購房意向金合同模板 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購房意向金合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3意向金第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號第三條購房意向3.1甲方購買意愿3.2乙方出售意愿第四條意向金金額4.1甲方支付意向金金額4.2意向金支付時間4.3意向金支付方式第五條房屋查驗與驗收5.1甲方有權對房屋進行查驗5.2甲方提出查驗異議的處理5.3房屋驗收標準第六條購房合同簽訂6.1雙方簽訂購房合同的時間6.2購房合同的主要條款第七條意向金轉(zhuǎn)為購房款7.1意向金轉(zhuǎn)為購房款的條件7.2意向金轉(zhuǎn)為購房款的辦理流程第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條雙方的權利與義務12.1甲方權利與義務12.2乙方權利與義務第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條合同的附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購買乙方所出售的房屋。1.2乙方（賣方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意出售房屋給甲方。1.3意向金：指甲方為了表明購買意愿，向乙方支付的一定金額的錢款，不計入購房款。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：具體到門的地址，位于____市____區(qū)（縣）____街道____號。2.2房屋面積：____平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。2.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋所有權證號：____。第三條購房意向3.1甲方購買意愿：甲方愿意購買乙方所出售的房屋，并愿意按照本合同的約定支付意向金。3.2乙方出售意愿：乙方愿意出售房屋給甲方，并同意甲方按照本合同的約定支付意向金。第四條意向金金額4.1甲方支付意向金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2意向金支付時間：甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，將意向金支付給乙方。4.3意向金支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付意向金。第五條房屋查驗與驗收5.1甲方有權對房屋進行查驗：甲方有權在購房前對房屋進行查驗，以確認房屋的實際狀況。5.2甲方提出查驗異議的處理：甲方如對房屋查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題有異議，應立即向乙方提出，并由雙方協(xié)商解決。5.3房屋驗收標準：按照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行驗收。第六條購房合同簽訂6.1雙方簽訂購房合同的時間：在本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應簽訂正式的購房合同。6.2購房合同的主要條款：包括房屋的面積、價格、交付時間、交付條件等。第七條意向金轉(zhuǎn)為購房款7.1意向金轉(zhuǎn)為購房款的條件：在本合同簽訂后，甲方按照約定支付購房款，意向金自動轉(zhuǎn)為購房款。7.2意向金轉(zhuǎn)為購房款的辦理流程：甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具收款憑證，并將意向金轉(zhuǎn)為購房款。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定支付意向金或購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購房款的2%。8.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定出售房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購房款的2%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同的解除：合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方應以書面形式通知對方，通知應以郵戳日期或交付日期為準。11.2送達地址：甲乙雙方的送達地址為本合同第一條1.1、1.2項所列明的地址。第十二條雙方的權利與義務12.1甲方權利與義務：甲方應按照本合同約定支付意向金和購房款，并有權對房屋進行查驗。12.2乙方權利與義務：乙方應按照本合同約定出售房屋，并保證房屋的實際狀況與本合同所述一致。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十四條合同的附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的修訂：本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同的終止：本合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙方同意且本合同約定的范圍內(nèi)進行。第二條第三方職責及權利2.1第三方職責：第三方應按照甲乙方的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保本合同的順利履行。2.2第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定和要求，獲得相應的報酬和服務費用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方應對其履行過程中產(chǎn)生的過失和違約行為承擔相應的責任，但對其違約行為的賠償責任限額不超過其收取的費用總額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方選定第三方：甲方、乙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務合同。5.2第三方提供服務：第三方按照甲乙方的要求和合同約定，提供相應的服務。5.3甲方、乙方對第三方的監(jiān)督：甲方、乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭議：甲方、乙方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時的解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。7.2本合同其他條款對第三方具有約束力。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方職責履行完畢，或甲乙方另有約定。8.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應將相關資料和權利義務交接給甲乙方。第九條第三方介入的附加條款9.1第三方應為本合同的履行提供專業(yè)意見和協(xié)助。9.2第三方應按照甲乙方的要求，保守本合同相關的商業(yè)秘密。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)10.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保本合同的順利履行。10.2第三方應協(xié)調(diào)甲乙方的需求，提供滿意的服務。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違約：第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任的具體處理：違約責任的處理按照本合同違約責任的相關條款執(zhí)行。第十二條第三方介入的權益保護12.1第三方權益保護：第三方應依法保護其合法權益，避免因履行本合同而產(chǎn)生糾紛。第十三條第三方介入的稅收和費用13.1第三方稅收：第三方應依法繳納與本合同履行相關的稅收。13.2第三方費用：第三方應承擔與本合同履行相關的費用。第十四條本部分的效力14.1本部分與本合同具有同等效力。14.2本部分的解釋權歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋面積測繪報告附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：房屋交易稅費計算明細附件5：意向金支付憑證附件6：購房合同草稿附件7：第三方服務合同附件8：房屋驗收報告附件9：房屋過戶手續(xù)辦理指南附件10：物業(yè)服務合同附件1的詳細要求：房屋所有權證復印件應清晰可見，不得有涂改、污損等情況。附件2的詳細要求：房屋面積測繪報告應由具有資質(zhì)的測繪單位出具，報告應詳盡準確。附件3的詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片應包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等情況，照片應真實反映房屋現(xiàn)狀。附件4的詳細要求：房屋交易稅費計算明細應詳細列出各項稅費的名稱和金額，計算方式應明確。附件5的詳細要求：意向金支付憑證應由銀行出具，憑證上應明確記載支付金額和時間。附件6的詳細要求：購房合同草稿應包含本合同第七條所述的主要條款。附件7的詳細要求：第三方服務合同應明確雙方的權利義務、服務內(nèi)容、服務期限和費用等。附件8的詳細要求：房屋驗收報告應由具有資質(zhì)的驗收機構出具，報告應包括房屋驗收結(jié)果和整改建議。附件9的詳細要求：房屋過戶手續(xù)辦理指南應詳細列出過戶手續(xù)的流程、所需材料和注意事項。附件10的詳細要求：物業(yè)服務合同應明確物業(yè)服務的內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付意向金或購房款。2.乙方未按照本合同約定出售房屋。3.第三方未按照甲乙方的約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方未按照本合同約定支付意向金或購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購房款的2%。2.乙方未按照本合同約定出售房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購房款的2%。3.第三方未按照甲乙方的約定提供服務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金不超過第三方收取的費用總額。示例說明：1.如果甲方在合同簽訂后5日內(nèi)未支付意向金，則構成違約，甲方應向乙方支付違約金10,000元。2.如果乙方在合同簽訂后10日內(nèi)未將房屋過戶至甲方名下，則構成違約，乙方應向甲方支付違約金10,000元。全文完。購房意向金合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）1.2乙方（開發(fā)商）第二條購房意向金的定義與金額2.1購房意向金的定義2.2購房意向金的金額第三條購房意向金的支付3.1支付時間3.2支付方式3.3支付賬戶信息第四條購房意向金的作用與有效期4.1購房意向金的作用4.2購房意向金的有效期第五條購房意向金退款5.1退款條件5.2退款流程5.3退款時間第六條購房意向金轉(zhuǎn)為購房款6.1轉(zhuǎn)換條件6.2轉(zhuǎn)換流程6.3轉(zhuǎn)換時間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3雙方共同聲明第十三條附件13.1購房意向金收據(jù)13.2房屋銷售合同第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）甲方為具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的組織，購買乙方開發(fā)的房屋。1.2乙方（開發(fā)商）乙方為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，承擔房屋的開發(fā)、建設、銷售等工作。第二條購房意向金的定義與金額2.1購房意向金的定義購房意向金是指甲方為確保購房權利，向乙方支付的具有一定金額的保證金。2.2購房意向金的金額購房意向金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于甲方在合同約定的有效期內(nèi)行使購房權利的保障。第三條購房意向金的支付3.1支付時間甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將購房意向金支付至乙方指定的賬戶。3.2支付方式甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付購房意向金。3.3支付賬戶信息乙方向甲方提供的支付賬戶信息為：【】。第四條購房意向金的作用與有效期4.1購房意向金的作用購房意向金甲方在有效期內(nèi)享有優(yōu)先購房權，以及對房屋價格、戶型、位置等條件的選擇權。4.2購房意向金的有效期購房意向金的有效期為自甲方支付購房意向金之日起【】日內(nèi)。第五條購房意向金退款5.1退款條件自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方未選定房屋的，乙方應在甲方提出退款申請后【】日內(nèi)，向甲方無息退還已支付的購房意向金。5.2退款流程甲方應向乙方提出退款申請，并提供相關信息，乙方在收到申請后【】日內(nèi)辦理退款手續(xù)。5.3退款時間乙方應在確認甲方滿足退款條件后【】日內(nèi)，向甲方無息退還已支付的購房意向金。第六條購房意向金轉(zhuǎn)為購房款6.1轉(zhuǎn)換條件自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方選定房屋的，購房意向金自動轉(zhuǎn)為購房款。6.2轉(zhuǎn)換流程甲方應向乙方提出購房意向金轉(zhuǎn)為購房款的申請，并提供相關信息，乙方在收到申請后【】日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)換時間乙方應在確認甲方滿足轉(zhuǎn)換條件后【】日內(nèi)，將甲方已支付的購房意向金轉(zhuǎn)為購房款。第八條違約責任8.1甲方違約甲方未按本合同約定支付購房意向金、未在有效期內(nèi)選定房屋或未按約定將購房意向金轉(zhuǎn)為購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為已支付購房意向金金額的【】%。8.2乙方違約乙方未按本合同約定提供房屋、未按約定時間退還購房意向金或未按約定將購房意向金轉(zhuǎn)為購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房意向金金額的【】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向甲方所在地或者乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權向本合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約泄露責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同引起的訴訟，任何一方均有權向甲方所在地或者乙方所在地的人民法院提起。第十二條其他約定12.1甲方聲明甲方聲明其已充分了解乙方開發(fā)的房屋情況，包括但不限于房屋的設計、建筑質(zhì)量、配套設施等。12.2乙方聲明乙方聲明其開發(fā)的房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)，并保證房屋的質(zhì)量、交付時間等符合合同約定。12.3雙方共同聲明甲乙雙方共同聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1購房意向金收據(jù)13.2房屋銷售合同第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同于【】市【】區(qū)（縣）【】處簽署。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應獨立承擔相應的法律責任，與甲方、乙方無關。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方為本合同提供房產(chǎn)交易服務，包括但不限于房源信息提供、交易咨詢、促成交易等。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負責對房屋建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。2.3評估方介入2.4融資方介入融資方為甲方提供購房所需的貸款服務。第三條第三方義務及責任3.1中介方義務中介方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的服務。3.2監(jiān)理方義務監(jiān)理方應按照合同約定和國家相關標準，對房屋建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。3.3評估方義務評估方應客觀、公正地對房屋價值進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。3.4融資方義務融資方應按照相關法律法規(guī)和政策，為甲方提供便捷、優(yōu)惠的貸款服務。3.5第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為第三方收費的【】倍。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未履行本合同約定的義務，或違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的，應承擔違約責任。4.2違約責任承擔第三方違約導致甲方和乙方損失的，第三方應予以賠償。具體賠償金額根據(jù)第三方違約程度和損失程度確定。4.3違約賠償限額第三方對甲方和乙方承擔的違約賠償限額為本合同第三方收費的【】倍。第五條第三方解除或終止合同5.1第三方解除或終止合同的條件（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）甲方和乙方嚴重違反合同約定，影響第三方合法權益；（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定變更，導致第三方無法繼續(xù)履行合同。5.2第三方解除或終止合同的程序第三方擬解除或終止合同時，應提前【】天通知甲方和乙方。通知方式可采取書面、電子郵件、短信等形式。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，第三方應按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于退還已收取的費用、賠償違約損失等。第六條甲方和乙方的權利義務6.1甲方和乙方的權利甲方和乙方有權要求第三方按照本合同約定履行義務，并有權監(jiān)督第三方的履行情況。6.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應按照本合同約定支付費用，并配合第三方履行合同。6.3甲方和乙方對第三方的權利限制甲方和乙方不得要求第三方履行本合同約定以外的義務，不得損害第三方合法權益。第七條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方和第三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地或者乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同引起的訴訟，任何一方均有權向甲方所在地或者乙方所在地的人民法院提起。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件附件為本合同的補充說明或者第三方提供的相關文件，包括但不限于中介服務協(xié)議、監(jiān)理合同、評估報告、融資協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：