二零二四年度：城市地下綜合管廊建設與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度：城市地下綜合管廊建設與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4術語解釋第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述2.2建設內(nèi)容2.3運營內(nèi)容第三條合同期限3.1建設期3.2運營期第四條投資與融資4.1投資估算4.2融資方式4.3投資回報第五條工程設計與施工5.1設計標準5.2施工方案5.3施工周期第六條運營管理6.1運營準則6.2維護保養(yǎng)6.3安全監(jiān)管第七條質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3質(zhì)量保修第八條費用與支付8.1建設費用8.2運營費用8.3支付方式8.4付款條件第九條風險管理與保險9.1風險識別9.2風險防范9.3保險責任第十條違約責任與爭議解決10.1違約行為10.2違約責任10.3爭議解決方式第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3變更與終止的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽署與備案14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××城市地下綜合管廊建設與發(fā)展有限公司，代表：×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，代表：×××。1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理股份有限公司，代表：×××。1.4術語解釋：1.4.1城市地下綜合管廊：指在城市地下用于集中布置市政管線、通訊、電力、交通等設施的一種構筑物。1.4.2建設期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.4.3運營期：自工程竣工驗收合格之日起至合同約定的運營期滿之日止。第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述：本項目包括但不限于城市地下綜合管廊的設計、施工、設備采購、安裝、調(diào)試、驗收、運營等。2.2建設內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等。2.3運營內(nèi)容：包括但不限于綜合管廊的日常維護、保養(yǎng)、安全巡查、應急處理等。第三條合同期限3.1建設期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預計歷時×年。3.2運營期：自工程竣工驗收合格之日起至合同約定的運營期滿之日止，預計歷時×年。第四條投資與融資4.1投資估算：本項目總投資估算為×××億元。4.2融資方式：甲方負責籌集建設資金，并負責與金融機構簽訂融資協(xié)議。4.3投資回報：丙方負責本項目的運營管理，運營收入用于償還融資債務和投資回報，具體回報方式另行約定。第五條工程設計與施工5.1設計標準：按照國家和地方的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準進行設計。5.2施工方案：乙方根據(jù)設計文件制定施工方案，報甲方和丙方審批。5.3施工周期：按照施工方案確定的施工周期進行施工，如需調(diào)整，應提前報甲方和丙方審批。第六條運營管理6.1運營準則：乙方和丙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保綜合管廊的正常運營。6.2維護保養(yǎng)：乙方和丙方應負責綜合管廊的維護保養(yǎng)工作，確保設備設施運行良好。6.3安全監(jiān)管：乙方和丙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保綜合管廊的安全生產(chǎn)。第七條質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準：本項目質(zhì)量應符合國家和地方的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準。7.2驗收程序：工程竣工后，乙方應組織驗收，甲方和丙方有權參加。驗收合格的，予以交付使用。7.3質(zhì)量保修：乙方應按照合同約定對工程質(zhì)量進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第八條費用與支付8.1建設費用：包括但不限于設計費、施工費、設備采購費、安裝費、調(diào)試費等。8.2運營費用：包括但不限于人員工資、維護保養(yǎng)費、保險費、物料采購費等。8.3支付方式：甲方根據(jù)工程進度和乙方提交的進度報告，按照合同約定進行支付。8.4付款條件：乙方完成合同約定的工作內(nèi)容，并提供相關證明文件后，甲方予以支付。第九條風險管理與保險9.1風險識別：乙方和丙方應識別項目過程中的潛在風險，并制定相應的防范措施。9.2風險防范：乙方和丙方應采取有效措施，防止風險的發(fā)生和擴大，確保項目順利進行。9.3保險責任：乙方和丙方應按照合同約定購買相關保險，并將保險單復印件提交甲方和丙方備案。第十條違約責任與爭議解決10.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、擅自變更合同內(nèi)容、延遲交付等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。11.2終止條件：合同履行完畢、提前解除或依法終止。11.3變更與終止的程序：變更或終止合同，應按照合同約定的程序進行，并辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：違反保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的簽署與備案：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件列表：14.3.1附件一：工程設計文件14.3.2附件二：施工方案及施工計劃14.3.3附件三：運營管理方案14.3.4附件四：保險單復印件14.3.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于分包商、供應商、咨詢機構、中介機構等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同項目的部分或全部工作，包括但不限于設計、施工、運營等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與項目實施，應提前通知其他各方，并征得同意。2.2第三方介入前，應向甲方、乙方、丙方提交相關資質(zhì)證明文件，并經(jīng)過審查。2.3第三方介入時，應與甲方、乙方、丙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應的工作職責，確保項目順利進行。3.2第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失和責任，與甲方、乙方、丙方無關。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求得到滿足。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關系4.1第三方與甲方、乙方、丙方應保持獨立的關系，各自承擔合同約定的責任和義務。4.2第三方不應直接或間接地改變甲方、乙方、丙方之間的合同關系。4.3第三方介入時，甲方、乙方、丙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應承擔的責任限額，包括但不限于賠償損失、支付違約金等，應在書面協(xié)議中明確。5.2甲方、乙方、丙方應根據(jù)項目實際情況和第三方的能力，合理確定責任限額。5.3第三方責任限額的確定，應充分考慮項目的風險和不確定性，確保項目的安全和順利進行。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方同意。6.2變更協(xié)議應明確第三方介入后的合同內(nèi)容、責任劃分、權益分配等。6.3變更協(xié)議簽訂后，各方應按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1如發(fā)生與第三方有關的爭議，甲方、乙方、丙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決過程中，第三方應配合甲方、乙方、丙方提供相關資料和證據(jù)。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方應遵守本合同項下的保密條款，保護甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和技術秘密。8.2第三方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1本合同項下的第三方介入，適用中華人民共和國法律。9.2與第三方有關的爭議解決方式，按照本合同約定的爭議解決方式進行。第十條其他條款10.1第三方介入后的合同生效、簽署與備案，按照本合同約定的程序進行。10.2第三方介入后的合同履行，應遵守本合同約定的各項條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件1.1設計圖紙1.2設計說明書1.3設計計算書1.4設計變更記錄附件二：施工方案及施工計劃2.1施工組織設計2.2施工進度計劃2.3施工工藝標準2.4施工安全措施附件三：運營管理方案3.1運營操作手冊3.2維護保養(yǎng)計劃3.3應急預案3.4員工培訓資料附件四：保險單復印件4.1建設期保險單4.2運營期保險單4.3保險條款說明附件五：其他相關文件5.1合同變更記錄5.2驗收報告5.3工程結(jié)算書5.4法律意見書說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按合同約定履行義務2.擅自變更合同內(nèi)容3.延遲交付4.工程質(zhì)量不符合約定5.安全事故6.泄露商業(yè)秘密7.違反法律法規(guī)違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同金額的一定比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.工