智能辦公樓設(shè)計與施工合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能辦公樓設(shè)計與施工合同（04版）本合同目錄一覽1.設(shè)計與施工范圍1.1設(shè)計范圍1.2施工范圍2.設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容2.2施工內(nèi)容3.合同價格3.1設(shè)計費用3.2施工費用3.3付款方式4.設(shè)計與施工時間4.1設(shè)計時間4.2施工時間5.設(shè)計與施工質(zhì)量5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準5.2施工質(zhì)量標(biāo)準6.設(shè)計與施工團隊6.1設(shè)計團隊6.2施工團隊7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約8.2施工方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)12.2施工知識產(chǎn)權(quán)13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件14.其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.設(shè)計與施工范圍1.1設(shè)計范圍本合同的設(shè)計范圍包括但不限于：建筑物的外觀設(shè)計、內(nèi)部空間布局設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電系統(tǒng)設(shè)計、室內(nèi)外裝修設(shè)計、景觀設(shè)計等。設(shè)計范圍應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準，同時滿足甲方需求。1.2施工范圍本合同的施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。施工范圍應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方要求。2.設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括：設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書、設(shè)計變更等。設(shè)計應(yīng)充分考慮甲方的需求和實際情況，確保設(shè)計創(chuàng)新、合理、安全、經(jīng)濟。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容應(yīng)包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。施工方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方要求。3.合同價格3.1設(shè)計費用設(shè)計費用根據(jù)設(shè)計的復(fù)雜程度、工作量和服務(wù)內(nèi)容等因素確定。具體費用雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2施工費用施工費用根據(jù)施工圖紙、工程量清單、施工規(guī)范和甲方要求等因素確定。具體費用雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3付款方式付款方式分為三次支付：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，設(shè)計完成后支付30%設(shè)計費，施工完成后支付40%施工費。具體支付時間和比例雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.設(shè)計與施工時間4.1設(shè)計時間設(shè)計時間根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度和甲方要求確定。具體時間雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。設(shè)計方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)。4.2施工時間施工時間根據(jù)施工圖紙、工程量清單、施工規(guī)范和甲方要求確定。具體時間雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。施工方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。5.設(shè)計與施工質(zhì)量5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準，同時滿足甲方需求。設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計質(zhì)量的責(zé)任。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準施工質(zhì)量標(biāo)準應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準，同時滿足甲方需求。施工方應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量的責(zé)任。6.設(shè)計與施工團隊6.1設(shè)計團隊設(shè)計團隊?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠完成本項目的設(shè)計任務(wù)。設(shè)計團隊的核心成員應(yīng)具備較強的溝通和協(xié)作能力。6.2施工團隊施工團隊?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠完成本項目的施工任務(wù)。施工團隊的核心成員應(yīng)具備較強的溝通和協(xié)作能力。8.合同變更8.1變更條件1)因政策、法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；2)甲方需求發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；3)設(shè)計與施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。8.2變更程序1)提出變更請求的一方應(yīng)書面提交變更請求及理由；2)雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；3)變更內(nèi)容書面確認，并修改合同相關(guān)條款；4)雙方簽字蓋章，變更生效。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約1)未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)；2)設(shè)計質(zhì)量不符合約定標(biāo)準；3)泄露甲方商業(yè)秘密。設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2施工方違約1)未按約定時間完成施工任務(wù)；2)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準；3)泄露甲方商業(yè)秘密。施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.合同解除11.1解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。11.2解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)書面提交解除合同的請求及理由；2)雙方就解除合同的事宜進行協(xié)商；3)協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同的書面文件；4)合同自書面文件簽署之日起解除。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。13.知識產(chǎn)權(quán)保護13.1設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)設(shè)計方應(yīng)確保設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.2施工知識產(chǎn)權(quán)施工方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。14.合同的生效、變更和終止14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2變更條件合同變更按照本合同第8條的約定辦理。14.3終止條件合同終止按照本合同第11條的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙方之外的參與合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府監(jiān)管部門等。第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量、安全和管理水平。15.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定，僅負責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并按照甲乙方的指示行事。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于報酬、保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不包括設(shè)計和施工工作。16.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負責(zé)對設(shè)計和施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于現(xiàn)場檢查、工程驗收、協(xié)調(diào)解決問題等。16.3檢測方介入檢測方負責(zé)對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準和甲方要求。檢測方的責(zé)任限于提供客觀、公正的檢測報告。16.4政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對工程進行監(jiān)督管理，確保工程符合規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求。政府監(jiān)管部門的責(zé)任限于依法行政，保障公共利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙方的責(zé)任第三方對甲乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，且第三方在任何情況下不負無限責(zé)任。第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間就甲乙方損失的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的約定和法律規(guī)定辦理。如無約定，第三方之間不負連帶責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1變更條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.2變更程序合同變更按照本合同第8條的約定辦理。第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2甲乙方的責(zé)任甲乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償，并要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)與第三方通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。20.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向甲方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書詳細說明設(shè)計的要求、標(biāo)準、范圍等內(nèi)容，包括建筑物的外觀設(shè)計、內(nèi)部空間布局設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電系統(tǒng)設(shè)計、室內(nèi)外裝修設(shè)計、景觀設(shè)計等。附件二：施工圖紙包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等詳細的施工圖紙和設(shè)計說明。附件三：設(shè)計費用支付明細表詳細列出設(shè)計費用的支付時間、比例和金額等信息。附件四：施工費用支付明細表詳細列出施工費用的支付時間、比例和金額等信息。附件五：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準和要求詳細說明設(shè)計質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準以及甲方特殊要求等。附件六：施工質(zhì)量標(biāo)準和要求詳細說明施工質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準以及甲方特殊要求等。附件七：時間節(jié)點計劃表明確設(shè)計時間和施工時間，包括各個階段的時間節(jié)點和完成日期。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保護的知識產(chǎn)權(quán)，包括設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)和施工知識產(chǎn)權(quán)等。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益等信息，包括中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府監(jiān)管部門等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1)設(shè)計方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)；2)設(shè)計質(zhì)量不符合約定標(biāo)準；3)施工方未按約定時間完成施工任務(wù)；4)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準；5)第三方未按約定提供服務(wù)；6)甲乙雙方未按約定支付費用；7)