租賃臨街店鋪合同范例

租賃臨街店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的臨街店鋪，乙方愿意租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無息退還押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的__________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的臨街店鋪，乙方愿意租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無息退還押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.4乙方在租賃期間如有任何違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.甲方提供的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保租賃物的安全與合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和利益，乙方則需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、中介費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為__________。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，并在合同中明確約定維修責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金或解除合同。

五、丙方的中介責(zé)任

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃事宜，并確保雙方了解合同條款。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)調(diào)，以維護(hù)雙方的權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3甲方未履行維修義務(wù)或未保證租賃物安全適宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.丙方提供的資質(zhì)證明文件；

4.甲方提供的其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程對(duì)自身有利，維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。乙方通過合同明確了租賃物的基本情況、租金支付、中