2024版電梯設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版電梯設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1電梯1.2維護保養(yǎng)1.3服務(wù)合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯設(shè)備維護保養(yǎng)的范圍3.2維護保養(yǎng)服務(wù)的時間3.3維護保養(yǎng)服務(wù)的頻率第四條服務(wù)標準與要求4.1電梯設(shè)備的正常運行4.2定期檢查與維護4.3緊急維修服務(wù)第五條服務(wù)費用5.1維護保養(yǎng)費用5.2額外維修費用5.3費用支付方式第六條合同期限6.1起始日期6.2終止日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1電梯本合同所指的電梯是指位于甲方場所的乘客電梯，具體型號、數(shù)量和安裝位置詳見附件一。1.2維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)是指乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和維護保養(yǎng)手冊對電梯進行的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等工作，以確保電梯的正常運行。1.3服務(wù)合同本合同是指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于乙方為甲方提供電梯設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議。第二條合同主體2.1甲方名稱甲方名稱：____________2.2乙方名稱乙方名稱：____________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯設(shè)備維護保養(yǎng)的范圍（1）定期對電梯設(shè)備進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方并采取措施予以解決；（2）對電梯設(shè)備的控制系統(tǒng)、機械系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)、門系統(tǒng)等進行維護保養(yǎng)；（3）對電梯設(shè)備的曳引機、電動機、控制器、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等關(guān)鍵部件進行定期檢查和維護；（4）對電梯設(shè)備的各項功能進行測試，確保電梯設(shè)備的安全運行。3.2維護保養(yǎng)服務(wù)的時間乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)頻率和時間安排，按時提供維護保養(yǎng)服務(wù)。3.3維護保養(yǎng)服務(wù)的頻率乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用頻率、設(shè)備狀況等因素，制定合理的維護保養(yǎng)計劃，并通知甲方。一般情況下，每部電梯每兩周進行一次全面維護保養(yǎng)。第四條服務(wù)標準與要求4.1電梯設(shè)備的正常運行乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的正常運行，避免因維護保養(yǎng)不當導(dǎo)致的設(shè)備故障和安全事故。4.2定期檢查與維護乙方應(yīng)按照維護保養(yǎng)計劃，對電梯設(shè)備進行定期檢查和維護，確保電梯設(shè)備的安全運行。4.3緊急維修服務(wù)如電梯設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時派遣專業(yè)技術(shù)人員進行維修，確保電梯設(shè)備的盡快恢復(fù)正常使用。第五條服務(wù)費用5.1維護保養(yǎng)費用乙方向甲方提供的電梯設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維護保養(yǎng)費用，具體金額和支付方式詳見附件二。5.2額外維修費用如電梯設(shè)備出現(xiàn)不屬于維護保養(yǎng)范圍的問題，甲方同意支付乙方額外的維修費用，具體金額和支付方式詳見附件二。5.3費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付維護保養(yǎng)費用和額外維修費用。第六條合同期限6.1起始日期本合同的起始日期為：____________6.2終止日期本合同的終止日期為：____________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付維護保養(yǎng)費用和額外維修費用，乙方有權(quán)暫停提供維護保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果。7.2乙方違約如乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供維護保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息本合同簽訂過程中及合同履行過程中甲乙雙方交換的涉及商業(yè)秘密的信息，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限甲乙雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用和額外維修費用。（2）提供乙方進行維護保養(yǎng)的服務(wù)條件和必要的協(xié)助。（3）對本合同約定的電梯設(shè)備進行合理使用，不得惡意損壞或擅自改裝。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供電梯設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯設(shè)備的安全運行。（2）按照約定時間和方式向甲方提交維護保養(yǎng)報告。（3）對在維護保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方（如電梯制造商、供應(yīng)商等）應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如違反合同約定，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同終止除非本合同另有約定，任何一方不得單方面終止本合同。如甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)書面簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：附件一《電梯設(shè)備清單》、附件二《費用支付說明》、附件三《維護保養(yǎng)計劃》等。14.2合同簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于電梯制造商、供應(yīng)商、中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1電梯制造商或供應(yīng)商的介入如電梯設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要制造商或供應(yīng)商提供技術(shù)支持或維修服務(wù)，制造商或供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。2.2中介機構(gòu)的介入如甲方或乙方選擇中介機構(gòu)協(xié)助履行本合同，中介機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的指示和合同約定提供服務(wù)。2.3監(jiān)管機構(gòu)的介入如監(jiān)管機構(gòu)對電梯設(shè)備進行監(jiān)督檢查，甲方和乙方應(yīng)配合監(jiān)管機構(gòu)的工作，確保電梯設(shè)備符合法律法規(guī)的要求。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)3.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并要求第三方在提供服務(wù)時遵守相關(guān)限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第六條第三方介入的額外條款6.1額外條款的制定如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定額外的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2額外條款的簽署甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署額外的條款，以確保各方的權(quán)益得到保障。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的處理方式如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。7.2第三方違約的后果如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)通過調(diào)解或訴訟等方式解決。8.2爭議解決的依據(jù)爭議解決的依據(jù)是合同約定、法律法規(guī)和公平原則。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1合同變更如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息的界定第三方介入過程中涉及的保密信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，確保甲乙雙方的保密信息不被泄露。第十一條第三方介入的法律適用與爭議解決11.1法律適用第三方介入的法律適用與爭議解決，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。11.2爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇爭議解決方式。第十二條第三方介入的其他條款12.1權(quán)利與義務(wù)的劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利與義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。12.2額外條款的制定如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)制定額外的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的合同生效、修改與終止13.1合同生效條件第三方介入的合同生效條件，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。13.2合同修改第三方介入的合同修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同終止第三方介入的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十四條第三方介入的附則14.1合同附件第三方介入的合同附件，應(yīng)包括與第三方相關(guān)的協(xié)議、文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《電梯設(shè)備清單》詳細列出電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息，作為電梯設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)的基礎(chǔ)資料。附件二：《費用支付說明》詳細說明維護保養(yǎng)費用和額外維修費用的支付方式、支付時間和支付金額等信息。附件三：《維護保養(yǎng)計劃》詳細列出電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和方法等。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》如涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。附件五：《電梯安全檢查報告》定期進行的電梯安全檢查的報告，作為電梯設(shè)備安全運行的依據(jù)。附件六：《維護保養(yǎng)記錄》記錄電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和結(jié)果等。附件七：《維修費用明細》列出額外維修費用的詳細明細，包括維修項目、維修時間和維修費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用和額外維修費用。2.乙方未能按照合同約定提供電梯設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)暫停提供維護保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。2.乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙