物業(yè)停車位協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)停車位協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1物業(yè)1.2停車位1.3業(yè)主1.4物業(yè)公司2.停車位分配2.1停車位數(shù)量2.2分配原則2.3分配流程3.停車位使用3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用規(guī)定3.4停放車輛類型4.停車位費用4.1收費標準4.2繳費方式4.3費用調整5.停車位管理5.1物業(yè)公司職責5.2停車位編號5.3車輛出入管理5.4違規(guī)處理6.停車位維修與維護6.1維修范圍6.2維修責任6.3維修費用7.停車位變更7.1所有權變更7.2使用權變更7.3變更程序8.合同期限8.1起始日期8.2終止日期8.3續(xù)約條款9.違約責任9.1業(yè)主違約9.2物業(yè)公司違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約披露13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)：指由物業(yè)公司管理的建筑物及其附屬設施和土地。1.2停車位：指位于物業(yè)內，為業(yè)主和使用人提供的用于停放車輛的固定或臨時空間。1.3業(yè)主：指擁有物業(yè)產權或使用權的個人或單位。1.4物業(yè)公司：指負責物業(yè)管理的企業(yè)或機構。第二條停車位分配2.1停車位數(shù)量：根據(jù)物業(yè)實際情況，提供適量的停車位供業(yè)主和使用人使用。2.3分配流程：業(yè)主向物業(yè)公司提出停車位申請，物業(yè)公司根據(jù)分配原則進行停車位分配。第三條停車位使用3.1使用范圍：停車位僅供業(yè)主和使用人使用，不得私自轉讓或出租。3.2使用時間：停車位使用時間為24小時，業(yè)主和使用人應遵守停車位使用規(guī)定。3.3使用規(guī)定：業(yè)主和使用人應遵守停車位使用規(guī)定，不得在停車位內進行洗車、修車等影響其他業(yè)主和使用人使用的行為。3.4停放車輛類型：停車位僅供小型車輛停放，大型車輛需經物業(yè)公司同意后方可停放。第四條停車位費用4.1收費標準：停車位費用按月收取，收費標準由物業(yè)公司根據(jù)市場情況制定，并在合同中予以明確。4.2繳費方式：業(yè)主可通過物業(yè)公司提供的繳費渠道進行停車位費用的支付。4.3費用調整：物業(yè)公司如需調整停車位費用，應提前通知業(yè)主，并在合同中予以明確。第五條停車位管理5.1物業(yè)公司職責：物業(yè)公司負責停車位的日常管理工作，保障停車位的正常使用。5.2停車位編號：物業(yè)公司應對停車位進行編號，并建立停車位使用檔案。5.3車輛出入管理：物業(yè)公司應設立車輛出入管理制度，確保車輛出入有序。5.4違規(guī)處理：對于違反停車位使用規(guī)定的業(yè)主和使用人，物業(yè)公司有權進行制止，并按照合同約定進行處理。第六條停車位維修與維護6.1維修范圍：物業(yè)公司應對停車位進行定期維修和保養(yǎng)，確保停車位設施的正常使用。6.2維修責任：物業(yè)公司應對因維修保養(yǎng)導致的停車位使用不便承擔責任。6.3維修費用：停車位的維修保養(yǎng)費用包含在停車位費用中，不再另外收取。第八條合同期限8.1起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止日期：本合同有效期為____年，自起始日期起計算。8.3續(xù)約條款：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的合同。第九條違約責任9.1業(yè)主違約：業(yè)主違反本合同約定，未按時支付停車位費用或違反停車位使用規(guī)定的，應支付違約金，違約金為應付費用的一倍。9.2物業(yè)公司違約：物業(yè)公司未按照本合同約定提供停車位或服務，應承擔相應的違約責任，并根據(jù)實際情況支付賠償金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約披露：如一方違反保密義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償損失。第十三條法律適用與管轄13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：雙方約定，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括停車位使用規(guī)則、收費標準等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內，就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自首次簽訂之日起，如有修訂，修訂版本應注明修訂日期，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行相應義務，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。1.3第三方選擇：甲乙方有權根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并應確保第三方具備相應的資質和能力。第二條第三方介入程序2.1第三方介入：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入原因和時間。2.2第三方協(xié)商：甲乙方應與第三方就合同履行事宜進行協(xié)商，并確保第三方了解合同內容和要求。2.3第三方確認：第三方應在合同約定時間內確認介入事宜，并開始履行相應義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲乙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以明確。3.2責任限額約定：甲乙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定責任限額，并寫入合同。3.3第三方保險：甲乙方應要求第三方購買相應的保險，以保障合同履行過程中的風險。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，或因第三方原因導致合同無法履行的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2違約處理程序：甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取相應措施。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方為獨立的法律主體，本合同不對第三方與甲乙方之間的法律關系產生影響。5.2第三方責任劃分：第三方在履行合同過程中的責任和義務，由第三方自行承擔。5.3甲乙方與第三方：甲乙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙方之間的合同關系。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更內容：變更協(xié)議應明確第三方介入后的合同內容和要求。6.3變更生效：變更協(xié)議經甲乙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，甲乙方有權依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密義務8.1保密義務：第三方應履行保密義務，保護甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。8.2保密期限：第三方保密義務的期限，自合同履行開始之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約披露：如第三方違反保密義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。第九條第三方介入后的法律適用與管轄9.1適用法律：本合同及第三方介入后的相關協(xié)議，適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄：雙方約定，本合同及第三方介入后的相關協(xié)議爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條第三方介入后的其他條款10.1附件：本合同及第三方介入后的相關協(xié)議的附件，包括但不限于第三方提供的技術參數(shù)、服務標準等。10.2補充協(xié)議：甲乙方與第三方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3修訂歷史記錄：本合同及第三方介入后的相關協(xié)議的修訂歷史記錄，應由甲乙方與第三方共同保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位使用規(guī)則詳細描述停車位使用的時間、地點、條件以及禁止行為等。附件二：收費標準詳細列出停車位的收費標準，包括收費金額、收費方式、收費周期等信息。附件三：停車位分配原則詳細說明停車位分配的原則，如先申請先分配等。附件四：車輛出入管理規(guī)則詳細描述車輛出入的管理規(guī)則，包括出入時間、出入證的辦理和使用等。附件五：維修保養(yǎng)服務說明詳細列出停車位維修保養(yǎng)的服務內容、周期、責任主體等信息。附件六：第三方服務提供商資質證明提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質證書等。附件七：保險單據(jù)提供第三方服務提供商所購買的保險單據(jù)，以證明其保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按時支付停車位費用。2.未按照停車位使用規(guī)定使用停車位。3.未經允許私自轉讓或出租停車位。4.第三方服務提供商未按照合同約定提供服務。5.第三方服務提供商未履行保密義務，泄露甲乙方商業(yè)秘密等。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付