私人購房合同范例2006

私人購房合同范例2006第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方系__________房產的所有權人，現甲方愿意將其名下位于__________的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，就甲方將房產出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________。

1.2房產建筑面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產證號：__________。

二、房產買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應及時向乙方辦理房產過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在收到房產后，應立即進行驗收，并在__________個工作日內向甲方出具書面驗收報告。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房產存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1房產買賣過程中產生的稅費，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

4.2甲方應在辦理房產過戶手續(xù)前，向乙方提供齊全的房產相關資料。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房產買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方系__________房產的所有權人，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，乙方愿意購買該房產，三方經友好協(xié)商，就甲方將房產出售給乙方，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________。

1.2房產建筑面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產證號：__________。

二、房產買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應及時向乙方辦理房產過戶手續(xù)。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，在__________個工作日內代為支付剩余房款。

3.3若乙方違約，丙方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方在收到房產后，應立即進行驗收，并在__________個工作日內向甲方出具書面驗收報告。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房產存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。

五、稅費及費用承擔

5.1房產買賣過程中產生的稅費，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

5.2甲方應在辦理房產過戶手續(xù)前，向乙方提供齊全的房產相關資料。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付定金和房款。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在驗收過程中發(fā)現房產存在質量問題，及時提出并要求修復。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付定金和房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2若乙方未按時驗收房產，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房產存在質量問題，未及時通知甲方，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得擅自轉賣、出租或抵押房產，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房產買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權益。丙方的擔保行為能夠增強甲乙雙方交易的信任度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產的所有權人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的付款條件和違約責任，以及要求丙方提供擔保，旨在保障自身的權益，確保交易順利進行，并降低交易風險。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房產出售給乙方，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，乙方希望獲得更為靈活的付款方式和保障，三方經友好協(xié)商，就甲方將房產出售給乙方，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________。

1.2房產建筑面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產證號：__________。

二、房產買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方同意分期支付剩余房款，具體支付計劃如下：

2.3.1第一年支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3.2第二年支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3.3第三年支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方保證在乙方未能按時支付分期房款的情況下，在__________個工作日內代為支付相應款項。

3.3丙方有權要求乙方在違約時支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方在收到房產后，應立即進行驗收，并在__________個工作日內向甲方出具書面驗收報告。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房產存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付房產。

5.2乙方有權要求甲方在交付房產前提供房產相關資料的齊全性保證。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務，確保乙方的付款安全。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方在交付房產時提供虛假或不符合實際的房產資料，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得擅自變更房產用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房產買賣合同補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在本次交易中希望通過分期付款的