2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及履行細(xì)節(jié)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及履行細(xì)節(jié)本合同目錄一覽第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址第三條合同工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期3.2計(jì)劃竣工日期3.3工期延誤及提前完工的處理第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程造價(jià)5.1合同總價(jià)5.2工程變更價(jià)款調(diào)整5.3付款方式及時(shí)間5.4竣工結(jié)算第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案6.2施工人員管理6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4安全生產(chǎn)管理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求7.2設(shè)備供應(yīng)及要求7.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收及保管第八條技術(shù)交底與驗(yàn)收8.1技術(shù)交底會(huì)8.2施工圖紙及技術(shù)文件8.3工程驗(yàn)收第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的生效、變更和解除14.4合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.2工程地點(diǎn)工程位于【工程地址】，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的圖紙及指示為準(zhǔn)。1.3工程規(guī)模工程總建筑面積為【平方米】，包括但不限于【具體樓層數(shù)】層，【具體房間數(shù)量】間房間，以及【具體建筑結(jié)構(gòu)】等。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建施工、結(jié)構(gòu)加固、水電安裝、裝修裝飾、設(shè)備安裝、綠化景觀等，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方名稱甲方全稱為【甲方全稱】，注冊(cè)地址為【甲方注冊(cè)地址】，法人為【甲方法人】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】。2.2甲方地址甲方地址為【甲方地址】。2.3乙方名稱乙方全稱為【乙方全稱】，注冊(cè)地址為【乙方注冊(cè)地址】，法人為【乙方法人】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】。2.4乙方地址乙方地址為【乙方地址】。第三條合同工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期計(jì)劃開(kāi)工日期為【年】【月】【日】。3.2計(jì)劃竣工日期計(jì)劃竣工日期為【年】【月】【日】。3.3工期延誤及提前完工的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)【百分比】作為違約金。如乙方提前完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。分部驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)，整體驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。第五條工程造價(jià)5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），幣種為人民幣。5.2工程變更價(jià)款調(diào)整如工程發(fā)生變更，導(dǎo)致工程量增減或施工內(nèi)容變化，乙方應(yīng)按照甲方要求提交變更工程量清單和施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照約定方式調(diào)整合同價(jià)款。5.3付款方式及時(shí)間甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和工程實(shí)際完成情況，分階段支付工程款。具體付款方式及時(shí)間為：【付款方式及時(shí)間】。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方進(jìn)行審核確認(rèn)后，支付剩余工程款。第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全管理等，并提交甲方審批。6.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、安全、保衛(wèi)等工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。6.4安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，確保工程安全。第八條技術(shù)交底與驗(yàn)收8.1技術(shù)交底會(huì)雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后【天數(shù)】?jī)?nèi)召開(kāi)技術(shù)交底會(huì)，乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2施工圖紙及技術(shù)文件乙方應(yīng)按照合同約定，提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、工程量清單等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。分部驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)，整體驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)【百分比】作為違約金。如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)【百分比】作為違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響的大小，部分或全部免除違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為【訴訟或仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除原因應(yīng)明確、具體，并符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。終止原因應(yīng)明確、具體，并符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后【年數(shù)】。13.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于【年】【月】【日】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：【附件名稱】，補(bǔ)充協(xié)議如下：【補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容】。14.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)符合本合同第十一條、第十二條的規(guī)定。14.4合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；副本【份數(shù)】份，用于報(bào)批、備案等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同約定或國(guó)家法律法規(guī)要求，第三方參與進(jìn)合同執(zhí)行的過(guò)程，包括但不限于第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等。第二條第三方介入的情形2.1甲方要求第三方介入甲方有權(quán)要求第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程，包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度監(jiān)督等。甲方應(yīng)提前【天數(shù)】通知乙方，并提供第三方介入的具體要求。2.2乙方同意第三方介入乙方同意甲方要求第三方介入，并應(yīng)按照甲方的要求配合第三方的工作。2.3法律法規(guī)要求第三方介入如國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或政策要求第三方介入，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)要求，并按照要求配合第三方的工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的權(quán)益。3.3第三方不得利用介入合同執(zhí)行過(guò)程的機(jī)會(huì)，獲取不正當(dāng)利益，包括但不限于接受乙方提供的財(cái)物、服務(wù)等。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。4.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方與甲方、乙方另行協(xié)商解決，本合同不做調(diào)整。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)因其工作原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2除法律、法規(guī)、政策明確規(guī)定第三方責(zé)任限額外，本合同不設(shè)置第三方責(zé)任限額。6.3如第三方因其工作原因給甲方、乙方造成損失，第三方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償，甲方、乙方也有權(quán)依法向第三方追償。第七條第三方介入的合同修改7.1本合同第三條至第六條為第三方介入后的附加條款，應(yīng)視為本合同的一部分。7.2本合同第三方介入的相關(guān)條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.3第三方介入的相關(guān)條款的修改不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，按照本合同約定，履行第三方介入的告知義務(wù)。8.2甲方、乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方的工作，并提供第三方所需的工程相關(guān)資料、信息等。8.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件應(yīng)符合本合同約定或國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。9.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應(yīng)按照本合同約定或國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行程序。9.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)，如第三方未履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為【訴訟或仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列明工程的所有項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，包括土建、裝修、安裝、拆除等工作。附件2：施工圖紙及技術(shù)文件提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、工程量清單等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件3：施工組織方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全管理等，并提交甲方審批。附件4：工程變更申請(qǐng)單工程發(fā)生變更時(shí)，乙方應(yīng)填寫工程變更申請(qǐng)單，詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響等，并提交甲方審批。附件5：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括分部驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和整體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等信息。附件6：付款申請(qǐng)單乙方根據(jù)工程實(shí)際完成情況，填寫付款申請(qǐng)單，詳細(xì)列明應(yīng)付款項(xiàng)的金額、原因等，并提交甲方審批。附件7：竣工結(jié)算報(bào)告工程竣工后，乙方應(yīng)編制竣工結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列明工程實(shí)際完成情況、應(yīng)付款項(xiàng)等信息，并提交甲方審批。附件8：質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告如工程質(zhì)量問(wèn)題需要整改，乙方應(yīng)編制質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明整改的原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等信息，并提交甲方審批。附件9：安全生產(chǎn)管理方案乙方應(yīng)編制安全生產(chǎn)管理方案，包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等，并提交甲方審批。附件10：其他相關(guān)文件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方施工質(zhì)量不符合約定5.乙方未按約定提交相關(guān)文件、資料6.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)7.第三方未按約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)【百分比】作為違約金。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)【百分比】作為違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定