成都市寫字樓出租合同范例

成都市寫字樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓作為辦公場所，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于成都市__________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積共計__________平方米，乙方租賃用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用及欠款）。

五、維修及養(yǎng)護責任

5.1租賃物在租賃期間內的維修和養(yǎng)護責任由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片及設施清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓作為辦公場所，為確保乙方按時履行合同義務，第三方作為擔保方提供擔保，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于成都市__________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積共計__________平方米，乙方租賃用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用及欠款）。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意對本合同項下的乙方租金支付、押金支付及其他合同義務提供擔保。

5.2如乙方違約，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、維修及養(yǎng)護責任

6.1租賃物在租賃期間內的維修和養(yǎng)護責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3第三方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、外觀或功能。

8.3乙方不得在租賃物內從事違法活動或危害公共安全。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方按時履行合同義務，降低甲方租賃風險，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保租賃物的正常使用，實現(xiàn)租賃收益最大化。

甲方權益主導的合同模式，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權，提高租賃物使用效率，降低租賃風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方行為，保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓作為辦公場所，第三方作為擔保方提供擔保，為保障乙方的租賃權益，并確保甲方權益不受損害，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于成都市__________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積共計__________平方米，乙方租賃用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用及欠款）。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意對本合同項下的乙方租金支付、押金支付及其他合同義務提供擔保。

5.2如乙方違約，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物使用及維護責任

6.1乙方在租賃期間內對租賃物有使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、外觀或功能。

6.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物完好，如因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期內保持租賃物整潔、安全，并承擔由此產生的費用。

七、乙方權益及利益條款

7.1乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于辦公、會議、接待等。

7.2乙方享有租賃物的維修和養(yǎng)護權利，甲方應確保租賃物在租賃期內保持良好的使用狀態(tài)。

7.3乙方享有租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方押金的權利。

七、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

8.2乙方不得在租賃物內從事違法活動或危害公共安全。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行