租賃臨街店鋪合同范例

租賃臨街店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“租賃物”）的臨街店鋪，乙方愿意租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無息退還押金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持其完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護，確保其正常運行。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方未按約定時間退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日押金的__________倍。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方提供的其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“租賃物”）的臨街店鋪，乙方愿意租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無息退還押金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。

5.2乙方應合理使用租賃物，保持其完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.3乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護，確保其正常運行。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進行必要的裝修改造，并承擔相應費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.4乙方在租賃期間如有任何違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.丙方提供的擔保文件；

4.甲方提供的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保租賃物的安全與合法權(quán)益。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的擔保責任，減輕了甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于加強對租賃物的管理，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)，同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和利益，乙方則需嚴格遵守合同約定，履行相應的義務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、中介費用

3.1乙方應向丙方支付中介服務費用人民幣__________元，支付時間為__________。

四、乙方的權(quán)益保護

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，并在合同中明確約定維修責任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金或解除合同。

五、丙方的中介責任

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方達成租賃事宜，并確保雙方了解合同條款。

5.2丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中提供必要的服務和協(xié)調(diào)，以維護雙方的權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3甲方未履行維修義務或未保證租賃物安全適宜的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.丙方提供的資質(zhì)證明文件；

4.甲方提供的其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程對自身有利，維護自身在租賃關系中的合法權(quán)益。乙方通過合同明確了租賃物的基本情況、租金支付、中