房屋裝修設(shè)計(jì)與施工合同04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修設(shè)計(jì)與施工合同04本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修工期4.2工期延誤4.3工期提前第五條設(shè)計(jì)師職責(zé)及權(quán)益5.1設(shè)計(jì)師職責(zé)5.2設(shè)計(jì)師權(quán)益第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限7.3保修范圍第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊情況第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)的房屋所有權(quán)人，擁有房屋的使用、收益和處分權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)及施工的企業(yè)。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指乙方指派的具體負(fù)責(zé)甲方房屋裝修設(shè)計(jì)工作的工作人員。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，以及陽(yáng)臺(tái)、花園等室外區(qū)域。2.2裝修風(fēng)格：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致確定的裝修風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求購(gòu)買裝修材料，并保證材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)裝修項(xiàng)目、內(nèi)容和材料等因素協(xié)商確定的合同總價(jià)。3.2付款方式：本合同采用分期付款方式，具體付款時(shí)間及金額見(jiàn)附件。3.3付款時(shí)間：甲方按照約定的付款時(shí)間及時(shí)支付乙方款項(xiàng)，乙方按進(jìn)度完成相應(yīng)工作后接受付款。第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修工期：雙方協(xié)商確定的裝修完成時(shí)間，自工程開(kāi)工之日起算。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.3工期提前：因乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的提前完成獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第五條設(shè)計(jì)師職責(zé)及權(quán)益5.1設(shè)計(jì)師職責(zé)：負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修設(shè)計(jì)工作，按照約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改和完善。5.2設(shè)計(jì)師權(quán)益：乙方應(yīng)保障丙方的合法權(quán)益，包括但不限于丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、設(shè)計(jì)報(bào)酬等。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2驗(yàn)收程序：甲方、乙方和丙方共同參與工程驗(yàn)收，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，因不可抗力或甲方需求變更等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件：合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項(xiàng)、已完成的工程等相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。9.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。9.3丙方違約：丙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、未達(dá)到約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量等，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方如有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前提出，并在合同附件中明確。13.2乙方特殊情況：乙方如有特殊情況，應(yīng)在合同簽訂前提出，并在合同附件中明確。第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同終止：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前與乙方溝通，并在合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)符合合同要求。3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中造成甲方、乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方、乙方實(shí)際損失的金額。6.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC措施。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約行為造成的影響。第八條第三方退出或更換8.1第三方如因故退出工程，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)與新的第三方簽訂合同，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求更換不履行職責(zé)或不符合合同要求的第三方。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、問(wèn)題及需求。9.2甲方、乙方應(yīng)積極響應(yīng)第三方的合理需求，提供必要的協(xié)助和支持，確保工程順利進(jìn)行。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。11.2解除合同后，甲方、乙方應(yīng)按照約定處理已付款項(xiàng)、已完成的工程等相關(guān)事項(xiàng)。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向第三方披露。第十三條第三方介入后的不可抗力13.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決辦法，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條第三方介入后的其他條款14.1如甲方、乙方有特殊要求或乙方有特殊情況，應(yīng)在合同簽訂前提出，并在合同附件中明確。第十五條第三方介入后的合同生效與終止15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自第三方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：付款憑證附件五：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)附件六：施工費(fèi)用明細(xì)附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：違約金計(jì)算方式附件九：保修條款附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求和約定風(fēng)格。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意后方可施工。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。材料采購(gòu)應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款對(duì)象等信息。付款憑證應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。付款憑證應(yīng)作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。附件五：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可支付。附件六：施工費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括施工費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。施工費(fèi)用明細(xì)應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可支付。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等。違約金計(jì)算方式應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方共同確認(rèn)。附件九：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)明確保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.丙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、未達(dá)到約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量等。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件八中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失