乙方應對因第三方介入所造成的損失進行清算，并按照本合同約定承擔相應的責任。22.第三方介入與保密條款22.1甲乙方應確保第三方的保密義務，不得向第三方泄露合同內容，除非第三方為監(jiān)管或執(zhí)法機構。22.2第三方亦應承擔保密義務，不得向無關第三方泄露合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片與圖紙附件2：出租方與承租方的身份證明文件附件3：車輛保險單副本附件4：維修與保養(yǎng)記錄附件5：租金支付證明附件6：合同變更協議附件7：合同解除協議附件8：第三方服務內容、質量標準、費用等事項的說明附件9：第三方服務提供商的資質證明文件附件10：監(jiān)管或執(zhí)法機構的要求文件附件的詳細要求和說明：附件1：車庫照片與圖紙附件1.1：提供車庫的外觀、內部布局、停車位分布等照片和圖紙。附件1.2：照片和圖紙應清晰可見，足以讓承租方了解車庫的具體情況。附件2：出租方與承租方的身份證明文件附件2.1：出租方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件2.2：承租方的身份證明文件，如身份證、護照等。附件3：車輛保險單副本附件3.1：提供承租方車輛的保險單副本，證明保險的有效期和保險內容。附件3.2：保險單副本應由保險公司出具，并加蓋公章。附件4：維修與保養(yǎng)記錄附件4.1：記錄車庫的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件4.2：記錄應真實、完整，不得有任何虛假記載。附件5：租金支付證明附件5.1：提供租金支付的銀行轉賬記錄、、支付憑證等。附件5.2：憑證應清晰顯示支付金額、支付時間等信息。附件6：合同變更協議附件6.1：當合同需要變更時，雙方應簽訂書面變更協議。附件6.2：變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等相關事項。附件7：合同解除協議附件7.1：當合同需要解除時，雙方應簽訂書面解除協議。附件7.2：解除協議應明確解除的原因、解除日期等相關事項。附件8：第三方服務內容、質量標準、費用等事項的說明附件8.1：明確第三方的服務內容，如維修服務、監(jiān)管服務等信息。附件8.2：明確第三方的質量標準，如服務質量、服務效率等信息。附件8.3：明確第三方的費用，如服務費用、費用支付方式等信息。附件9：第三方服務提供商的資質證明文件附件9.1：提供第三方服務提供商的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件9.2：資質證明文件應真實、有效，并加蓋公章。附件10：監(jiān)管或執(zhí)法機構的要求文件附件10.1：提供監(jiān)管或執(zhí)法機構對合同履行過程中所需遵守的文件，如政策、規(guī)定等。附件10.2：文件應清晰、完整，不得有任何缺失。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付車庫。2.出租方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方在車庫內從事非法活動或損壞車庫設施。5.第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定。違約責任認定標準：1.違約金：當一方違約時，應向對方支付違約金，違約金