2024版房屋裝修工程質(zhì)量保修與維修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋裝修工程質(zhì)量保修與維修合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房屋裝修工程1.2質(zhì)量保修1.3維修1.4甲方1.5乙方1.6工程量清單1.7合同金額第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2具體裝修項(xiàng)目2.3裝修材料2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條質(zhì)量保修期限與范圍3.1保修期限3.2保修范圍3.3保修條件3.4保修流程第四條維修服務(wù)4.1維修責(zé)任4.2維修響應(yīng)時(shí)間4.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4維修費(fèi)用第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程交付時(shí)間6.3工程延期6.4工程暫停與恢復(fù)第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工質(zhì)量7.2施工安全7.3施工保護(hù)7.4資料提供第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1配合與協(xié)助8.2現(xiàn)場(chǎng)管理8.3變更處理8.4費(fèi)用支付第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4合同修改與補(bǔ)充第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期注明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2質(zhì)量保修：乙方對(duì)房屋裝修工程提供的質(zhì)量保證，保證工程在保修期內(nèi)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3維修：指在質(zhì)量保修期內(nèi)，由于乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)。1.4甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程的當(dāng)事人。1.5乙方：指被甲方委托進(jìn)行房屋裝修工程的施工方。1.6工程量清單：指本合同附件中詳細(xì)列出的房屋裝修工程各項(xiàng)工程量及相應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)。1.7合同金額：指根據(jù)工程量清單計(jì)算出的總工程費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：乙方按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行裝修。2.2具體裝修項(xiàng)目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造、衛(wèi)生間改造等。2.3裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體品牌和型號(hào)見附件。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和乙方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條質(zhì)量保修期限與范圍3.1保修期限：自工程交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。3.2保修范圍：包括但不限于裝修材料的質(zhì)量問題、施工工藝問題等。3.3保修條件：3.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后在保修期內(nèi)向乙方提出維修要求。3.3.2甲方應(yīng)提供問題部位的圖片、描述及相關(guān)證據(jù)。3.3.3乙方應(yīng)在接到維修要求后____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在接到維修要求后____日內(nèi)完成維修。3.4保修流程：3.4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后向乙方提出維修要求。3.4.2乙方確認(rèn)問題后安排維修。3.4.3維修完成后，甲方對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第四條維修服務(wù)4.1維修責(zé)任：自工程交付之日起，在保修期內(nèi)，由于乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.2維修響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到甲方維修要求后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在接到維修要求后____日內(nèi)完成維修。4.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合原工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4維修費(fèi)用：維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額：根據(jù)工程量清單計(jì)算出的總工程費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2支付方式：5.2.1甲方支付50%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付30%的進(jìn)度款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2.3工程全部完成后，甲方支付剩余的20%的尾款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.3進(jìn)度付款：甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.4最終付款：工程全部完成后，甲方支付尾款。第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：具體見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表。6.2工程交付時(shí)間：自合同簽訂之日起，工程預(yù)計(jì)在____個(gè)月內(nèi)完成。6.3工程延期：6.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4工程暫停與恢復(fù)：6.4.1如因不可抗力原因?qū)е鹿こ虝和?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4.2如因甲方原因?qū)е鹿こ虝和?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4.3工程暫停后，如需恢復(fù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)時(shí)間。第八條乙方的義務(wù)與責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍與內(nèi)容進(jìn)行施工。8.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并采取必要的措施防止安全事故的發(fā)生。8.3乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。8.4乙方應(yīng)提供施工所需的各種材料、設(shè)備和工具，并保證其質(zhì)量和性能。8.5乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付工程，并保證工程的安全和完好。8.6乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物進(jìn)行妥善處理，并承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用。8.7乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍提供保修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條甲方的義務(wù)與責(zé)任9.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款。9.2甲方應(yīng)提供施工所需的各種資料和信息，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式接收工程，并保證工程的安全和完好。9.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)提出意見和建議。9.5甲方應(yīng)在保修期內(nèi)及時(shí)向乙方提出維修要求，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行驗(yàn)收。9.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，并承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按照本合同約定的工程范圍與內(nèi)容進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正或者賠償。10.2如乙方未按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或者賠償。10.3如乙方未按照約定的時(shí)間和方式交付工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。10.4如甲方未按照約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付工程或者要求甲方支付逾期付款的利息。10.5如甲方未按照約定的時(shí)間和方式接收工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.6如甲方未按照約定的時(shí)間和方式提出維修要求，乙方有權(quán)拒絕維修或者要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2任何一方不得單方面變更或者解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。11.3.1工程全部完成后，雙方按照約定辦理了終止手續(xù)。11.3.2雙方協(xié)商一致決定終止合同，并辦理了終止手續(xù)。11.3.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致決定終止合同。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。12.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3日期注明：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍舜_認(rèn)。2.1.2甲方或乙方因合同履行需要，與第三方建立合作關(guān)系，第三方參與合同的履行過(guò)程。2.1.3第三方作為甲方或乙方的代理人、代表或代表機(jī)構(gòu)，參與合同的履行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、參與程度和合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確。3.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的信譽(yù)、實(shí)力、承擔(dān)能力等因素，并在合同中予以明確。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍舜_認(rèn)，并保證服務(wù)或?qū)徍说馁|(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，參與合同的履行過(guò)程，并履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得利用合同履行過(guò)程中的信息和技術(shù)，侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。4.4第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因其原因?qū)е碌钠渌降膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得相互推諉。5.2甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的程序與方式6.1甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序和方式，包括但不限于第三方selection、合同簽訂、工作分配等。6.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的合同變更或解除程序。7.3甲方和乙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方引起的爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。8.3第三方引起的爭(zhēng)議，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同履行監(jiān)督9.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履約情況，并及時(shí)提出改進(jìn)意見或要求。9.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行考核和支付。第十條第三方信息的披露與保密10.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方披露相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。10.2甲方和乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給其他方。10.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的終止程序。11.2第三方介入的合同終止，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。11.3第三方介入的合同終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)的終止手續(xù)。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：____________12.2乙方簽字：____________12.3第三方簽字：____________12.4日期注明：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋裝修工程量清單：詳細(xì)列出了房屋裝修工程的各項(xiàng)工程量及相應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)。2.施工圖紙：包括房屋裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.裝修材料清單：詳細(xì)列出了裝修所需的各種材料、品牌和型號(hào)。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：包括房屋裝修的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)工作的開始和結(jié)束時(shí)間。6.支付計(jì)劃表：詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間和方式。7.質(zhì)量保修承諾書：乙方對(duì)房屋裝修工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)承諾。8.安全施工承諾書：乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全施工承諾。9.施工人員名單：詳細(xì)列出了施工人員的基本信息和聯(lián)系方式。10.施工許可證書：乙方取得的施工許可證書復(fù)印件。11.施工合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改，如有需要。12.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，如有需要。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程范圍與內(nèi)容進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正或者賠償。2.乙方未按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或者賠償。3.乙方未按照約定的時(shí)間和方式交付工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。4.甲方未按照約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付工程或者要求甲方支付逾期付款的利息。5.甲方未按照約定的時(shí)間和方式接收工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.甲方未按照約定的時(shí)間和方式提出維修要求，乙方有權(quán)拒絕維修或者要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.乙方未按照約定的保修期限和范圍提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.乙方未按照約定的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正或者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.乙方未按照約定的責(zé)任和義務(wù)提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.乙方未按照約定的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋裝修工程質(zhì)量保修與維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3甲方與乙方之間的定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條質(zhì)量保修期限3.1保修期限的定義3.2保修期限的計(jì)算方式3.3保修期限的起始日期第四條質(zhì)量保修范圍4.1保修項(xiàng)目的定義4.2不保修項(xiàng)目的定義4.3保修項(xiàng)目的范圍第五條質(zhì)量保修條件5.1保修的條件5.2保修的申請(qǐng)流程5.3保修的審核流程第六條維修服務(wù)6.1維修服務(wù)的定義6.2維修服務(wù)的范圍6.3維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間第七條維修費(fèi)用7.1維修費(fèi)用的定義7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方7.3維修費(fèi)用的計(jì)算方式第八條維修流程8.1維修的申請(qǐng)流程8.2維修的審核流程8.3維修的執(zhí)行流程第九條維修結(jié)果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收的流程9.3驗(yàn)收的結(jié)果第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決流程10.3爭(zhēng)議解決的期限第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理方式第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同的生效與終止條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，姓名/名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)房屋裝修工程的公司/個(gè)人，名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，資質(zhì)證書號(hào)碼：____。1.3本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的位于____的房屋裝修工程，具體規(guī)模、內(nèi)容和范圍詳見第二條。（2）質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量在保修期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。（3）維修服務(wù)：指乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供的維修服務(wù)。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：位于____的房屋，具體地址為：____。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程設(shè)計(jì)方案》所述，工程總面積為____平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于____、____、____等，具體內(nèi)容詳見附件一《工程設(shè)計(jì)方案》。第三條質(zhì)量保修期限3.1保修期限的定義：本合同規(guī)定的質(zhì)量保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。3.2保修期限的計(jì)算方式：保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，以日歷年為單位。3.3保修期限的起始日期：本合同確定的保修起始日期為____年__月__日。第四條質(zhì)量保修范圍4.1保修項(xiàng)目的定義：保修項(xiàng)目包括工程的所有土建結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電氣照明、暖通空調(diào)等系統(tǒng)。4.2不保修項(xiàng)目的定義：不保修項(xiàng)目包括因甲方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)、甲方提供的設(shè)備材料等非乙方施工原因造成的損壞。4.3保修項(xiàng)目的范圍：保修范圍包括但不限于土建結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電氣照明、暖通空調(diào)等系統(tǒng)的正常使用功能。第五條質(zhì)量保修條件5.1保修的條件：（1）甲方必須在保修期內(nèi)提出保修申請(qǐng)。（2）甲方必須提供保修所需的證明文件，包括工程竣工驗(yàn)收合格證書、保修卡等。5.2保修的申請(qǐng)流程：（1）甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出書面保修申請(qǐng)。（2）乙方應(yīng)在收到保修申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方聯(lián)系，并核實(shí)保修條件。5.3保修的審核流程：（1）乙方在核實(shí)保修條件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。（2）乙方應(yīng)在核實(shí)后____個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案，并通知甲方。第六條維修服務(wù)6.1維修服務(wù)的定義：維修服務(wù)是指在保修期限內(nèi)，乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供的維修和修復(fù)服務(wù)。6.2維修服務(wù)的范圍：維修服務(wù)范圍包括但不限于保修項(xiàng)目?jī)?nèi)的土建結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電氣照明、暖通空調(diào)等系統(tǒng)的正常使用功能的維修和修復(fù)。6.3維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間：乙方在收到甲方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方聯(lián)系，并承諾在收到維修申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)派員到場(chǎng)進(jìn)行維修。第八條維修流程8.1維修的申請(qǐng)流程：（1）甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出書面維修申請(qǐng)。（2）甲方在書面維修申請(qǐng)中應(yīng)詳細(xì)描述維修問題的具體情況，包括問題部位、問題描述、問題發(fā)生時(shí)間等。8.2維修的審核流程：（1）乙方應(yīng)在收到維修申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方聯(lián)系，并核實(shí)維修條件。（2）乙方應(yīng)在核實(shí)保修條件后____個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。8.3維修的執(zhí)行流程：（1）乙方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案，并通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到維修方案后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)維修方案，并配合乙方進(jìn)行維修。（3）乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)維修方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修，并確保維修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第九條維修結(jié)果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：維修結(jié)果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。9.2驗(yàn)收的流程：（1）乙方完成維修后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并退還乙方維修相關(guān)資料。9.3驗(yàn)收的結(jié)果：驗(yàn)收合格的，甲方支付乙方維修費(fèi)用；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決流程：（1）當(dāng)爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的執(zhí)行，并積極尋求友好解決方案。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的期限：爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。12.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理方式：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用條款：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____國(guó)法律。14.3合同的生效與終止條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期限屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的概念：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與工程的質(zhì)量保修、維修服務(wù)等活動(dòng)。15.2第三方介入的界定：第三方介入包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修人員等，凡是被甲乙方確定為參與工程的單位或個(gè)人，均視為第三方。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲乙方同意第三方介入，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報(bào)送甲乙方備案，并由甲乙方共同監(jiān)督執(zhí)行。第十七條第三方介入后的責(zé)任分配17.1第三方介入后的責(zé)任分配：（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)工程的質(zhì)量保修和維修服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2甲乙方的責(zé)任：甲乙方應(yīng)確保第三方的介入行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其進(jìn)行有效監(jiān)督和管理。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人員工資、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。18.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：（1）如第三方介入系因甲方原因?qū)е?，第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）如第三方介入系因乙方原因?qū)е?，第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如第三方介入系因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致，第三方費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。19.2甲乙方如未按本合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決流程：（1）當(dāng)爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的執(zhí)行，并積極尋求友好解決方案。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)保守本合同和介入?yún)f(xié)議