2024版租賃合同涉及的維修責(zé)任分配2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同涉及的維修責(zé)任分配本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃物描述1.2.1租賃物名稱1.2.2租賃物數(shù)量1.2.3租賃物質(zhì)量1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期2.維修責(zé)任分配2.1出租方維修責(zé)任2.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目2.1.2出租方維修的時間限制2.2承租方維修責(zé)任2.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的項目2.2.2承租方維修的時間限制2.3共同維修責(zé)任2.3.1雙方共同負(fù)責(zé)維修的項目2.3.2共同維修的協(xié)調(diào)與執(zhí)行3.維修費用承擔(dān)3.1出租方承擔(dān)的費用3.2承租方承擔(dān)的費用3.3共同承擔(dān)的費用4.維修通知與響應(yīng)4.1維修需求的提出4.2維修響應(yīng)時間4.3維修進(jìn)展的溝通與協(xié)調(diào)5.維修效果評估5.1維修效果的判定標(biāo)準(zhǔn)5.2維修效果的評估程序6.維修糾紛解決6.1維修糾紛的協(xié)商解決6.2維修糾紛的調(diào)解程序6.3維修糾紛的訴訟途徑7.其他條款7.1保險責(zé)任7.2合同的變更與解除7.3違約責(zé)任7.4爭議解決方式7.5合同的生效、終止與失效8.附件8.1租賃物清單8.2維修項目明細(xì)8.3維修費用預(yù)算9.簽署頁9.1出租方簽署9.2承租方簽署9.3日期記錄第一部分：合同如下：1.租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息甲方統(tǒng)一社會信用代碼：_______甲方注冊地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.1.2承租方信息乙方統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方注冊地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.2租賃物描述1.2.1租賃物名稱：_______1.2.2租賃物數(shù)量：_______1.2.3租賃物質(zhì)量：_______1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：_______1.3.2租賃結(jié)束日期：_______2.維修責(zé)任分配2.1出租方維修責(zé)任2.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目：（詳細(xì)列舉甲方負(fù)責(zé)維修的項目）2.1.2出租方維修的時間限制：甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后的____個工作日內(nèi)作出響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)完成維修。2.2承租方維修責(zé)任2.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的項目：（詳細(xì)列舉乙方負(fù)責(zé)維修的項目）2.2.2承租方維修的時間限制：乙方應(yīng)在收到維修需求后的____個工作日內(nèi)作出響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)完成維修。2.3共同維修責(zé)任2.3.1雙方共同負(fù)責(zé)維修的項目：（詳細(xì)列舉甲乙雙方共同負(fù)責(zé)維修的項目）2.3.2共同維修的協(xié)調(diào)與執(zhí)行：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案，并按照約定協(xié)調(diào)和執(zhí)行維修工作。3.維修費用承擔(dān)3.1出租方承擔(dān)的費用：（詳細(xì)列舉甲方承擔(dān)的維修費用）3.2承租方承擔(dān)的費用：（詳細(xì)列舉乙方承擔(dān)的維修費用）3.3共同承擔(dān)的費用：（詳細(xì)列舉甲乙雙方共同承擔(dān)的維修費用）4.維修通知與響應(yīng)4.1維修需求的提出：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在維修需求時，及時向甲方提出維修通知。4.2維修響應(yīng)時間：甲方在收到乙方維修通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出響應(yīng)。4.3維修進(jìn)展的溝通與協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)調(diào)維修進(jìn)展，確保維修工作的順利進(jìn)行。5.維修效果評估5.1維修效果的判定標(biāo)準(zhǔn)：維修效果應(yīng)滿足_______（描述具體判定標(biāo)準(zhǔn)）。5.2維修效果的評估程序：維修完成后，乙方可對維修效果進(jìn)行評估，如對維修效果有異議，應(yīng)于____個工作日內(nèi)向甲方提出。6.維修糾紛解決6.1維修糾紛的協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決維修糾紛。6.2維修糾紛的調(diào)解程序：如協(xié)商不成，可向_______（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。6.3維修糾紛的訴訟途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1保險責(zé)任：（詳細(xì)描述保險責(zé)任及相關(guān)事宜）7.2合同的變更與解除：（詳細(xì)描述合同變更與解除的條件及程序）7.3違約責(zé)任：（詳細(xì)描述違約責(zé)任及相關(guān)事宜）7.4爭議解決方式：（詳細(xì)描述爭議解決方式）7.5合同的生效、終止與失效：（詳細(xì)描述合同生效、終止與失效的條件及程序）8.附件8.1租賃物清單：（附件詳細(xì)列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）8.2維修項目明細(xì)：（附件詳細(xì)列舉維修項目的名稱、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息）8.3維修費用預(yù)算：（附件詳細(xì)列舉維修費用的預(yù)算明細(xì)）9.簽署頁9.1出租方簽署：（甲方代表簽名）甲方蓋章：簽署日期：_______9.2承租方簽署：（乙方代表簽名）乙方蓋章：簽署日期：_______10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效：本合同自雙方代表簽署并加蓋公章之日起生效。10.2合同的終止：租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時，本合同終止。10.3合同的失效：（詳細(xì)列舉合同失效的條件）11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1合同的變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同的解除：本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。13.違約責(zé)任13.1甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.簽署日期與地點14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點：本合同于_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的確認(rèn)如本合同履行過程中涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同的正常履行。17.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或其他原因給甲乙雙方造成的損失的責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議進(jìn)行約定。18.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方的工作符合合同要求。20.第三方違約處理20.1如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.第三方糾紛解決21.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的額外條款與說明22.1如本合同履行過程中涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不僅限于第三方的責(zé)任限額、義務(wù)履行、違約處理等內(nèi)容。23.第三方退出23.1如第三方因故退出本合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和附加協(xié)議處理相關(guān)事宜。23.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。24.第三方資格的審查24.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的資格進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力和資格。24.2如甲方對第三方有疑慮，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的相關(guān)資格證明和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件2：維修項目明細(xì)詳細(xì)列舉維修項目的名稱、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修時間等信息，作為合同附件，以便雙方明確維修項目的具體要求。附件3：維修費用預(yù)算詳細(xì)列舉維修費用的預(yù)算明細(xì)，包括材料費、人工費等，作為合同附件，以便雙方明確維修費用的具體支出。附件4：第三方資質(zhì)證明如涉及第三方介入，提供第三方的資質(zhì)證明、信譽評價等相關(guān)文件，作為合同附件，以便雙方了解第三方的能力和信譽。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方介入，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件，明確雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明雙方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險，作為合同附件，以便雙方了解保險覆蓋范圍。附件7：維修進(jìn)度報告定期提供維修進(jìn)度報告，包括已完成的維修項目、正在進(jìn)行的項目以及計劃進(jìn)行的項目，作為合同附件，以便雙方跟蹤維修進(jìn)展。附件8：維修效果評估報告維修完成后，提供維修效果評估報告，包括維修項目的合格標(biāo)準(zhǔn)、實際效果等，作為合同附件，以便雙方對維修效果進(jìn)行評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于延遲交付租賃物、租賃物不符合約定質(zhì)量、未按時支付租金等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由合同條款另行約定。示例：如甲方延遲交付租賃物，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為租金的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于延遲支付租金、未按照約定使用租賃物、未按時履行維修責(zé)任等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由合同條款另行約定。示例：如乙方延遲支付租金，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為租金的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如涉及第三方介入，第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于延遲完成維修項目、維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議另行約定。示例：如第三方延遲完成維修項目，應(yīng)按照延遲完成的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為維修費用的____%。全文完。2024版租賃合同涉及的維修責(zé)任分配1本合同目錄一覽第一條租賃物的范圍與維修責(zé)任1.1租賃物的定義1.2維修責(zé)任分配1.2.1出租人的維修責(zé)任1.2.2承租人的維修責(zé)任第二條維修事項的申報與處理2.1承租人發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知出租人2.2出租人收到維修通知后的處理流程2.3維修期間的租金支付第三條維修費用及支付方式3.1維修費用的定義及計算方式3.2維修費用的支付責(zé)任3.3維修費用的支付方式第四條維修項目的驗收與爭議解決4.1維修項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2維修項目的驗收流程4.3維修項目驗收爭議的解決方式第五條維修周期與維修質(zhì)量5.1維修周期的規(guī)定5.2維修質(zhì)量的要求5.3維修質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第六條緊急維修事項6.1緊急維修的定義及條件6.2緊急維修的處理流程6.3緊急維修費用的承擔(dān)方式第七條維修導(dǎo)致租賃物損壞的賠償責(zé)任7.1維修過程中導(dǎo)致租賃物損壞的責(zé)任歸屬7.2賠償責(zé)任的認(rèn)定與計算7.3賠償責(zé)任的履行與支付第八條維修保險的購買與理賠8.1維修保險的購買責(zé)任8.2維修保險的理賠流程8.3維修保險的理賠金額與范圍第九條維修記錄的保存與查閱9.1維修記錄的保存期限9.2維修記錄的查閱方式9.3維修記錄的補充與修改第十條維修責(zé)任分配的變更與解除10.1維修責(zé)任分配的變更條件10.2維修責(zé)任分配的解除流程10.3維修責(zé)任分配變更或解除后的處理事項第十一條違約責(zé)任11.1違反維修責(zé)任分配的違約行為11.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計算11.3違約責(zé)任的履行與支付第十二條爭議解決方式12.1維修責(zé)任分配爭議的解決方式12.2爭議解決的優(yōu)先順序12.3爭議解決的時間限制第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件與處理事項第十四條其他事項14.1租賃合同的附則14.2租賃合同的附件14.3租賃合同的續(xù)約與解除第一部分：合同如下：第一條租賃物的范圍與維修責(zé)任1.1租賃物的定義租賃物指的是由出租人提供，供承租人使用的固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、建筑物、設(shè)備、家具等。1.2維修責(zé)任分配1.2.1出租人的維修責(zé)任1.2.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物的日常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)。承租人應(yīng)按照出租人的指示和租賃物的使用說明，合理使用租賃物，并對其進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。第二條維修事項的申報與處理2.1承租人發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知出租人承租人在發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞時，應(yīng)在第一時間內(nèi)通過書面形式通知出租人。通知應(yīng)包括維修事項的詳細(xì)描述、損壞程度和相關(guān)證據(jù)。2.2出租人收到維修通知后的處理流程出租人在收到維修通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)對維修事項進(jìn)行核實，并根據(jù)實際情況制定維修計劃。出租人應(yīng)將維修計劃通知承租人，并在約定時間內(nèi)完成維修工作。2.3維修期間的租金支付在維修期間，承租人仍應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。如果維修導(dǎo)致租賃物部分或全部無法使用，出租人應(yīng)根據(jù)實際情況減免相應(yīng)的租金。第三條維修費用及支付方式3.1維修費用的定義及計算方式維修費用指的是為修復(fù)租賃物缺陷或損壞所產(chǎn)生的費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。維修費用的計算方式應(yīng)根據(jù)實際情況和維修清單進(jìn)行計算。3.2維修費用的支付責(zé)任維修費用由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)在維修完成后，向承租人提供維修費用清單和支付證明。3.3維修費用的支付方式維修費用可以通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等支付方式進(jìn)行支付。支付的具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條維修項目的驗收與爭議解決4.1維修項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)維修項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合租賃物的原始制造商或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗收應(yīng)以出租人和承租人共同確認(rèn)的維修記錄和驗收報告為準(zhǔn)。4.2維修項目的驗收流程維修項目完成后，出租人應(yīng)邀請承租人共同進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。4.3維修項目驗收爭議的解決方式如雙方對維修項目的驗收存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條維修周期與維修質(zhì)量5.1維修周期的規(guī)定維修周期應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)和使用情況確定。出租人應(yīng)根據(jù)維修周期制定維修計劃，并及時通知承租人。5.2維修質(zhì)量的要求維修質(zhì)量應(yīng)符合租賃物的原始制造商或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。出租人應(yīng)保證維修后的租賃物在正常使用條件下能夠滿足承租人的需求。5.3維修質(zhì)量的監(jiān)督與檢查出租人應(yīng)定期對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保租賃物的正常使用。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行處理。第八條維修保險的購買與理賠8.1維修保險的購買責(zé)任出租人應(yīng)購買適用于租賃物的維修保險，以保障租賃物在租賃期間因意外損壞導(dǎo)致的維修費用。8.2維修保險的理賠流程維修保險理賠流程如下：1)承租人發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修，并通知出租人；2)出租人制定維修計劃并完成維修；3)出租人向保險公司提交理賠申請，并提供必要的維修記錄和證明材料；4)保險公司審核理賠申請，并將理賠款項支付給出租人。8.3維修保險的理賠金額與范圍維修保險的理賠金額應(yīng)根據(jù)保險合同的約定和實際維修費用確定。理賠范圍包括但不限于租賃物因意外損壞所產(chǎn)生的維修費用、材料費用和人工費用。第九條維修記錄的保存與查閱9.1維修記錄的保存期限維修記錄應(yīng)由出租人保存，保存期限為租賃期結(jié)束后三年。9.2維修記錄的查閱方式承租人有權(quán)在正常工作時間查閱維修記錄。查閱方式可以是現(xiàn)場查閱或通過復(fù)印件、電子文檔等形式提供。9.3維修記錄的補充與修改維修記錄如有遺漏或錯誤，出租人應(yīng)及時補充和修改，并通知承租人。第十條維修責(zé)任分配的變更與解除10.1維修責(zé)任分配的變更條件維修責(zé)任分配的變更條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)租賃物的性質(zhì)或使用情況發(fā)生重大變化；3)法律法規(guī)或政策要求變更。10.2維修責(zé)任分配的解除流程維修責(zé)任分配的解除流程如下：1)雙方協(xié)商確定解除維修責(zé)任分配的意向；2)雙方簽訂維修責(zé)任分配解除協(xié)議，并明確解除后的處理事項；3)雙方按照解除協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。10.3維修責(zé)任分配變更或解除后的處理事項維修責(zé)任分配變更或解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事項，包括但不限于維修費用的結(jié)算、租賃物的歸還等。第十一條違約責(zé)任11.1違反維修責(zé)任分配的違約行為違反維修責(zé)任分配的違約行為包括但不限于：1)出租人未按時完成維修工作；2)承租人未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞；3)雙方未履行維修通知、驗收等義務(wù)。11.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計算違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進(jìn)行認(rèn)定與計算。11.3違約責(zé)任的履行與支付違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金額。第十二條爭議解決方式12.1維修責(zé)任分配爭議的解決方式維修責(zé)任分配爭議的解決方式包括但不限于：1)雙方協(xié)商解決；2)請求第三方調(diào)解；3)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的優(yōu)先順序爭議解決的優(yōu)先順序如下：1)雙方協(xié)商；2)第三方調(diào)解；3)法院訴訟。12.3爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件合同的生效條件如下：1)雙方簽字或蓋章；2)滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。13.2合同的變更程序合同的變更程序如下：1)雙方協(xié)商一致；2)簽訂變更協(xié)議；3)變更協(xié)議生效。13.3合同的終止條件與處理事項合同的終止條件與處理事項如下：1)租賃期屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法解除合同。第十四條其他事項14.1租賃合同的附則租賃合同的附則包括合同的補充條款、附件等內(nèi)容。14.2租賃合同的附件租賃合同的附件包括但不限于租賃物的清單、圖片、技術(shù)參數(shù)等。14.3租賃合同的續(xù)約與解除租賃合同的續(xù)約與解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方之間因維修責(zé)任分配產(chǎn)生爭議時，由雙方共同選擇的獨立于甲乙方的第三方主體進(jìn)行調(diào)解或仲裁的過程。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1)維修項目的驗收；2)維修費用的認(rèn)定；3)維修責(zé)任分配的爭議調(diào)解；4)違約責(zé)任的認(rèn)定；5)合同變更、解除和終止的協(xié)商。第二條第三方介入的程序和規(guī)則2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1)甲乙方在爭議發(fā)生后的十五個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決時，可共同選擇第三方介入；2)甲乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方；3)甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、期限和費用等；4)第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁，并出具調(diào)解書或仲裁裁決。2.2第三方介入的規(guī)則第三方介入的規(guī)則如下：1)第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；2)第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和介入?yún)f(xié)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3)第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息；4)第三方不應(yīng)超出介入?yún)f(xié)議約定的范圍行使權(quán)利。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于：1)第三方的主體費用；2)第三方的工作費用；3)第三方介入所需的差旅費用。3.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式如下：1)甲乙方按照約定比例分擔(dān)第三方介入費用；2)甲乙方應(yīng)在第三方介入完成后支付費用；3)支付方式可以是轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條第三方介入的結(jié)果和執(zhí)行4.1第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果包括但不限于：1)維修責(zé)任的分配；2)維修費用的承擔(dān)；3)違約責(zé)任的認(rèn)定；4)合同變更、解除和終止的處理。4.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行第三方介入結(jié)果的執(zhí)行如下：1)甲乙方應(yīng)按照調(diào)解書或仲裁裁決執(zhí)行第三方介入結(jié)果；2)甲乙方對第三方介入結(jié)果有異議的，可在法律規(guī)定的時間內(nèi)提起訴訟；3)第三方介入結(jié)果是最終裁決，甲乙方不得再就同一事項提起爭議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨立的主體，第三方不應(yīng)承擔(dān)甲乙方的任何責(zé)任。5.2第三方與維修方的關(guān)系第三方對維修方的維修質(zhì)量和服務(wù)無權(quán)進(jìn)行評價和干涉，維修方應(yīng)獨立承擔(dān)維修責(zé)任。5.3第三方與保險公司、驗收方的關(guān)系第三方與保險公司、驗收方等其他與維修責(zé)任分配相關(guān)的第三方無任何法律關(guān)系，其他第三方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：1)甲乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額；2)第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于甲乙方因第三方介入所支出的費用總額；3)第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙方因維修事項所受到的實際損失。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更如下：1)甲乙方應(yīng)在變更事項發(fā)生后十個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2)變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除如下：1)甲乙方應(yīng)在解除事項發(fā)生后十個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；2)解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間和影響。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入的效力如下：1)第三方介入結(jié)果對甲乙方具有約束力；2)甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果履行合同義務(wù)；3)第三方介入結(jié)果不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.2第三方介入的終止第三方介入的終止如下：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、交付時間等。附件二：租賃物使用說明詳細(xì)描述租賃物的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等。附件三：維修計劃表列出租賃物在租賃期間的維修