托管房屋租賃合同模板

托管房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需支付人民幣_(tái)_________元作為押金，甲方應(yīng)在租賃期滿后無損壞房屋及設(shè)施的情況下，在__________日內(nèi)無息退還乙方。

2.如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按時(shí)繳納。

3.房屋及設(shè)施維修：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)租金。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。

六、乙方違約責(zé)任及限制

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的處置，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求甲方采取措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行本合同約定的權(quán)利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入意義及目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)目的及意義

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益，保障租賃行為的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋一套，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)租金。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，獲得房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修的合理補(bǔ)償。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方違約責(zé)任及限制

1.甲方如未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按約定提供房屋，如房屋不符合約定，丙方有權(quán)要求甲方采取措施。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行本合同約定的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

十、其他約定

1.本合同一式三