2024年度德勝合生財(cái)富廣場(chǎng)租賃綠化合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德勝合生財(cái)富廣場(chǎng)租賃綠化合同本合同目錄一覽第一條租賃綠化范圍與面積1.1租賃綠化區(qū)域1.2綠化面積1.3綠化設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條綠化管理責(zé)任4.1承租方責(zé)任4.2出租方責(zé)任第五條綠化維護(hù)與保養(yǎng)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化設(shè)施維護(hù)5.3綠化改造與升級(jí)第六條綠化保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條特殊情況處理7.1自然災(zāi)害處理7.2意外事故處理第八條違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃綠化范圍與面積1.1租賃綠化區(qū)域?yàn)榈聞俸仙?cái)富廣場(chǎng)指定的綠化區(qū)域，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。1.2綠化面積總計(jì)為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3綠化設(shè)施包括但不限于樹(shù)木、花卉、草坪、園林小品等，具體設(shè)施以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣元整，按年支付。3.2租金支付周期為每年1月10日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第四條綠化管理責(zé)任4.1承租方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常管理和維護(hù)，確保綠化環(huán)境的整潔和美觀(guān)。4.2出租方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保綠化設(shè)施的正常使用。第五條綠化維護(hù)與保養(yǎng)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2綠化設(shè)施維護(hù)應(yīng)確保綠化設(shè)施的安全和功能性。5.3綠化改造與升級(jí)應(yīng)征得雙方同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第六條綠化保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)辦理綠化保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條特殊情況處理7.1遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致綠化損失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.2如有意外事故導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的1%。8.2出租方未按照約定提供綠化服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的1%。8.2出租方未按照約定提供綠化服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2出租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)談判過(guò)程中的信息予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效與終止13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件和程序按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附件一為本合同所涉及的租賃綠化區(qū)域和設(shè)施的詳細(xì)描述。14.2附件二為租金支付賬戶(hù)信息。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指非合同簽約方，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)支持、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入需遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第四條第三方支付責(zé)任4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方支付責(zé)任限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方支付責(zé)任不影響合同其他條款的履行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不影響其他合同條款的履行。5.3第三方如與其他方存在合同關(guān)系，應(yīng)明確界定各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響其他合同條款的履行。7.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響甲乙雙方其他合同條款的履行。8.3第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。9.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十條合同的變更與解除10.1第三方介入的合同變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入的合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃綠化區(qū)域和設(shè)施的詳細(xì)描述詳細(xì)列出租賃綠化區(qū)域的地理位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：租金支付賬戶(hù)信息提供租金支付的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。附件三：綠化保險(xiǎn)投保單詳細(xì)列出保險(xiǎn)的投保單信息，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件四：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括澆水、修剪、施肥等。附件五：綠化設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出綠化設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查周期、維護(hù)項(xiàng)目等。附件六：特殊情況處理預(yù)案詳細(xì)列出遇到自然災(zāi)害、意外事故等特殊情況時(shí)的處理預(yù)案。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按照約定支付租金。2.出租方未按照約定提供綠化服務(wù)。3.第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的1%或其他約定金額。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于綠化設(shè)施損壞、