買賣農(nóng)村房合同范例

買賣農(nóng)村房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋附屬設(shè)施：__________。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋附屬設(shè)施：__________。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。

三、付款方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%支付給甲方。

3.2乙方在支付剩余款項(xiàng)前，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部未付款項(xiàng)的支付責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

5.1甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

6.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

6.4若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的__________%。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方支付違約金。

7.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在合同簽訂后未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的__________%，甲方有權(quán)解除合同。

8.2乙方在支付剩余款項(xiàng)前，不得擅自處分房屋。

8.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次房屋買賣交易，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。丙方的擔(dān)保作用，有利于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益條款和違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)作用，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易公平。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的農(nóng)村房屋，甲方同意出售該房屋，為確保乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方同意為甲方的房屋出售提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋附屬設(shè)施：__________。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。

三、付款方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%支付給甲方。

3.2乙方在支付剩余款項(xiàng)前，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房屋出售義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照合同約定取得房屋。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

5.1甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時(shí)間交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按約定時(shí)間交付房屋時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。

6.4乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方支付違約金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

7.2若甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

7.3若甲方未履行房屋產(chǎn)權(quán)保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.1甲方在合同簽訂后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

8.2甲方不得擅自處置房屋，影響乙方的購(gòu)買權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方