二零二四年度車庫使用權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車庫使用權(quán)合同本合同目錄一覽第一條車庫使用權(quán)的授予1.1車庫的地點(diǎn)和數(shù)量1.2車庫的使用范圍1.3車庫的使用時間第二條使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)2.1使用權(quán)人的權(quán)利2.2使用權(quán)人的義務(wù)第三條車庫的管理和維護(hù)3.1管理責(zé)任3.2維護(hù)責(zé)任第四條車庫使用費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用的金額4.2支付方式和時間第五條合同的生效和終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件第六條違約責(zé)任6.1使用權(quán)人的違約責(zé)任6.2管理方的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條特殊情況的處理9.1自然災(zāi)害等不可抗力因素9.2政府政策調(diào)整第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1第三方權(quán)益的保護(hù)11.2第三方權(quán)益的變更第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條合同的簽署和保管13.1簽署程序13.2合同的保管第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條車庫使用權(quán)的授予1.1車庫的地點(diǎn)和數(shù)量甲方將位于市區(qū)街道號車庫，編號為的車庫授予乙方使用，車庫實際使用面積為平方米。1.2車庫的使用范圍乙方取得上述車庫的使用權(quán)，僅限于本人及家屬日常停車使用，不得用于其他商業(yè)或盈利性活動。1.3車庫的使用時間本合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂新的合同。第二條使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)2.1使用權(quán)人的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。2.2使用權(quán)人的義務(wù)乙方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，愛護(hù)車庫設(shè)施，按照約定支付車庫使用費(fèi)，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第三條車庫的管理和維護(hù)3.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫的日常管理工作，確保車庫的安全、秩序和設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)責(zé)任第四條車庫使用費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用的金額乙方應(yīng)按月支付車庫使用費(fèi)，費(fèi)用為人民幣元整。4.2支付方式和時間乙方應(yīng)在每月5日前，通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)月車庫使用費(fèi)。第五條合同的生效和終止5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的終止條件合同期滿或者乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，交回車庫使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1使用權(quán)人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月使用費(fèi)的2倍。6.2管理方的違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供車庫使用權(quán)或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月使用費(fèi)的2倍。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因特殊情況需變更合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同期滿前，乙方提前一個月書面通知甲方解除合同的，合同即可解除。第九條特殊情況的處理9.1自然災(zāi)害等不可抗力因素如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致車庫無法使用，甲方應(yīng)盡力恢復(fù)車庫的使用，并及時通知乙方。9.2政府政策調(diào)整如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致車庫使用權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照政策規(guī)定處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1第三方權(quán)益的保護(hù)如車庫涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決。11.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照變更后的權(quán)益處理。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括車庫平面圖、使用規(guī)則、安全注意事項等。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條合同的簽署和保管13.1簽署程序本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他條款的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或合同履行，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任的界定第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方介入的行為和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，應(yīng)及時告知對方。2.2第三方介入的處理方式甲乙雙方應(yīng)在得知第三方介入后，盡快協(xié)商解決，并盡可能維護(hù)對方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任的額外條款及說明3.1第三方責(zé)任的限制第三方介入并不改變甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照本合同的約定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方如因履行本合同而對甲乙雙方造成損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。3.3第三方責(zé)任的追償如甲乙雙方因第三方的介入而遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入并不意味著甲方或乙方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方和乙方仍應(yīng)對對方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，中介方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。4.3第三方與監(jiān)管方的劃分如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方僅負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照本合同的約定執(zhí)行。如本合同未作約定，第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在甲方和乙方要求的時限內(nèi)，按照甲方和乙方要求的支付方式，支付責(zé)任限額。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時的處理如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同條款的效力9.1第三方介入的合同條款的效力本合同關(guān)于第三方介入的條款，構(gòu)成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同條款的修改如甲乙雙方需修改本合同關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確修改內(nèi)容。第十條第三方介入的合同條款的履行10.1第三方介入的合同條款的履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于第三方介入的條款履行合同義務(wù)。10.2第三方介入的合同條款的履行保障甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方介入的合同條款得到履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫平面圖詳細(xì)描述車庫的布局、車位數(shù)量、車位位置等信息。附件2：使用規(guī)則列出車庫使用過程中需要遵守的規(guī)則，如停車時間、車輛類型限制、禁止行為等。附件3：安全注意事項提供車庫使用過程中的安全指南，如防火、防盜、應(yīng)急逃生等。附件4：車庫維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)說明車庫設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件5：第三方服務(wù)提供方名單列出可能介入的第三方服務(wù)提供方，如中介、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，并附上其聯(lián)系方式。附件6：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)列出合同履行過程中可能涉及的法律、法規(guī)、政策等文件。附件7：爭議解決方式的相關(guān)說明提供爭議解決方式的具體操作流程，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定提供車庫使用權(quán)甲方未能按照合同約定提供車庫使用權(quán)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月使用費(fèi)的2倍。違約行為示例：甲方因特殊情況導(dǎo)致無法提供車庫使用權(quán)，應(yīng)及時通知乙方并尋求解決方案。違約行為2：乙方未按照約定支付車庫使用費(fèi)乙方未能按照合同約定支付車庫使用費(fèi)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月使用費(fèi)的2倍。違約行為示例：乙方未能按時支付當(dāng)月使用費(fèi)，應(yīng)及時補(bǔ)交并承擔(dān)違約金。違約行為3：甲方未按照約定進(jìn)行車庫的管理和維護(hù)甲方未能按照合同約定進(jìn)行車庫的管理和維護(hù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切損失。違約行為示例：