2024工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

?合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3廠房目前的權(quán)屬狀態(tài)為_(kāi)_________，甲方承諾對(duì)該廠房享有完整的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.3剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的水、電、煤氣等公共設(shè)施的接入手續(xù)。第四條保證及承諾4.1甲方保證對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息，不得有欺詐行為。4.3乙方承諾在受讓廠房后，依法使用、管理和維護(hù)廠房，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付廠房或存在虛假陳述的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間及支付方式，避免因價(jià)格或支付方式不一致而產(chǎn)生糾紛。3.按時(shí)交付廠房：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付廠房，若因特殊情況無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商延期。4.過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如在過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商解決。5.保證廠房權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，如存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.遵守法律法規(guī)：乙方在受讓廠房后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)廠房，遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。法律名詞及名詞解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等目的的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價(jià)款。3.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從原權(quán)利人名下轉(zhuǎn)移到買受人名下的法律行為。4.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的資產(chǎn)重組。3.投資并購(gòu)中的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。4.個(gè)人或企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要轉(zhuǎn)讓廠房。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他廠房轉(zhuǎn)讓情形。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。2.廠房維修責(zé)任：明確廠房轉(zhuǎn)讓后，對(duì)于廠房現(xiàn)有問(wèn)題的維修責(zé)任歸屬。3.環(huán)境保護(hù)要求：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，對(duì)廠房轉(zhuǎn)讓后的環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行約定。4.廠房用途限制：如有特殊用途限制，應(yīng)在本條款中明確，如工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)等。5.稅費(fèi)承擔(dān)：約定廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)。6.交付標(biāo)準(zhǔn)：明確廠房交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、設(shè)備正常運(yùn)行等。7.違約責(zé)任的具體計(jì)算方法：詳細(xì)說(shuō)明違約金或賠償金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決的方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件。2.土